Что должен знать инженер по эксплуатации

Должностная инструкция специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений, иных объектов)

Что должен знать инженер по эксплуатации

 штатном расписании ряда предприятий должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений, иных объектов) можно найти в разделе «Административный персонал».

Прежде всего это предприятия, специализирующиеся на сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений, предприятий (как имущественных комплексов).

Это также организации, инвестирующие строительство торговых и складских объектов, впоследствии также передаваемых в аренду.

Сдав объект недвижимости в аренду, арендодатель старается организовать регулярный контроль за тем, как арендатор использует объект.

Такой контроль осуществляется по следующим направлениям: соответствие условий использования объекта аренды целям, указанным в договоре аренды; соблюдение условий технической эксплуатации объекта; соответствие технического состояния установленным требованиям; соблюдение требований о производстве ремонтов.

Для того, чтобы каждый раз не создавать проверочную комиссию и не назначать новое лицо, в штат предприятия вводится должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений), основными обязанностями которого являются выезд на объекты и проверка использования объектов аренды.

Если предприятие-арендодатель в соответствии с договором принимает на себя обязательство по обеспечению здания (строения, помещения) электроэнергией, отоплением, телефонной связью и другими коммунальными услугами, то в обязанности специалиста входит заключение дополнительных соглашений и организация их исполнения.

В том случае, если производство ремонтов по договорам возлагается на арендодателя, то должностная инструкция специалиста дополняется обязанностями: по выявлению потребности производства текущих ремонтов, вызванных авариями, стихийными бедствиями, пр.

, по организации ремонтных и восстановительных работ; по контролю за подготовкой объектов для производства капитальных ремонтов; по приемке результатов ремонтных работ.

ИНСТРУКЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА ПО КОНТРОЛЮ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ)

1. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) относится к категории специалистов.

2. На должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее

или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее

3. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) должен знать:

3.1. Федеральные законы, нормативные правовые акты, устанавливающие требования и эксплуатации зданий (строений, помещений).

3.2. Действующие ГОСТы, технические условия по эксплуатации и ремонту зданий (строений, помещений).

3.3. Инструкции по осмотру зданий (строений, помещений).

3.4. Проектно-сметную документацию.

3.5. Правила проведения испытаний.

3.6. Порядок приемки зданий (строений, помещений).

3.7. Строительные нормы и правила.

3.8. Нормативные, методические и другие материалы по организации ремонта зданий (строений, помещений) и их оборудования.

3.9. Порядок составления технической и учетной документации.

3.10. Порядок заключения хозяйственных договоров.

3.11. Основы экономики, организации труда и управления.

3.12. Основы трудового законодательства.

3.13. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

4. Назначение на должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

5. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) подчиняется непосредственно ___________________________________.

6. На время отсутствия специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) — командировка, отпуск, болезнь — его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

II. Должностные обязанности

Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений):

1. Осуществляет контроль:

— за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды;

— за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения;

— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;

— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.

2. Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).

3. Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений) и о соответствии условиям договоров аренды, передает отчеты руководству организации.

4. Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.

5. Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).

6. Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.

7. Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.

8. Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.

9. Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.

10. Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.

11. Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.

12. Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

III. Права

Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) имеет право:

1. Запрашивать от администрации контролируемых объектов необходимые документы и информацию.

2. Требовать от администрации контролируемых объектов обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

IV. Ответственность

Специалист по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений) несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба предприятию — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

Источник: https://hr-portal.ru/doki/dolzhnostnaya-instrukciya-specialista-po-kontrolyu-za-ekspluataciey-zdaniy-stroeniy

Должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий

Что должен знать инженер по эксплуатации

Обязанностей у главного инженера по эксплуатации зданий множество. Это особенная профессия. Что же входит в должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий? Давайте узнаем!

Во-первых, стоит сказать, что на нем лежит полная ответственность по поддержанию исправного технического состояния зданий и сооружений методов проведения осмотров с помощью всех необходимых средств технической диагностики.

