Что лучше лпх или кфх

Содержание

Кфх или лпх – что выбрать, в чем отличия

Что лучше лпх или кфх

Наличие земельного участка в собственности зачастую связано с ведением определенной сельскохозяйственной деятельности.  Каждому владельцу земли необходимо определиться КФХ или ЛПХ в качестве формы ведения хозяйственной деятельности выбрать.  Каждая из форм имеет свое предназначение, сущность, принципы и особенности.

Выбор во многом определяет цели, которые преследует конкретный владелец участка, отчего будет зависеть объем предоставленных прав и количество возложенных обязанностей.

Из-за сложного разграничения данных понятий, а также отсутствия единого нормативно-правового акта, определяющего сущность каждого из них, большинство собственников земли даже не знают о существующих формах. В зависимости от ситуации, незнание может стать причиной совершения нарушения по неосторожности, либо уплаты лишних налогов.

Понятие и особенности КФХ и ЛПХ

Федеральное законодательство содержит легальное определение для каждого из рассматриваемых терминов. Помимо этого, в нормативных правовых актах есть указание на индивидуальные особенности для каждой из форм ведения хозяйства.

Так, согласно ст.2 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», под ЛПХ следует понимать способ ведения сельскохозяйственной деятельности, связанный с производством и переработкой такой продукции.

При этом лицо не ведет предпринимательскую деятельность и не имеет перед собой основной цели в виде получения доходов.

Личное подсобное хозяйство может быть организовано как одним гражданином, так и совместно с другими лицами, с которыми он проживает или осуществляет указанную деятельность.

Основная цель организации личного хозяйства заключается в обеспечении и реализации личных потребностей человека, членов его семьи. По общему правилу, продукция, полученная в ходе ведения такой деятельности, является собственностью участников.

Законом не запрещена реализация полученной или приобретенной в ходе ведения хозяйства продукции и это не считается предпринимательской деятельностью.

Ведение подобного хозяйства возможно на предоставленном, либо приобретенном участке, если его предназначение разрешает такую деятельность.

Важной особенностью данной формы ведения хозяйства является возможность заниматься с/х деятельностью с момента регистрации прав на земельный участок. Получение дополнительных разрешений, либо регистрация юридического лица в таком случае не требуется.

Для систематизации и учета органы муниципальной власти ведут специальную книгу, в которую вносятся сведения о хозяйствах. Информация предоставляется гражданами по желанию и никакой ответственности за отказ от ее сообщения не предусмотрено.

Ключевой особенностью ЛПХ выступает отсутствие налогообложения на извлекаемые от ведения хозяйства доходы.

Однако существуют и особенности, которые будут рассмотрены отдельно.

Понятие и особенности КФХ закреплены в ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Согласно ст. 1 данного НПА, крестьянское (фермерское) хозяйство – это объединение граждан, у которых имеется в собственности имущество, совместно ведущие деятельность, связанную с сельским хозяйством. Граждане в объединении должны иметь родственные связи.

В законе раскрывается понятие сельскохозяйственной деятельности и приводятся примеры: производство, хранение, переработка, заготовка и дальнейшая реализация. Подобная деятельность должна осуществляться путем личного участия каждого члена хозяйства.

Основная разница между рассматриваемыми формами ведения хозяйства заключается в целях деятельности. В отличие от подсобного хозяйства, фермерское относится к предпринимательской деятельности и имеет цель в извлечении прибыли.

Несмотря на то, что КФХ не считается юридическим лицом, его деятельность осуществляется на основании норм ГК РФ, регулирующих образование коммерческих юридических лиц, если иное не установлено законом.

Чем отличается КФХ от ЛПХ?

На основании анализа различных нормативных источников можно выделить следующие основные отличия между рассматриваемыми формами ведения хозяйственной деятельности:

  • по главной цели деятельности КФХ ставит извлечение прибыли, в то время как ЛПХ имеет удовлетворение личных потребностей;
  • для начала осуществления деятельности ЛПХ государственная регистрация не требуется, а для КФХ она проводится в соответствии со статьями ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
  • по общему правилу доходы подсобного хозяйства не подлежат налогообложению, а порядок уплаты для крестьянского хозяйства зависит от выбранной системы.

У каждой формы есть свои особенности и на их основании необходимо выбирать необходимую исходя из имеющихся целей.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Что лучше — ЛПХ или КФХ?

На данный вопрос нельзя дать однозначный ответ, поскольку все зависит от конкретной ситуации.  КФХ наиболее подходит для лиц, желающих начать вести бизнес в сфере сельского хозяйства, но не готовых к более сложным по организационно-правовой форме юридическим лицам. Для реализации незначительных излишков получаемой продукции достаточно организации ЛПХ.

Собственники подсобного хозяйства не оплачивают налоги с полученных доходов и не ведут специальную отчетность, однако предельный размер участка земли ограничен, а получение всевозможных сертификатов и разрешений невозможно.

