Что делится при разделе имущества

Содержание

Какое имущество не делится при разводе супругов

Что делится при разделе имущества

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Согласно статье из Гражданского Кодекса РФ номер 256, вся собственность, приобретенная в период совместного жительства, то есть официального брака, является нажитой совместными усилиями обоих супругов. Есть ряд исключений, определяющих, какое имущество не делится между представителями обеих сторон при разводе.

Общие сведения о разделе имущества

По Семейному Кодексу установлено, что любые доходы, полученные каждой из заинтересованных сторон в момент действующего брака, принадлежат им в равной доле. К общей собственности также относятся:

  • бумаги, представляющие финансовую ценность;
  • различные вклады;
  • приобретенные вещи недвижимого и движимого видов;
  • части в фондах компаний.

При разделе абсолютно не важно, на кого вышеперечисленное имущество оформлено, за исключением наличия брачного договора. Делится имущество либо по совместному дружелюбному заключению, оформляется оно в письменном виде и официально регистрируется, либо путем разбирательства в суде.

Этот случай касается ситуаций, когда супруги не могут разобраться, что кому принадлежит. Судом устанавливается состав всей нажитой собственности и по надлежащим частям выделяется каждому представителю.

В случаях, когда одна сторона получает часть, значительно превышающую долю по закону, второй стороне выплачивается материальное начисление, чаще всего, в денежной форме.

Если возникают спорные вопросы, касающиеся имущества, которое не делится, суд регулирует их, согласно нормам законодательства.

При разводе разделу подлежит все накопленное в течение всех лет брака ровно по половине каждому из представителей, если отсутствуют документы, которые указывают на бесспорное право владением одного из супругов. Существует определенный список того, что не должно делиться при разводе. Это следует учитывать и бывшему мужу, и жене.

Имущество дарственное и приобретенное до оформления брака

Полноправным собственником определенного имущества при разводе любой из супругов считается в случаях, перечисленных ниже.

  • Вещь приобретена до момента регистрации брачного союза. Финансовая величина не имеет в таких случаях значения. Будь то квартира или электрический чайник. Это никак не подлежит разделу между двумя сторонами.
  • Безвозмездное приобретение, которое появилось даже в браке. К этому пункту относится наследование от родственника, дарение, даже если бывшие супруги подарили определенную вещь друг другу. Важно учитывать, что подарки высокой ценовой категории, какие не являются предметами личного использования, могут оспариваться при разводе в суде. Если сумма более 10 тысяч рублей, то дарственная сделка согласно ГК, должна быть оформлена в письменном виде, во избежание возникновения конфликтных ситуаций. Подаренное имущество высокой стоимости в процессе развода одним из супругов может характеризоваться как совместно используемое. Поэтому доказательства привести будет сложно без официальной бумаги.

В любом случае преимущественно представлять документы или чеки, подтверждающие право на собственность конкретного лица. Иначе неделимое имущество будет разделено между двумя сторонами, находящимися в разводе.

Вещи индивидуального использования и профессиональные предметы

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

Не подлежит разделу имущество, если им пользовался только один из супругов – вещь индивидуального пользования. Это могут быть элементы гардероба или личной гигиены.

Не делятся такие предметы, которые покупались даже на совместно нажитые средства. Стоит учитывать, что есть важное уточнение, какое касается ювелирных дорогих украшений и иных предметов роскоши.

Определенных наименований не существует, так как для некоторых роскошь – это костюм за 15 тысяч рублей, а для других натуральная шуба за 200. Поэтому подлежит разделу собственность с учетом всех обстоятельств, включая и мнения бывших мужа и жены, а также оценки материального положения.

Не подлежит разделу результат профессиональных трудов одной из сторон, например, написанная книга или музыкальная композиция. Однако не стоит забывать о договоре, который существенно облегчит ситуацию при разделе.