На должность главного инженера по эксплуатации зданий принимаются лица с высшим техническим образованием и с опытом работы по профилю не менее трех лет.

Обязанности главного инженера по эксплуатации зданий

Главный инженер – это руководящая должность, поэтому на предприятии ему подчиняются все отделы инженерно-эксплуатационной службы. То есть это могут быть сотрудники следующих профессий: электрики, сварщики, уборщики, слесари, инженеры и другие. Все трудовые отношения с ними он должен решать самостоятельно.

Кроме базовых обязанностей, у главного инженера по эксплуатации зданий немало обязанностей технического и экономического характера.

Он должен участвовать в разработке планов по текущему и капитальному ремонту эксплуатируемых зданий и оборудования в них, а также контролировать выполнение утвержденных плановых работ. Поскольку планы могут быть текущими или перспективными, то необходимо постоянно продумывать комплекс мер по улучшению эксплуатации зданий.

В обязанности главного инженера по эксплуатации зданий входит участие в плановых или внеочередных (аварийных) осмотрах объектов. Он, как правило, является участником либо председателем инвентаризационной комиссии.

В составе данной комиссии главный инженер принимает решения по замене или ремонту изношенного оборудования. Если уж говорить о комиссиях, то главный инженер принимает решение, какие мероприятия осуществить, чтобы исполнить предписания инспектирующих органов. Возглавляет он также комиссии по приемке строительных работ, произведенных над зданиями и инженерными сетями.

Договорные обязанности инженера по эксплуатации зданий

Должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий включают в себя участие в договорной работе.

Главный инженер ищет поставщика для воплощения проектных работ по обеспечению объектов энергоресурсами, или проще говоря, он заботится о том, чтобы  здания были обеспечены электричеством, отоплением, водой и канализацией.

Далее он занимается заключением договора с найденным подрядчиком, обсуждает все технические условия, проверяет проектно-сметную документацию, не забывая следить за оптимальностью сроков исполнения и минимизацией стоимости работ, и предоставляет необходимый пакет документов.

Также главный инженер занимается согласованием проектов с собственниками энергоресурсов и с контролирующими органами.

Зачастую, главный инженер по эксплуатации зданий выполняет функции технического надзора за объектами строительства.

Он может также отвечать за заключение договоров по покупке и обслуживанию опасных и дорогих объектов, таких как лифт, котел, трансформаторная подстанция.

Задача главного инженера  – позаботиться о страховании опасных объектов предприятия, то есть также найти страховую компанию с выгодными условиями и заключить с ней договор.

Разумеется, в случае отсутствия в подчинении инженера, обязанности главного инженера по эксплуатации зданий – полностью заниматься проектно-сметной документацией на все ремонтные работы в помещениях.

Он должен будет продумать и составить документацию в соответствии с потребностями, либо проверить проектно-сметную документацию подрядчика, чтобы не пропустить возможных нарушений или мошенничества.

В дальнейшем ему придется контролировать процесс качественного выполнения ремонтных работ в надлежащие сроки и в соответствии с условиями договора.

В обязанности главного инженера по эксплуатации зданий входит также контроль за организацией и ведением технической документации и документации по технике безопасности.

Немаловажной обязанностью главного инженера на предприятии является составление отчетов для руководства и инспектирующих организаций. В своих отчетах главный инженер по эксплуатации зданий должен отражать перспективу дальнейшей эксплуатации зданий в разрезе технического и экономического анализа.

Руководитель предприятия полностью рассчитывает на компетентность главного инженера в том, что касается жизнеспособности зданий. Главный инженер должен присутствовать на всех важных встречах по обсуждению состояния технической эксплуатации зданий, в том числе в обсуждениях планов и отчетов.

Стоит отметить, что должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий несут сложный технический характер и нагружают немалой ответственностью сотрудника.

Главный инженер полностью отвечает за то, как функционируют здания, принадлежащие предприятию.

Но с другой стороны, это престижная и хорошо оплачиваемая должность даже в регионах страны, так что имеет смысл задуматься о выборе этой профессии.