По причине того, что крупное развитие подсобного хозяйства нецелесообразно, кредитные организации обычно не дают существенных денежных средств владельцам ЛПХ. В то время как крестьянское хозяйство можно организовать даже с нуля только на заемные деньги.

Таким образом, принимая решение, необходимо учитывать главное отличие ЛПХ от КФХ по цели планируемой деятельности. Организация крестьянского хозяйства необходимо только для ведения предпринимательской деятельности.

Особенности налогообложения ЛПХ

На основании ст. 217 НК РФ, а также ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» можно говорить, что полученные доходы не облагаются налогом в следующих случаях:

  • площадь всех участков, принадлежащих лицу на праве собственности не должна превышать 0.5 га;
  • работы на земельных участках осуществляются личными силами, без привлечения наёмных работников.

При этом собственник не освобождается от уплаты земельного налога.

Преимущества КФХ перед ЛПХ

КФХ не признается юридическим лицом, однако имеет много схожих особенностей. Несмотря на это, организация крестьянского хозяйства имеет определенные преимущества:

  • регистрация фермерского хозяйства происходит в упрощенном порядке;
  • пошлина за регистрацию значительно ниже;
  • для регистрации любого юридического лица, в частности, ООО, необходим минимальный уставной капитал в размере 10 тысяч рублей, а для КФХ это не требуется;
  • упрощенный порядок ведения отчетности, а также пониженные размеры отчислений в ПФР.

Главный недостаток КФХ, как и любого индивидуального предпринимателя заключается в ответственности. Как и ИП, владелец КФХ по обязательствам отвечает всем принадлежащим ему имуществом, которое складывается из имущества физического лица организатора.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/kfh-ili-lph-chto-vybrat-v-chem-otlichiya

Что лучше для своего бизнеса: ИП или КФХ

Что лучше лпх или кфх

Люди, которые занимаются сельскохозяйственной деятельностью, рано или поздно начинают задаваться вопросом, как дальше развивать свое дело, при этом оформив его в соответствии с законом.

Зачастую наиболее популярными оказываются две формы – ИП и КФХ. Немногие могут похвастаться знаниями о том, чем одно понятие отличается от другого.

Однако при выборе и оформлении статуса необходимо разобраться в тонкостях и выяснить, что лучше – ИП или КФХ.

Что такое ИП

ИП – индивидуальный предприниматель – физическое лицо, которому предоставляется право осуществлять коммерческую деятельность.

Преимущества ИП

К достоинствам формы индивидуального предпринимательства относятся следующие моменты:

  • более простая система регистрации и прекращения деятельности;
  • ведение бухгалтерского учета и сдачи отчетности не является обязательными;
  • некоторые административные штрафы значительно ниже;
  • для регистрации не нужен юридический адрес;
  • затраты на регистрацию минимальны;
  • прибыль – собственность предпринимателя;
  • широкий выбор систем налогообложения.

Недостатки ИП

Теперь рассмотрим минусы:

  • ответ по обязательствам всем принадлежащим имуществом;
  • необходимость платить страховые взносы даже при отсутствии деятельности;
  • некоторые виды деятельности для ИП находятся под запретом;
  • ограничения в плане привлечения финансирования;
  • отсутствие возможности продажи бизнеса.

Что такое КФХ

КФХ – крестьянское (фермерское) хозяйство – это группа лиц, имеющих друг с другом родственную связь. Это дает им возможность совместно реализовывать сельскохозяйственную деятельность. Учредителем КФХ считается одно физическое лицо, остальные состоят в договорных отношениях, однако все они имеют равные права.

Преимущества КФХ

В числе сильных сторон такой формы организации бизнеса:

  • наличие льгот при регистрации и начислении налогов;
  • наличие государственных программ поддержки бизнеса;
  • широкий выбор видов деятельности: садоводство, цветоводство, виноградарство, животноводство, птицеводство, пчеловодство и другие;
  • хороший вариант для семейного бизнеса.

Недостатки КФХ

К уязвимым моментам относятся:

  • значительные затраты на создание бизнеса (земля и спецтехника);
  • отсутствие возможности отложить исполнение своих обязанностей на некоторое время;
  • вероятность того, что дело не сразу принесет доход;
  • не всегда есть возможность продать продукцию по выгодной цене;
  • успех бизнеса зависит еще и от природных факторов.

Особенности регистрации ИП

Регистрация ИП происходит по месту жительства физлица. Альтернативный вариант – оформление в налоговой службе с учетом временной прописки. В случае одобрения все данные вносятся в общий реестр ИП.

Вот какие этапы проходит будущий предприниматель для регистрации своего дела:

  1. Подготовка необходимого набора сведений (вид деятельности и код ОКВЭД) и документов (копия паспорта, заявление о регистрации в качестве ИП, квитанция, которая подтверждает уплату госпошлины).
  2. Подача бумаг в регистрирующий орган.
  3. В случае успеха – получение листа записи ЕГРИП.
  4. Постановка ИП на учет в госфонды внебюджетного типа.
  5. Получение кодов государственной статистики.
  6. Изготовление печати (при необходимости).