В законе говорится, что такой вид собственности подлежит только тому супругу, который его создал по причине получения приличной награды за свои профессиональные труды. Все объекты, необходимые для осуществления трудовой деятельности и получения заслуженного заработка, не подлежат разделу.

Это может быть музыкальный инструмент, профессиональный компьютер, если работа удаленная и многое другое.

Что еще не делится между бывшими супругами

Ниже приведено еще несколько уточнений, которые помогут избежать конфликтных ситуаций, связанных с неподлежащим разделом собственности. Один из супругов имеет право оставить за собой:

  • финансовые средства, выплаченные при возмещении любого вида ущерба или взносов страхового типа;
  • предметы, которые принадлежат общим детям – инвентарь для спортивных занятий, игрушки, приборы технические и электрические, компенсаций по стоимости этих вещей не предусмотрено для второй стороны;
  • имущество, купленное на личные деньги – подарок от ближайших родственников в виде финансовых средств был потрачен на крупную покупку, которая не подлежит изъятию, для этого потребуются весомые доказательства;
  • оформленное официальным путем детское имущество, предел ценности в этом случае неограничен: от игрового конструктора до недвижимости. То же самое касается и вкладов в банке – это собственность только ребенка и никто из родителей не имеет права делить ее между собой;
  • имущество, взятое в аренду, не подлежит разделу, так как никто не является полноправным собственником, в том числе и один из супругов – распорядителей.

Не делится при разводе так же имущество, полученное одним из супругов в наследство или по завещанию во время брака.

Брачный договор

При разводе и вопросе раздела накопленного имущества у юристов в первую очередь возникает вопрос, касающийся наличия брачного договора. Он может быть заключен не только до официального оформления отношений, но и в любое время после регистрации.

От наличия данного заверенного документа зависит, как будет распределено все имущество между обеими сторонами. Документ имеет силу только тогда, когда он заверен нотариусом и правильно составлен.

Для того чтобы его составить требуется взаимное согласие супругов, даже перед самим процессом развода.

Однако в этом случае сразу советуют заключать соглашение, предусматривающее сам раздел и разделение на категории – «подлежащее/не подлежащее». В договоре желательно предусмотреть и совместно нажитые объекты.

В случаях, когда брачного договора нет, а также супруги не собираются решать проблему мирным путем, все нажитое делится судом. Любые отношения, которые проявляются при бракоразводном процессе, непросты и ведут к неизбежному конфликту.

Для того чтобы разобраться во всех тонкостях (которых в этом вопросе много) лучше обратиться за помощью в разъяснении к профессионалу: высококвалифицированному юристу или же нотариусу.

Даже при наличии определенного списка имущества, которое не делится, найдутся нюансы, о каких один из супругов даже не предполагает.

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/imushhestvo-pri-razvode-kakoe-ne-delitsya-mezhdu-suprugami.html

Как делится совместно нажитое имущество супругов при разводе

Что делится при разделе имущества

При расторжении брака нередко делится супружеское имущество.

Некоторые супруги это делают мирным путём, а кто-то в судебном порядке со спорами и ссорами.

Какое бывает?

В браке у супругов может быть общее и личное имущество. Общая или совместно нажитая собственность – это те вещи, которые приобретались супругами во время их брачных отношений.

Но, есть и такое имущество, право собственности, на которое было оформлено в браке, но принадлежит оно одному из супругов. Такое имущество не подлежит разделу в период бракоразводного процесса.

Сложность заключается в том, что некоторые супруги не могут определить, какие вещи являются личными, а какие – общими.

Что делится?

Супруги имеют право разделить лишь те вещи, которые они приобретали совместно во время семейных отношений. Это может быть:

  • машина или иное транспортное средство;
  • квартира или иная недвижимость;
  • вклады или иные банковские продукты;
  • акции или иные ценные бумаги;
  • прочее имущество, описанное в ст. 34 СК РФ.

Важно! Всё то имущество, которое супруги вместе приобретали во время своего брака, делится между ними строго пополам. Об этом сказано в ст. 38 СК РФ. Но, это законный режим раздела общих вещей.