Источник: https://medcollege5.ru/rabota-i-zarplata/dolzhnostnye-obyazannosti-glavnogo-inzhenera-po-ekspluatatsii-zdanij.html

Должностная инструкция инженера отдела эксплуатации

Что должен знать инженер по эксплуатации

Должностная инструкция инженера отдела эксплуатации

1.1  Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера отдела эксплуатации.

1.2  Инженер отдела эксплуатации относится к категории специалистов.

1.3  Инженер отдела эксплуатации назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.

1.4  Взаимоотношения по должности:

1.4.1Прямое подчинениеНачальнику отдела эксплуатации
1.4.2.Дополнительное подчинениеДиректору предприятия
1.4.3Отдает распоряженияСотрудникам отдела эксплуатации
1.4.4Работника замещаетЛицо, назначенное в установленном порядке
1.4.5Работник замещает‑‑‑
  1. Квалификационные требования инженера отдела эксплуатации:
2.1образованиеВысшее профессиональное образование
2.2опыт работыБез предъявления требований к стажу работы*
2.3знанияосновы транспортного законодательства;основы трудового законодательства;постановления, распоряжения, приказы вышестоящих организаций, нормативные документы по вопросам эксплуатации подвижного состава;правила дорожного движения;Положение о рабочем времени и времени отдыха водителей автомобилей;назначение, возможности применения, а также основные технические и эксплуатационные характеристики автомобилей, прицепов и погрузочно-разгрузочных механизмов;правила технической эксплуатации автотранспорта;направления грузопотоков в районе деятельности автотранспортного предприятия;условия перевозок, указанные в договорах, правила оформления путевой и товарно-транспортной документации;основы математических методов планирования автомобильных перевозок;тарифы на перевозки и правила их применения;экономику, организацию управления на автотранспорте, организацию труда;правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
2.4навыкиработы по специальности
2.5дополнительные требования

* На должность:

— инженера отдела эксплуатации II категории назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы в должности инженера отдела эксплуатации либо на других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим образованием, не менее 3 лет.

— инженера отдела эксплуатации I категории назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы в должности инженера отдела эксплуатации II категории не менее 3 лет.

  1. Документы, регламентирующие деятельность инженера отдела эксплуатации

3.1 Внешние документы:

Законодательные и нормативные акты,  касающиеся выполняемой работы.

3.2 Внутренние документы:

Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия; Положение об отделе эксплуатации, Должностная инструкция инженера отдела эксплуатации, Правила внутреннего трудового распорядка.

  1. Должностные обязанности инженера отдела эксплуатации

Инженер отдела эксплуатации исполняет следующие обязанности:

4.1. Разрабатывает новые формы эффективной организации автомобильных перевозок с соблюдением требований безопасности дорожного движения и внедряет их.

4.2. Производит распределение автомобилей с учетом вида и рода перевозимого груза, максимального использования грузоподъемности и обеспечения сохранности груза.

4.3. Планирует централизованные перевозки грузов и контролирует их внедрение.

4.4. Проверяет качество выполнения сменных (суточных) заданий, выявляет случаи нарушения транспортного процесса, устанавливает их причины и принимает меры по их устранению.

4.5. Разрабатывает схемы маршрутной сети и расстояний перевозок.

4.6. Участвует в обследовании состояния автомобильных дорог, подъездных путей к местам выполнения погрузочно-разгрузочных работ, остановочным пунктам.

4.7. Анализирует выполнение плана по технико-эксплуатационным показателям, характеризующим работу подвижного состава, и обеспечивает внедрение мероприятий по улучшению коэффициента использования пробега, грузоподъемности, сокращению времени простоя под погрузкой-разгрузкой и т. д.

4.8. Разрабатывает графики сменности водителей и контролирует соблюдение водителями режима труда и отдыха.

4.9. Обеспечивает производительное использование рабочего времени.

4.10. Разрабатывает и подготавливает к утверждению дифференцированные маршрутные нормы расхода топлива для подвижного состава, работающего на постоянных маршрутах.