Необходимые документы

В налоговую инспекцию понадобится подать:

  • заявление о государственной регистрации физлица как ИП;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения;
  • копию паспорта.

Особенности регистрации КФХ

Регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства происходит в налоговых органах по месту жительства. Обычно там же и организовывается деятельность.

Зарегистрировать КФХ может и совершеннолетний дееспособный гражданин, у которого нет гражданства или чье гражданство не российское.

Деятельность КФХ не должна быть привязана к определенному месту. Поэтому идей относительно вариантов бизнеса множество.

Необходимые документы для регистрации КФХ

Список документов включает:

  • заявление о регистрации;
  • соглашение о создании КФХ (нужно лишь в том случае, если количество участников хозяйства больше одного человека);
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление о переходе на налоговый спецрежим;
  • копия паспорта главы хозяйства;
  • копии документов, которые подтверждают наличие родственных связей между членами хозяйства;
  • список выбранных кодов ОКВЭД.

Количество членов и связанные с ним правила

Членами КФХ могут быть супруги, дети, братья или сестры, отцы и матери и даже более дальние родственники, которые достигли возраста шестнадцати лет; количество состоящих в родстве членов хозяйства законом не ограничено. Но: в одном хозяйстве может быть не более трех семей.

В КФХ можно принимать даже тех людей, с которыми у его членов нет родственных связей, однако их должно быть не больше пяти.

Кто может создать КФХ

Создать КФХ можно с параллельным присвоением статуса юридического лица или без него (на данный момент только так), как ИП или ЛПХ.

Юридическое лицо КФХ

В новой редакции ФЗ «О КФХ» от 11.06.2003 N 74-Ф3 не предусмотрена возможность регистрации хозяйства со статусом юридического лица. Однако крестьянское хозяйство, которое приобрело статус юридического в соответствии с аналогичным законом 1990 года, сохраняет его до 1 января 2019 года.

Оформление КФХ без создания юридического лица проходит в налоговой по месту прописки (в том числе временной) его главы. При данной регистрации действуют те же правила, что и при аналогичной процедуре для ИП. Регистрацию должны провести не более чем за пять рабочих дней.

ИП – глава КФХ

В соответствии со ст. 23 Гражданского кодекса РФ глава КФХ может называться индивидуальным предпринимателем. В таком случае он выступает в качестве и предпринимателя, и представителя хозяйства, который действует от всех его членов. Это обязывает его сдавать документацию в органы контроля по обеим статусам.

Примечательно, что некоторые источники отрицают возможность регистрации КФХ при действующем статусе ИП. Но полагаться нужно исключительно на закон, который часто обновляется, и это тоже необходимо учитывать.

ЛПХ или КФХ

ЛПХ – личное подсобное хозяйство; это форма непредпринимательской хозяйственной деятельности, которую может осуществлять любой желающий при наличии у него приусадебного участка. ЛПХ не требует регистрации на государственном уровне, не предусматривает членства, освобождается от уплаты налогов и ведения отчетности.

Граждане могут начинать работать в данном статусе сразу после регистрации прав на земельный участок, который предоставляется для ЛПХ. Следует отметить, что эта форма предназначена для удовлетворения личных потребностей тех, кто ведет хозяйство. То есть она не направлена на извлечение прибыли.

Отсюда – множество минусов ЛПХ. К примеру, наличие ограничения по допустимой площади земельного участка, который предоставляется в пользование.

К тому же на развитие этого дела не дадут много заемных денег и на него невозможно оформить декларации или сертификаты о соответствии, что значительно ограничивает круг потенциальных покупателей.

Это связано с тем, что ЛПХ ведет не фермер-предприниматель, а физическое лицо – самостоятельно или же совместно с членами семьи – и изготавливает продукцию не ради продажи, а для собственного потребления.

КФХ – это выбор того фермера, который планирует развивать свой бизнес. Глава КФХ ИП располагает весомыми преимуществами перед ЛПХ:

  • более 2,5 га земли для законного использования;
  • получение господдержки в больших объемах;
  • возможность официального сотрудничества по сбыту продукции со многими категориями покупателей;
  • получение больших сумм заемных средств от банков;
  • возможность создавать новые рабочие места и привлекать работников на законных основаниях;
  • наличие льгот по налогам.

Осуществление выбора между ЛПХ и КФХ основывается на определении цели создания хозяйства.

Бухгалтерия КФХ

КФХ, как и остальные виды хозяйственной деятельности, требует осуществления учета.

Это нужно делать так, чтобы контролирующим органам предоставлялась необходимая информация относительно имущественного состояния, расходов, доходов и финансовых результатов фермеров.

Однако в данном случае ситуация усложняется из-за неопределенности правового статуса хозяйства. Поэтому организация бухгалтерского учета в КФХ связана с его организационной формой, а также структурой управления и размером производства. Этот момент нужно уточнять.