Супруги имеют право заключить брачный договор, в котором они пропишут иной порядок раздела. Главное условие – этот договор не должен нарушать права ни мужа, ни жены.

Супруги могут достичь договорённости относительно общей собственности и во время брачных отношений. Для этого им необходимо составить и подписать добровольное соглашение о разделе, и заверить его у нотариуса. Когда будет происходить бракоразводный процесс, суд примет во внимание такое соглашение.

Что не делится?

Но, есть такие вещи, которые не подлежат разделу во время бракоразводного процесса. Эти вещи называются личными, и к ним относятся:

  • вещи и имущество, полученное в наследство или в дар одним из супругов;
  • подарки, если есть подтверждение, что это именно так;
  • личные вещи – это одежда, обувь и прочее, что необходимо человеку в повседневной жизни. Исключением являются драгоценности и изделия из драгметаллов и камней, иных предметов роскоши. Но, можно доказать принадлежность этих вещей одному из супругов, если будет доказано, что это подарок и пользовался им конкретный человек;
  • те вещи, которые принадлежали одному из супругов ещё до брака;
  • те вещи, которые были приобретены уже после оформления развода;
  • имущество, записанное на общих детей;
  • государственные пособия, получаемые одним из родителей на детей, в том числе и материнский капитал;
  • результаты интеллектуальной деятельности. Например, супруга писатель и при разводе муж не имеет права претендовать на её книги. А доход, получаемый от издания этих книг, будет учтён при назначении суммы алиментов.

Как делится?

По общему правилу, вся собственность, приобретённая супругами в браке, будет делиться поровну между ними.

Но могут быть и иные варианты. Их необходимо учитывать.

Варианты

Существует несколько альтернативных вариантов того, как муж и жена могут поделить между собой собственность, нажитую в браке.

К ним относятся:

  • Супруги могут развестись, не разделяя имущество. Иногда происходит так, что муж оставляет всю собственность жене и детям. Но, об этом необходимо заявить в суде. Если у супругов нет споров в отношении собственности, а дети в браке не рождались, то развод будет происходить через ЗАГС. Но есть исковая давность – 3 года с момента нарушения прав. В течение этого периода один из супругов имеет право снова подать на раздел.
  • Достичь договорённости. Чтобы не возникло проблем в будущем, супруги должны составить соглашение, в котором и прописать порядок раздела. Соглашение необходимо заверить нотариально и предъявить его суду.
  • Произвести раздел, согласно брачному договору. Это документ, в котором супруги заранее прописывают все нюансы предстоящего раздела. Если договор был составлен правильно, то его условия обязательны для выполнения обеими сторонами брачных отношений.
  • Судебный порядок раздела. Так происходит, когда супругам не подходит ни один из вышеперечисленных вариантов. Суд будет рассматривать спор по существу, и произведёт раздел совместно нажитого при расторжении брака, согласно нормам закона.

Порядок деления

Чтобы супруги могли разделить собственность, им необходимо придерживаться определённого порядка. Для начала необходимо составить подробный список всей собственности, которая приобреталась в браке, и подлежит разделу, согласно ст. 34 СК РФ. Это необходимо для того, чтобы «ничего не забыть», во избежание дальнейших конфликтных ситуаций.

Так как у супругов есть общее имущество, то развод будет происходить через суд.

Раздел собственности может быть добровольный и принудительный.

Добровольный раздел возможен, если супруги заранее договорились между собой о том, кому какое имущество перейдёт в собственность после развода.

Принудительный раздел происходит тогда, когда супруги не могут самостоятельно достичь договорённости.

Если супруги решили, что развод будет происходить цивилизованно, и они смогут самостоятельно разделить между собой всю собственность, то им необходимо предпринять следующие шаги:

  • Необходимо заключить добровольное соглашение. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалисту.
  • Как только документ будет готов, необходимо заверить его у нотариуса.
  • Далее необходимо составить исковое заявление в суд, в котором прописать, что имущество будет делиться, согласно соглашению.