4.11. Систематически выполняет анализ расхода топлива по групповым нормам по основным эксплуатационным показателям работы парка и направляет результаты анализа руководству автотранспортного предприятия и другим отделам для принятия мер.

4.12. Обеспечивает своевременный отчет водителей об использовании выданных талонов на топливно-смазочные материалы.

4.14. Организует своевременное и правильное ведение установленных форм учета и отчетности о работе подвижного состава автомобильного транспорта.

  1. Права инженера отдела эксплуатации

Инженер отдела эксплуатации вправе:

5.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности отдела эксплуатации.

5.2. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению деятельности отдела эксплуатации.

5.3. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.

5.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

5.5. Требовать от руководства предприятия содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

  1. Ответственность инженера отдела эксплуатации

Инженер отдела эксплуатации несет ответственность:

6.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.

6.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

6.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.

  1. Условия работы инженера отдела эксплуатации

7.1. Режим работы инженера отдела эксплуатации определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

7.2. В связи с производственной необходимостью инженер отдела эксплуатации может направляться в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

7.3. Для решения оперативных вопросов инженеру отдела эксплуатации может выделяться служебный автотранспорт.

Условия оплаты труда инженера отдела эксплуатации определяются в соответствии с Положением об оплате труда персонала.

9 Заключительные положения

9.1   Настоящая Должностная инструкция составлена в двух экземплярах, один из которых хранится у Предприятия, другой — у работника.

9.2   Задачи, Обязанности, Права и Ответственность могут быть уточнены в соответствии с изменением Структуры, Задач и Функций структурного подразделения и рабочего места.

9.3   Изменения и дополнения в настоящую Должностную инструкцию вносятся приказом генерального директора предприятия.
Руководитель структурного подразделения
(подпись)(фамилия, инициалы)
Инженер юридического отдела
(подпись)(фамилия, инициалы)
00.00.0000
С инструкцией ознакомлен:
(подпись)(фамилия, инициалы)
00.00.00

Источник: http://trudova-ohrana.ru/primery-dokumentov/primery-dolzhnostnyh-instrukcij/2093-dolzhnostnaja-instrukcija-inzhenera-otdela-jekspluatacii.html

Инженер эксплуатации

Что должен знать инженер по эксплуатации

Вы можете скачать должностную инструкцию инженера эксплуатациибесплатно. Должностные обязанности инженера эксплуатации

Утверждаю

_____________________________                                                      (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее                                        ________________________________

организационно – правовая форма)                              (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

00.00.201_г.

м.п.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ИНЖЕНЕРА ЭКСПЛУАТАЦИИ

——————————————————————-

00.00.201_г. №00

1. Общие положения

1.1.Настоящая должностная инструкция устанавливает ответственность, права и должностные обязанности инженера эксплуатации _____________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения

1.2.На должность:

-инженера эксплуатации назначается лицо с высшим профессиональным (техническим) образованием (требований к стажу работы нет) или средним профессиональным (техническим) образованием и стажем работы не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет;

-инженера эксплуатации II категории – лицо с высшим профессиональным (техническим) образованием и стажем работы в должности инженера эксплуатации или других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее 3 лет;

-инженера эксплуатации I категории – лицо с высшим профессиональным (техническим) образованием и стажем работы в должности инженера эксплуатации II категории не менее 3 лет.

1.3.Инженер эксплуатации принимается на должность и освобождается от нее по приказу директора предприятия по представлению _____________________________________________.

1.4.Инженер эксплуатации должен знать:

-постановления, распоряжения, приказы, методическую и нормативную документацию по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

-перспективы технического развития предприятия;

-организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

-единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

-технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;

-методы планирования ремонтных работ;

-основные процессы производства продукции предприятия;

-передовые системы ремонтов и технологию ремонтных работ;

-порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

-основы экономики, организации производства, управления и труда;

-трудовое законодательство;

-правила и нормы охраны труда.