Для обеспечения точной бухгалтерии в КФХ можно привлечь специалиста-бухгалтера, который может выступать как главный бухгалтер, внештатный сотрудник, полноценный сотрудник хозяйства.

Все отчеты может делать также и руководитель КФХ.

Как правило, говорится о необходимости ведения главой КФХ учета по материалам и товарам в соответствии с типом организации сельского хозяйства, животных и птицы, затрат по содержанию и эксплуатации техники, на ремонты и обслуживание, аренду, расходов и доходов и т.д. Также нужно формировать стандартные бухгалтерские отчеты по реализации продукции.

Налоговые льготы КФХ

Налоговые льготы для представителей КФХ указаны в ч. 14 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Согласно этому закону, налогообложение НДФЛ не распространяется на:

  • доходы членов КФХ, полученные от реализации произведенной продукции, на протяжении первых пяти лет;
  • суммы, которые были получены как гранты на создание или развитие КФХ;
  • субсидии, которые были предоставлены главам КФХ из бюджетной системы страны.

Государственная поддержка КФХ

Государство оказывает поддержку в создании и развитии системы кредитования производителей сельскохозяйственных товаров, обеспечивает равные права в доступе к получению кредитов на развитие бизнеса.

Государство оказывает имущественную поддержку КФХ на основании федерального закона, регулирующего развитие предпринимательства малого типа: хозяйство может получить в пользование государственное или муниципальное имущество в виде участков земли, строений, зданий, нежилых помещений, оборудования, транспортных средств, спецтехники и т. д. Помощь может предоставляться на разных условиях: безвозмездно, возмездно или в качестве льгот.

Рекомендации для создания успешного КФХ

Предприниматели с опытом считают важными такие моменты в создании собственного сельскохозяйственного бизнеса:

  1. Лучше приобрести собственный участок земли, даже если он будет вдалеке от дома. Это – дополнительная мера безопасности.
  2. Если капитал небольшой, то дело лучше начать с овощеводства. Спустя несколько лет эта сфера принесет ощутимый доход.
  3. При наличии значительного стартового капитала лучше начать бизнес с разведения животных. Свиноводство – один из наиболее прибыльных вариантов.
  4. Нужно использовать дополнительную рабочую силу, так как в одиночку справиться с имеющимся объемом работы обычно тяжело. Наемные работники – отличный вариант.
  5. Реализовывать производимую продукцию необходимо правильно и в полном объеме: нужно заключать договоры с оптовыми покупателями, рынками и супермаркетами.

Сравниваем ИП и КФХ

Чтобы подытожить все вышеизложенное и ответить на главный вопрос, заявленный в теме, будет полезна таблица отличий: что лучше, КФХ или ИП, можно решить, рассмотрев сопоставленные в ней характеристики.

Отличия
АспектыКФХИП
Количество членовНеограниченное количество участников, связанных родствомОдно физическое лицо
РегистрацияИзбранный глава хозяйстваОдно физическое лицо
ОтветственностьСубсидиарнаяФизическое лицо отвечает по обязательствам бизнеса всем своим имуществом
ОтчетностьПредоставляетсяНет необходимости

В последнее время проявляется тенденция регистрации предпринимателями КФХ вместо ИП. Особенно это актуально для тех областей, в которых власти активно осуществляют меры по развитию сельскохозяйственной сферы. Это, к примеру, Воронежский и Ростовский регионы.

Таким образом, выбор между КФХ и ИП лежит непосредственно на том, кто планирует открыть собственный бизнес. А будущему предпринимателю нужно исходить из собственных задач и целей.

Госуслуги в деталях – как зарегистрировать ИП и фермерское хозяйство:

Источник: https://ligabiznesa.ru/ip/otkrytie-ip/chto-luchshe-ip-ili-kfh.html

Что лучше выбрать – КФХ или ЛПХ

Что лучше лпх или кфх

Выбрать, что лучше КФХ или ЛПХ, непросто. Ведь обе эти формы ведения собственного дела относятся к сфере сельского хозяйства, а их внутренний кодекс, прописанный Законодательством РФ, имеет идентичные черты. Однако между ЛПХ и КФХ есть несколько существенных отличий, которые при оформлении формы правления бизнесом и могут стать ключевыми.

Расшифровка и понятие ЛПХ

Личное подсобное хозяйство (сокращенно ЛПХ) – это форма ведения сельскохозяйственного дела, которая подразумевает совместную деятельность нескольких граждан (более 2 особ), имеющих между собой родственную связь. В законодательстве Российской Федерации данное понятие о ЛПХ прописывается в статуте «О личном подсобном хозяйстве» под номером 112-Ф3.

Согласно такому статусу надел земли, на котором планируется или уже производится личное подсобное хозяйство, имеет право находиться как в черте города, так и за его пределами. Касаясь собственности на надел ЛПХ, то здесь полномочия принадлежат не только предпринимателю, ведущему совместную сельскохозяйственную деятельность, но и третьему лицу, сдающему земельный надел в аренду.