Если супруги заранее составили брачный договор, то он подлежит обязательному исполнению со стороны и мужа, и жены. Но, вне зависимости от того, как будет происходить раздел – добровольно или принудительно, необходимо будет подавать иск в суд, соблюдая определённый порядок действий.

Порядок подачи иска следующий:

  • самостоятельно или с помощью юриста составить исковое заявление. Оно должно отвечать требованиям, прописанным в ст. 130 – 131 ГПК РФ;
  • так как речь идёт о разделе имущества, то необходимо заплатить государственную пошлину. Её сумма зависит от цены иска, то от оценочной стоимости разделяемой собственности. Рассчитать сумму к уплате необходимо самостоятельно исходя из норм, прописанных в ст. 333. 19 НК РФ;
  • подготовить необходимые документы и приложить их к иску;
  • подать иск в суд. Сделать это можно при личном посещении секретариата суда или через портал ГАС «Правосудие»;
  • дождаться определения суда о принятии иска к рассмотрению;
  • в назначенное время явиться в суд.

Автомобиль

Автомобиль относится к тому имущество, которое нельзя физически «разрезать» пополам.

Как быть в данной ситуации? Есть 2 выхода поделить машину:

  • авто переходит в собственность одного из супругов, а второму выплачивается денежная компенсация;
  • автомобиль продаётся, а вырученные деньги делятся пополам.

В первом случае, необходимо провести независимую оценку транспортного средства. Для этого рекомендуется обратиться в оценочную компанию, которая имеет допуск СРО на осуществление деятельности. Эксперт определить реальную стоимость автомобиля на конкретную дату исходя из множества факторов. Полученный результат, он отразит в своём акте.

Тот супруг, которому остаётся машина, должен выплатить второму супругу половину от указанной суммы.

Можно заменить денежную компенсацию натуральным продуктом – другим имуществом, имеющим такую же стоимость, как и половина машины. При этом нужно также провести независимую оценку передаваемой вещи.

Если супруги выбирают второй вариант, то им необходимо вместе продать машину, а полученные средства честно разделит пополам.

Это вариант проще, если супруги пришли к единому мнению относительно транспортного средства.

Наследство

По общему правилу, то имущество, которое было получено одним из супругов в наследство, при разводе разделу не подлежит. Но, могут быть нюансы:

  • если наследование произошло по завещанию, то его необходимо внимательно перечитать. Если в качестве наследника упомянут только один из супругов, то раздела не будет. Если же некие доли переданы детям, то делить нужно в соответствии с завещанием и собственностью детей;
  • если наследование происходило по закону, в порядке очерёдности, то о выделении доли второму супругу не может быть и речи.

Квартира

Разделяя недвижимость, также стоит ориентироваться на тот, как оно было получено в собственность. Если покупалось за наличный расчёт или приватизировалась в браке, то делить нужно пополам, учитывая доли детей.

Ипотека

Если квартира покупалась с помощью ипотечного кредита, то необходимо внимательно подойти к ее разделу. Все долги, которые супруги приобрели в браке, должны делиться между ними пополам, если не будет доказан тот факт, что кредит оформлялся мужем или женой для удовлетворения своих личных нужд.

Оптимальным способом раздела ипотечной квартиры будет следующий вариант:

  • супруги обращаются в банк – кредитор для того чтобы переоформить кредитный договор по причине расторжения брака;
  • в банке не имеют права отказать! Сотрудники банка должны составить 2 новых договора – по одному на каждого из бывших супругов. Прежний договор расторгается. Условия заключения новых договоров будет такие же, как и расторгнутого (та же сумма кредита, тот же срок погашения, та же процентная ставка), но сумма ежемесячного платежа у каждого из супругов теперь будет своя. Как правило, происходит чёткое деление предыдущей суммы пополам.