1.5.Инженер эксплуатации находится в подчинении у_____________(руководителя соответствующего структурного подразделения; иного должностного лица)

1.6.В период отсутствия инженера эксплуатации (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности возлагаются на лицо, назначенное в установленном порядке, приобретающее соответствующие права и несущее ответственность за должное выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Должностные обязанности

Инженер эксплуатации обязан:

2.1.Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятии оборудования, а при необходимости оформлять документацию на его списание или передачу другим предприятиям.

2.2.Организовать подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных запчастях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации.

2.3.Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания

2.4.Контролировать выполнение утвержденных планов (графиков).

2.5.Способствовать внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, высокоэффективных ремонтных приспособлений, эффективную работу предприятия, прогрессивной технологии ремонта, механизации трудоемких процессов.

2.6.Осуществлять контроль деятельности подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.

2.7.Разрабатывать мероприятия, направленные на усовершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).

2.8.Проводить анализ причин повышенного износа, простоев оборудования и аварий и участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению.

2.9.Контролировать соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.

2.10.Составлять заявки и спецификации на запасные части, инструмент и материалы и контролировать рациональность их расходования.

2.11.Готовить материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществлять контроль над расходованием средств на эти цели.

2.12.Принимать участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования.

2.13.Принимать участие в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.

2.14.Разрабатывать нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).

2.15.Давать заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам усовершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывать изобретателям и рационализаторам практическую помощь и организовать внедрение принятых предложений.

2.16.Обобщать и распространять передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.

2.17.Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий сооружений и других основных фондов предприятия.

2.18.Вносить в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.

2.19.Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

3. Права

Инженер эксплуатации вправе:

3.1.Требовать от руководства предприятия помощи в выполнении им его должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.2.Запрашивать по поручению своего руководителя или лично от руководителей подразделений предприятия и специалистов документацию и информацию, необходимую для выполнения его должностных обязанностей.

3.3.Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.4.Вносить на рассмотрение руководства свои предложения по усовершенствованию работы, связанной с предусмотренными данной должностной инструкций обязанностями.

3.5.Сообщать своему руководителю обо всех выявленных в процессе выполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.

3.6.Привлекать специалистов структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (только в случае, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет, то только с разрешения руководства).

4. Ответственность

Инженер эксплуатации ответственен за:

4.1.Недолжное выполнение или невыполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных данной должностной инструкцией в определенных действующим трудовым законодательством РФ рамках.

4.2.Правовые нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в определенных действующим административным, гражданским и уголовным законодательством РФ рамках.

4.3.Причинение материального вреда предприятию в определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ рамках.

Руководитель структурного подразделения:       _____________      __________________

                                                                           (подпись)         (фамилия, инициалы)

                                                                                                00.00.201_г.

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил:                                        _____________      __________________

                                                                            (подпись)          (фамилия, инициалы)

                                                                                                     00.00.20__г.

Источник: https://www.kaus-group.ru/knowledge/duty/category/manufacture/material/658/

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Что должен знать инженер по эксплуатации

Утверждаю

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия] [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию]
[число, месяц, год]

М. П.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2.

На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

1.3. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:

– постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

– перспективы технического развития предприятия;

– организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

– единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

– технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;

– методы планирования ремонтных работ;

– основные технологические процессы производства продукции предприятия;

– передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

– порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– основы трудового законодательства;

– правила и нормы охраны труда.

2. Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

2.2. [вписать нужное].

3. Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.1. осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);

3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

3.3. принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

3.5. осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

3.6. разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);

3.7. участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования;

3.8. разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов);

3.9. анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению;

3.10. осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;

3.11. составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиямиизготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

3.13. принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования;

3.14. дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений;

3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования;

3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

4. Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;

4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией;

4.4. в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению;

4.5. получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

4.7. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия);

4.8. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;

4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

5. Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-inzhenera-po-ekspluatacii-zdaniy-i-sooruzheniy

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.