В особых случаях земля для ЛПХ может принадлежать не конкретному лицу, а государственному органу управления, которое передает временное право на владение земельным участкам лицам, ведущим сельскохозяйственный бизнес (ст. 9, 10, 11 ЗК Российской Федерации). При этом территория выделенного земельного надела определяется местным муниципалитетом без согласования с предпринимателем.

Назначение участков, выделенных для фермерского хозяйствования

Согласно законодательству России участок земли, выделенный под ведение личного фермерского или подсобного хозяйствования, может использоваться исключительно для следующих целей:

  1. Выращивание любых земельных культур, пригодных для переработки и употребления.
  2. Выращивание скота для получения с него сельскохозяйственной продукции.

Примечательно, что не имеет значения арендованная земля, купленная или же выданная органами местного самоуправления. Однако право на выращивание скота и земельных культур распространяется на владельца надела, а также на членов семьи. А вот привлечение к труду третьих лиц наказывается в соответствии с законом.

Терминология и расшифровка КФХ

Как и ЛПХ, крестьянско-фермерское хозяйство (сокращенно КФХ) представляет собой вид ведения сельскохозяйственного предпринимательства, в котором могут принимать участие граждане, связанные между собой родственными узами, независимо от их гражданства. При этом каждый совладелец земельного надела КФХ обладает одинаковыми правами на использование участка. Но и ответственность за нарушение законодательства также будут нести все участники крестьянско-фермерского хозяйства.

Однако под понятие общей собственности попадает лишь земельный надел. А вот имеющееся на нем имущество (инвентарь, сельскохозяйственная техника, временные постройки и т. д.) должно делиться между всеми членами КФХ, что прописывается в соглашении между совладельцами участка и нотариально заверяется.

При выходе одного из участников крестьянско-фермерского хозяйства из состава собственников, ему полагается денежная компенсация, соответствующая доле в участке КФХ. Если же вышедший член КФХ согласен на выдачу товарной компенсации (продуктами питания, техникой, инвентарными принадлежностями и т. д.), то такая процедура также считается законной.

Виды земельных наделов, разрешенные к использованию ЛПХ и КФХ

В качестве участков для ведения крестьянского и фермерского, а также подсобно-хозяйственного дела могут использоваться любые земельные наделы, расположенные как в черте населенного пункта, так и за пределами. При этом право собственности такого земельного надела может принадлежать не только участникам ЛПХ или КФХ, но и третьему лицу или даже местным муниципалитетам.

Выделенные земельные наделы для ЛПХ и КФХ имеют одно предназначение – выращивание сельскохозяйственных культур и скота. Следовательно, грунт, на котором располагается надел, должен иметь исключительно однородную структуру – чернозем. Однако на такой почве могут наблюдаться ограничения по строительству, а именно:

  • запрет на возведение сооружений с фундаментом;
  • воспрещено заниматься постройкой жилого дома.

Площадь участка земли, выделенного под сельхозназначение, не должна быть больше 0,5 гектара. Однако в законе есть исключение, которое позволяет членам ЛПХ и КФХ получить земельный надел с площадью в 2,5 гектара. Но для его действия должны соблюдаться требования, прописанные в ЗК Российской Федерации.

Дополнительное условие, выдвигаемое к участкам земли, выделенных для использования под ЛПХ и КФХ, это наличие полной инфраструктуры. То есть угодье, выделенное под сельскохозяйственную деятельность, в т. ч. в промышленных масштабах должен иметь:

  • стабильное водоснабжение;
  • бесперебойное электропитание;
  • автомобильную дорогу, обеспечивающую функционирование хозяйства (передвижение с/х техники, завоз и вывоз сырья и т. д.).

Преимущества и недостатки КФХ и ЛПХ

Перед выбором формы организации, рекомендуется получить информацию, что такое КФХ и отличие от ЛПХ. На основании этого заранее взвесить все плюсы и минусы обеих форм ведения сельскохозяйственного дела.

Начнем рассмотрение плюсов с личного подсобного хозяйства:

  1. Простота организации.
  2. Отсутствие обязательной регистрации, как в случае с индивидуальным предпринимательством.
  3. Длительные сроки ведения сельскохозяйственной деятельности.
  4. Возможность сдачи в аренду части угодья.
  5. Бесплатное проведение инфраструктуры (за счет государственной казны).
  6. Возможность продажи сельхозпродукции.
  7. Возможность получения государственных льгот.
  8. Отсутствие налогообложения.

К минусам такого типа ведения сельского хозяйства относятся:

  1. Коллективная ответственность.
  2. Большие временные затраты.
  3. Ограниченность по территории, персоналу, виду деятельности и количеству производимой продукции.

К положительным качествам крестьянско-фермерского хозяйства эксперты относят:

  1. Длительный период отсутствия налогообложения (до 5 лет).
  2. Отсутствие строгой отчетности и налоговых проверок.
  3. Начисление пенсионного и рабочего стажа (для всех участников КФХ).
  4. Возможность принятия решений по использованию земельных наделов без обязательного собрания акционеров.