Если же супруги договорятся между собой, они могут поступить следующим образом:

  • совместно погашать ипотеку, не разделяя договор. После того как кредитная линия будет закрыта, они продают квартиру, а выручке делят пополам;
  • один из супругов выплачивает кредит, право собственности впоследствии переходит к нему, второй супруг такого права не получит. Но потом второй супруг ему должен будет выплатить компенсацию;
  • обязанность по выплате кредита берёт на себя один из супругов, получая при этом другое имущество в собственность.

Эти нюансы необходимо прописать в соглашении и заверить у нотариуса.

Долги

Если долг брался «под честное» слово, то и выплачивать его должен тот супруг, которые его оформлял. Но, это речь идёт о небольшом денежном долге родственникам / друзьям / знакомым. Если есть расписка, то обязанность по погашению лежит на том лице, которое эту расписку подписывало. В противном случае раздел долга между супругами будет произведен пополам.

Иной порядок может быть прописан в брачном договоре или договоре займа, но это частный случай, и рассматривается он в индивидуальном порядке.

Кредит

Как и любое другое имущество – кредит делится пополам, вне зависимости от того, кто выступает заёмщиком – муж или жена.

Но если один из супругов докажет, что второй брал кредит на своё имя и для удовлетворения своих личных нужд, то суд может присудить погашать кредит именно заёмщику, на которого и был оформлен кредитный договор.

Подробнее о разделе кредитов читайте по ссылке.

Бизнес

Если дело было открыто во время брака, то бизнес нужно делить пополам, вне зависимости от того, принимал ли участие второй супруг в ведении общего дела или нет.

То есть, нужно поделить уставный капитал и изменить число учредителей / участников / акционеров, добавив в список бывшего супруга / супруга.

Зачастую сделать это довольно сложно! Поэтому супруга (так как, согласно статистике, собственником бизнеса является именно мужчина) получает денежную компенсацию, которая равна половине оценочной стоимости активов.

Для этого чтобы честно составить соглашение о разделе бизнеса, необходимо провести независимую аудиторскую проверку, которая установит реальную «стоимость»» дела на рынке. Чем рентабельнее бизнес, тем дороже он будет стоить. Выплата компенсации происходит, согласно акту аудитора.

При расторжении брака, нюанс с разделением бизнеса нужно отразить в соглашении.

Вклады

Согласно нормам действующего законодательства, раздел наличных и безналичных денежных средств, происходит по тому же принципу, что и раздел другого общего имущества супругов, то есть, пополам.

Но, стоит обратить внимание на некоторые нюансы:

  • Дата открытия вклада. Если это произошло до брака, то собственником денежных средств является тот супруг, чьё имя прописано в договоре.
  • Происхождение денежных средств. Может возникнуть такая ситуация – для открытия общего вклада были использованы личные накопления одного из супругов, ранее хранившиеся на другом вкладе.
  • Собственник вклада. Если это один из супругов, но вклад был открыт в браке, то раздел происходит пополам. Но если вклад открывался в браке, а собственником является несовершеннолетний ребёнок, то раздела быть не может.

Важно! Может произойти и так, что один из супругов, втайне от второго, открыл на своё имя и вносит туда денежные средства. Поэтому рекомендуется вместе с иском о расторжении брака и разделе имущества подать в суд ходатайство о судебном запросе в банковские учреждения на предмет наличия или отсутствия скрытых накоплений.

Если есть дети

Как правило, при разделе собственности, если есть дети, суд принимает во внимание тот факт, с кем из супругов он будут проживать после расторжения брачных отношений. С учётом этого происходит раздел такого имущества, как недвижимость и транспортные средства.

Суд всегда учитывает интересы детей! Например, двое детей будут проживать с матерью в квартире, которая была приобретена во время брака, а, следовательно, является общим имуществом супругов и будет поделена пополам. При этом у отца есть ещё жилплощадь. Суд учтёт факт совместного проживания детей с матерью и присудит мужу ¼ от квартиры и жене и детям ¾.