Из минусов КФХ следует подчеркнуть:

  1. Невозможность найма дополнительного персонала (помимо родственников).
  2. Ограниченность по строительству на земельном участке.
  3. Проведение инфраструктуры за собственный счет. Причем это требование считается обязательным для сельскохозяйственных наделов. При его неисполнении всех членов КФХ ожидает административный штраф.

Какая из форм правления лучше

Для разъяснения темы, что лучше: КФХ или ЛПХ, следует не только сопоставить плюсы и минусы каждой формы ведения сельскохозяйственной деятельности,но и хорошо проанализировать отличия КФХ от ЛПХ.

В таблице №1 приведен сравнительный анализ:

КритерийКрестьянско-фермерское хозяйствоЛичное подсобное хозяйство
Форма правленияПредпринимательская деятельность, где главой выступает лицо или гражданин, не имеющий юридического образованияСельскохозяйственная деятельность, не связанная с предпринимательством, правление которой ложится на плечи всех членов семьи
ЦелиСбор, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции, с целью удовлетворения собственных потребностей. А также для дальнейшей реализацииИспользование скота и земельных культур исключительно для удовлетворения собственных потребностей
Надобность регистрацииГлава семейства (он же руководитель земельного участка КФХ) обязательно должен быть зарегистрирован в ЕГРИПНи участники земельного надела ЛПХ, ни сам участок никаких регистрационных процедур не требуют
Период действияЛюбое крестьянско-фермерское хозяйство является сформированным с регистрационной даты руководителя КФХ в ЕГРИП. Прекращает деятельность угодье после подачи главой КФХ соответствующего заявления в местные уполномоченные органыЛичное подсобное хозяйство является действующим с момента передачи прав собственности одному из членов ЛПХ. Заканчивается действие этой формы ведения с/х деятельности в тот момент, когда земельный надел прекращает своё существование
Возможность членстваВ отличие от личного подсобного хозяйства, КФХ предусматривает членство. Однако участниками такой формы сельскохозяйственной деятельности могут быть дальние родственники или же наемные рабочие в числе до 5 человекЛичное подсобное хозяйство подразумевает лишь участие прямых родственников (супруги, родителей и детей). Наемный труд запрещен Законодательством России
Право собственностиСогласно действующему Законодательству РФ право собственности на полученную продукцию имеют все члены КФХ, в равной степени. Однако законодатель также предусматривает неравный раздел собственности, если таковое действие заранее прописывается в договоре между членами крестьянско-фермерского хозяйстваВсё имущество, находящееся на территории земельного надела, а также полученная с него продукция, принадлежат всем участникам ЛПХ в равной степени
Допустимые размеры участкаСогласно законодательству РФ предельно допустимой площадью участка КФХ не может быть больше пяти гектар. А минимальная площадь земельного надела не может быть менее 1 гектараДопустимая площадь участка ЛПХ отличается от требований к землям, выделенным под крестьянскую и фермерскую деятельность. Выражается это в разнице максимальной площади земель, выделенных под личное подсобное хозяйство. Так, она не должна превышать 0,5 га (при особых условиях 2,5 га). Ограничений по минимальному размеру ЛПХ нет

Размер земельного надела под КФХ может назначаться как государственными органами, так и самим владельцем участка при предварительном согласовании. В случае с ЛПХ решение по территориальным границам надела выносят исключительно местные уполномоченные органы. Оспорить такое решение невозможно.

Исходя из этих сравнений, получается, что в вопросе о том, какую форму выбрать ЛПХ или КФХ, побеждает крестьянско-фермерское хозяйство.

Ведь по форме правления, а также количеству привилегий (возможность наемного труда, расширения территориальных границ и т. д.), эта форма сельскохозяйственного правления заметно превосходит ЛПХ.

Однако такая оценка строго субъективная и вполне может отличаться от оценки других источников и экспертных мнений.

Важные нюансы

Для того чтобы требования, прописанные на законодательном уровне, согласно крестьянско-фермерскому или лично-подсобному хозяйству вступили в силу, собственнику земельного участка необходимо внимательно следить за тем, чтобы:

  1. Сведения, указанные в праве собственности на участок, были введены соответствующим образом. При переоформлении должны оставаться неизменными.
  2. Второй нюанс, который следует знать всем членам земельного надела – это ограничения в строительстве. Ведь по закону РФ обе формы ведения сельскохозяйственного дела подразумевают возведение объекта.

Но в статусе одной формы прописано строительство исключительно нежилых объектов без фундамента, а во втором статусе подобных ограничений не зафиксировано. Поэтому при возможной проверке нарушение ограничений обязательно приведет к административному штрафу. На основе приведенных выше различий, лучше и проще будет организовать участок под крестьянско-фермерское хозяйство.

Что лучше выбрать – КФХ или ЛПХ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ZaZemlyu.ru/upravlyayushchie-organizacii/kfh-ili-lph.html

Чем КФХ отличается от ЛПХ: что лучше выбрать

Что лучше лпх или кфх

Любой человек имеет право заниматься личным подсобным или крестьянским хозяйством для создания сельскохозяйственной продукции. Она предназначается для собственного потребления или продажи. Между КФХ и ЛПХ имеются значительные отличия, а также перед началом работы учитывается целевое назначение земельного участка.

Понятие и нюансы КФХ

КФХ представлено крестьянско-фермерским хозяйством. Этот вид деятельности заключается в сельскохозяйственном предпринимательстве. Процессом занимаются люди, являющиеся родственниками. Все совладельцы надела имеют равные права в отношении территории, а также несут одинаковую ответственность за нарушение требований ЗК.

Общая собственность относится только к земельному участку. Если на территории имеется какое-либо имущество, представленное инвентарем, техникой или постройками, то правила его использования приводятся в специальном соглашении, составляемом между совладельцами земли. Этот документ заверяется нотариусом.

Если один человек желает выйти из фермерского хозяйства, то он получает материальную компенсацию, причем сумма зависит от размера доли в наделе. Допускается заменять денежную сумму материальными ценностями, представленными продукцией, инвентарем или техникой, но только с разрешения самого участника.

ЛПХ – это личное подсобное хозяйство. Это сельскохозяйственная деятельность людей с родственными связями. Основные сведения о такой работе приводятся в ФЗ № 112.

Работа осуществляется на территории, которая может находиться в городе или за его пределами. Пользоваться земельными наделами могут не только владельцы, но и арендаторы. Земля может принадлежать муниципалитету, выдающему территории во временное пользование гражданам для ведения сельского хозяйства.

Отличия КФХ от ЛПХ

Эти виды хозяйств обладают некоторыми отличиями:

  • крестьянское хозяйство предназначено для получения прибыли, а ЛПХ используется для получения продукции для собственного потребления, а не перепродажи, хотя допускается продавать излишки;
  • для подсобного хозяйства не требуется предварительная регистрация в качестве предпринимателя, а при выборе КФХ обязательно владельцы или арендаторы земли регистрируют ИП;
  • с доходов, полученных от ЛПХ, не уплачивается НДФЛ или другие виды налога, а при КФХ уплачиваются сборы на основании выбранной системы налогообложения.

Каждая форма имеет как плюсы, так и минусы, поэтому перед выбором подходящего варианта ведения сельского хозяйства учитываются его особенности.

Какие участки земли разрешены для ведения ЛПХ или КФХ

Пользоваться для выращивания с/х продукции можно только наделами, обладающими соответствующим назначением. На них выполняются следующие действия:

  • выращивание культур, необходимых для употребления или переработки;
  • выпас скота.

Пользоваться разрешается не только купленной землей, но и территориями, выданными местной администрацией или арендованной у собственника. Право пользоваться участками имеется не только у арендодателя, но и членов его семьи. Но не допускается привлекать к этой деятельности посторонних лиц, получающих зарплату за свою работу.

Для ведения деятельности используются любые наделы с соответствующей категорией, поэтому они могут находиться в городе или за его границами. Грунт должен быть черноземом, поэтому запрещено на такой территории строить здания с фундаментом или жилые строения.

Участки, выделяемые для ведения сельского хозяйства, по размерам не могут превышать 0,5 гектара, но существуют исключения, поэтому некоторые семьи могут пользоваться площадью до 2,5 гектара.

Для ЛПХ или КФХ применяются наделы с развитой инфраструктурой, поэтому к ним подводится водоснабжение, электричество и дорожное покрытие.

Ограничения по размеру участка

По закону заниматься сельским хозяйством можно только на участке, не превышающем 0,5 гектара, но местная администрация любого региона может вносить изменения в региональные нормативные акты. Например, в некоторых городах предоставляются территории до 2,5 гектара.

Если члены хозяйства владеют значительным наделом, то часть площади отчуждается государством.

Плюсы и недостатки хозяйств

ЛПХ и КФХ обладают значимыми преимуществами, хотя имеют некоторые минусы. К положительным сторонам подсобного хозяйства относятся:

  • легкость начала ведения деятельности;
  • не требуется государственная регистрация;
  • за счет государства улучшается инфраструктура;
  • выращиваемая продукция может продаваться, принося высокую прибыль;
  • отсутствие необходимости уплаты налогов;
  • получение государственных льгот;
  • часть земли разрешено сдавать в аренду.

Но этот вид деятельности имеет такие недостатки:

  • коллективная ответственность, поэтому если один член семьи нарушает требования законодательства или наносит своими действиями урон земле, то меры наказания применяются ко всем совладельцам;
  • для получения урожая приходится тратить много времени и усилий;
  • ограничения относительно размера надела, применяемого для ведения хозяйства;
  • отсутствие возможности для найма работников;
  • установление определенных пределов по количеству полученной продукции.