Посмотрите полезную информацию по разделу имущества на видео ниже:

К разделу совместно нажитого имущества нужно подходить цивилизованным путём. Всегда есть возможность сесть за стол переговоров и обсудить все детали и нюансы.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva

Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом

Что делится при разделе имущества

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Константин Кондалов, директор юридической компании «Вектор»

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

  • Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
  • Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

И брачный договор , и соглашение о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам , если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

  • Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
  • Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
  • Вещи, приобретённые за счёт общих доходов.
  • Вклады, ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются :

  • Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться.
  • Право на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
  • Материнский капитал.
  • Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
  • Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Ольга Широкова, юрист Европейской Юридической Службы

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

У одного из супругов был бабушкин покосившийся домик в деревне. За время брака общими усилиями пара превратила его в загородный коттедж. Естественно, денег в него было вложено немало. В этом случае суд может выделить второму супругу долю в этом имуществе, которое считается личным, — но необязательно 50%, а пропорционально изначальной стоимости и подтверждённым тратам.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

  • Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
  • Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Что нужно запомнить

  • Лучше обсудить вопрос раздела имущества заранее и подписать соответствующие бумаги, пока в отношениях царит мир.
  • Если тратите на семейные покупки большие добрачные накопления, сохраняйте доказательства.
  • Когда дело доходит до суда, ищите хорошего юриста, который поможет восстановить справедливость. Лазеек для недобросовестных супругов не так много, и они известны.
  • Кредиты тоже придётся делить, так что лучше быть в курсе долгов супруга. Собирайте доказательства, что он взял заём без вашего согласия, а деньги потратил на себя.

Источник: https://Lifehacker.ru/razdel-imushhestva/

Верховный суд разъяснил, как делить имущество при разводе

Что делится при разделе имущества

Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества – процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого “железного” правила такого дележа не существует. Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов.

Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной – супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде.

Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основания

По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент – общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.

Верховный суд объяснил, как получить пенсионные накопления умершего

Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, – все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.

Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов. Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну.

Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну. Подобным “обстоятельством” могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет.

Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.

Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска. Общего у разведенных было – две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру. За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.

По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.

Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам. Суд оставил бывшей жене автомобиль “Тойота”, а муж получил “Maзду”.

Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей. Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.

Верховный суд объяснил правила раздела дома с пристройками после развода

С таким решением бывшая жена не согласилась. Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаны

Апелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие “личных неприязненных отношений” между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.

Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.

Теперь с таким разделом не согласился уже супруг. Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.

Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.

Смоленский областной суд конкретно не объяс­нил – нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка.

И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества. Еще апелляция признала отношения супругов “взаимно недоброжелательными”.

На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа. Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.

Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.

Верховный суд разъяснил, чем угон автомобиля отличается от кражи

В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда. Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей – разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.

Но это не “железное” правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания. И им может оказаться учет прав ребенка.

Как правило, суды “встают на сторону” неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда.

Но надо учитывать: неравное деление совместно нажитого имущества – это право, но не обязанность суда.

Источник: https://rg.ru/2020/03/23/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-imushchestvo-pri-razvode.html

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания

Что делится при разделе имущества

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.

Правило 1. Не путать свое с чужим

Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.

Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.

Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.

«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится.

Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.

Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.

Правило 2. Личное иногда становится общим 

Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.

«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д.

Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.

Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы.

Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».

 Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба 

Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?

«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».

Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное? 

Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

  1. продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
  2. один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
  3. выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.

Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.

«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».

Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно? 

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье.

Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно.

Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.

«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.

Правило 5. Брачный договор или соглашение лучше, чем суд 

Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.

Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака.

Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.

«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».

По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа.

Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор.

Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.

То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).

«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов 

Источник: https://www.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-pjat-glavnyh-pravil-dlja-mirnogo-rasstavanija-287228/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.