При выборе КФХ имеются следующие преимущества:

  • предоставление льготного периода до 5 лет, в течение которого предприниматель освобождается от уплаты налогов;
  • банки предлагают льготные условия при оформлении кредита;
  • отсутствие регулярных и сложных проверок со стороны инспекторов ФНС;
  • возможность выбрать упрощенные системы налогообложения, при которых не требуется ведение бухучета;
  • начисление стажа для всех участников хозяйства;
  • предоставление льгот и послаблений от государства;
  • решение относительно применения имеющегося надела может применяться без предварительного проведения собрания собственников.

К недостаткам выращивания сельскохозяйственной продукции через КФХ относится:

  • отсутствует возможность нанять дополнительных работников, не имеющих родственных связей с участниками;
  • невозможно построить на территории капитальный объект, предназначенный для хранения инвентаря, техники или собранной продукции;
  • человек может являться участником только одного КФХ;
  • для оформления хозяйства требуются существенные затраты;
  • земля может использоваться исключительно по целевому назначению;
  • инфраструктура формируется за свой счет, причем это является обязательным процессом, если надел используется для сельскохозяйственной деятельности, а иначе владелец привлекается к административной ответственности, уплачивая крупный штраф.

Так как каждый вариант обладает своими плюсами и минусами, перед началом работы рекомендуется выбрать оптимальный вид хозяйства. Для этого учитывается, будет ли выращиваться продукция для потребления или получения прибыли.

Какое хозяйство лучше

Ответить на этот вопрос невозможно, так как выбор ЛПХ или КФХ зависит от цели ведения деятельности. Если люди желают заниматься бизнесом, получая от посева и сбора урожая прибыль, то они выбирают КФХ. Им не придется регистрировать крупную компанию, так как достаточно зарегистрировать ИП и выбрать оптимальную систему налогообложения.

Если же люди планируют пользоваться полученной продукцией самостоятельно, продавая только небольшое количество излишков, то выбирается ЛПХ.

Гражданам не придется уплачивать налоги даже с доходов, полученных от продажи выращенной продукции. Им не требуется подготавливать специальную отчетность, передаваемую в ФНС.

Но они столкнутся с некоторыми ограничениями в отношении размера участка, а также не смогут получить сертификаты на продукты.

К недостаткам ЛПХ относится сложность получения кредита в банковском учреждении. Это обусловлено тем, что подсобное хозяйство невозможно развить до крупных размеров. Поэтому если планируется работа с нуля, то придется пользоваться только собственными, а не заемными средствами.

При выборе конкретного вида хозяйства учитывается цель ведения деятельности. Если планируется получение постоянного и единственного дохода, то выбирается КФХ.

Особенности налогообложения для подсобного хозяйства

На основании ст. 217 НК и положений ФЗ № 112 владельцы ЛПХ могут не уплачивать НДФЛ или другие виды налогов. Но для этого должны соблюдаться условия:

  • площадь земли, принадлежащей гражданину на основании права собственности, не превышает 0,5 гектара;
  • работа на земле проводится только своими руками или с привлечением родственников, но не нанимаются на работу другие специалисты;
  • большая часть получаемой продукции используется для личного потребления, а не продажи.

Владельцы ЛПХ обязаны уплачивать земельный налог, хотя имеют право оформить льготу.

Можно ли организовать ферму на территории под ЛПХ

При некоторых условиях это допускается, но предварительно придется обращаться в местную администрацию для получения разрешения. Другим значимым условием является расположение земли за пределами города.

Процесс перевода начинается с подготовки пакета документов.

В него входит выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на земельный участок, заявление по форме местной администрации, паспорт владельца территории, а также документы, подтверждающие, что заявитель является основателем или участником КФХ. Документация передается в муниципалитет города, после чего необходимо дождаться решения.

Положительное решение принимается исключительно при наличии веских причин, излагаемых в заявлении.

Можно ли в будущем перевести землю

Если владелец земли КФХ желает перевести территорию под ЛПХ, то он может выполнить процесс в любой момент времени. Для этого достаточно собрать полный пакет документов, грамотно составить заявление с указанием причин перевода, а также обратиться к представителю местной администрации.

Работники администрации могут потребовать от заявителя дополнительные документы, поэтому желательно заранее получить полный их список.

Заключение

Для ведения сельскохозяйственной деятельности выбираются две формы предпринимательства: ЛПХ или КФХ. Каждый вид хозяйства имеет как плюсы, так и минусы. Выбор зависит от того, планирует ли владелец или арендатор получать постоянную и высокую прибыль от работы на земле.

Отличаются эти формы уплачиваемыми налогами, правилами регистрации и размерами надела. В каждом варианте запрещено привлекать наемных работников, не являющихся родственниками владельцев или арендаторов земли.

При необходимости разрешается перевоз земли КФХ в ЛПХ, но это возможно только при получении положительного решения от местной администрации и сбора полного пакета документов.

Источник: https://selhozproizvoditeli.ru/posts/chem-kfh-otlichaetsya-ot-lph-chto-luchshe-vybrat

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.