Что лучше завещание или

Содержание

Завещание или наследственный договор: что выгоднее

Что лучше завещание или

Принимая решение о передаче своего имущества наследникам, человек до недавнего времени имел возможность выбрать один из двух возможных вариантов:

  • оформить завещание, в котором указать лиц, имеющих право получить имущество завещателя после его смерти;
  • подарить свое имущество, оформив договор дарения.

Как завещание, так и дарственная, имеют свои преимущества и недостатки, создающие проблемы, как наследодателю, так и наследникам. Поэтому довольно сложно сделать выбор между ними.

Об этом мы подробно рассказали в статье «Завещание или дарственная», размещенной на нашем сайте.

С 1 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 19.07.2018 N 217-ФЗ “О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации”, в соответствии с которым право на жизнь получили две новые формы передачи имущества – наследственный договор и совместное завещание супругов.

Понятие наследственного договора, его отличительные особенности, форма и стороны, порядок изменения и расторжения договора, а также его недостатки рассмотрены в статье «Наследственный договор – новая форма передачи наследства».

О совместном завещании супругов более подробно в этой публикации нашего сайта.

Преимущества наследственного договора

Наследственный договор, будучи альтернативным по отношению к завещанию способом передачи наследства, имеет ряд преимуществ, является более выгодным и обеспечивает прозрачность наследования. Это поможет устранять конфликты в семье, которые могут возникнуть после открытия наследства и ознакомления родственников с содержанием завещания.

Рассмотрим эти преимущества более подробно.

1. Договор намного устойчивее завещания.

Уязвимость завещания состоит в том, что для его отмены легче найти основания. Оставшиеся без наследства родственники усопшего, недовольные распределением наследственного имущества, могут обратиться в суд и оспорить легитимность завещания.

Наиболее распространенными являются две причины для оспаривания:

  • Завещатель, подписывая завещание, не понимал значение своих действий или не мог руководить ими.Так как завещание составляется единолично и, как правило, свидетелей при его удостоверении нотариусом, нет, то бывает достаточно сложно оспорить это утверждение и защитить завещание в суде.Наследственный договор, в отличие от завещания, заключается между наследодателем и его наследниками. Участники договора принимают участие в составлении этого документа и имеют возможность лично убедиться в том, что наследодатель находится в здравом рассудке.Помимо этого, закон требует обязательной фиксации на видео всей процедуры регистрации наследственного договора, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого.О том, как нотариусом проверяется дееспособность завещателя, вы можете узнать из содержания этой публикации.
  • Процедура удостоверения завещания нарушена.Строго охраняя тайну завещания, закон признает нарушения, допущенные при его удостоверении, основаниями для отмены этого документа. К таким нарушениям, которое может повлечь в дальнейшем признание завещания недействительным, можно отнести присутствие наследника при составлении завещания.

При составлении наследственного договора наследники, наоборот, не только имеют право, но и обязаны присутствовать при заключении договора. Каждый из них подписывает договор со своей стороны и осведомлен о его условиях с момента его подписания.

Об основаниях и сроках признания завещания недействительным здесь.

Последствия признания завещания недействительным изложены в этой статье.

2. Встречные обязательства наследников по договору.

Наследственный договор в отличие от завещания, позволяет наследодателю возложить на наследников встречные обязательства, причем, как имущественного, так и иного характера, например, потребовать предоставлять пожизненное содержание, ухаживать за его домашним питомцем, оплачивать обучение родственнику.

Требование о предоставлении пожизненного содержания имеет сходство с договором пожизненного содержания с иждивением, однако, в отличие от него, наследодатель остается собственником своего имущества пожизненно. И он не может опасаться, что на склоне лет останется без собственного жилья.

Возможность передачи наследства по завещанию не ставится в зависимость от наступления тех или иных условий. Наследственный договор такое допускает.

В наследственном договоре наследодатель может предусмотреть различные варианты передачи наследства — в зависимости от наступления каких-то обстоятельств. Основное требование – не включать условия, нарушающие закон.

Например, нельзя запрещать супругу или ребенку вступать в брак под угрозой лишения наследства.

3. Возможность получить наследство сразу после его открытия.

Наследники по завещанию могут получить наследство, как правило, только по истечении шестимесячного срока с момента его открытия.

Наследственный договор позволяет наследникам получить наследственное имущество сразу же после открытия наследства, т.е. право собственности на имущество по наследственному договору переходит к наследнику непосредственно после смерти наследодателя. При этом от наследника не требуется совершать какие-либо действия, связанные с принятием наследства.

Вопрос о сроках вступления в наследство подробно рассмотрен здесь.

Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию, а также сроки и особенности указанной процедуры, рассмотрены в этой статье.

В чем сходство завещания и наследственного договора

Наследственный договор также как и завещание не может защитить наследственное имущество от притязаний наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Указанные наследники имеют право на долю независимо от содержания завещания или наследственного договора.

О наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также о ее размере, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Из числа претендентов на имущество покойного при наследовании, как по завещанию, так и по наследственному договору, исключаются наследники, признанные в соответствии с законом, недостойными.

О недостойных наследниках читайте здесь.

В случае, если какое-либо имущество наследодателя не распределено посредством завещания или наследственного договора, то оно распределяется между наследниками по закону с учетом порядка очередности.

После заключения наследственного договора, также как и после составления завещания, наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, если даже такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя.

Наследственный договор, также как и завещание, стал частью наследственного права. И граждане вправе самостоятельно выбрать, какой вид наследования больше всего подходит именно в их ситуации.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/zaveshchanie-ili-nasledstvennyj-dogovor-chto-vygodnee

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Что лучше завещание или

Многие оформляющие передачу имущества в наследство стоят перед выбором: завещание или дарственная — что лучше. Такой вопрос возникает из того, что не все знают, насколько каждый из этих способов надежен, какой из них оформить быстрее и дешевле. В связи с этим следует рассмотреть каждый из указанных способов отдельно.

Дарственная и завещание: в чем различия:

Оформление дарственной (в юридической литературе – договора дарения) имеет свои несомненные преимущества перед завещанием.

Дарственную намного сложнее оспорить через суд, чем завещание.

Основаниями оспаривания может быть только обнаруженный факт мошенничества или подлога, а также установление недееспособности дарителя. В свою, очередь, оспорить завещание можно по многим причинам, даже если на это нет воли завещателя, включая банальные ошибки при его составлении.

Если наследодатель намерен передать свое имущество другому лицу незамедлительно, лучше оформить это через дарственную.

Если передача объекта собственности запланирована на будущее, можно оформить передачу путем оформления отложенной дарственной, которая вступает в силу по прошествии указанного в документе времени.

Согласно такому документу, права собственности переходит к одаряемому после вступления договора в силу.

Собственник имущества вправе выбирать самостоятельно, кому передать вещь. Из указанного имущества не предусмотрен выдел обязательной доли для наследников.

В отличие от договора дарения, для получения вещи в собственность по завещанию, наследник должен ждать полгода после смерти завещателя.

Кроме того, право владения перейдет к получателю вещи только после оформления нотариальных документов.

Если оформлять имущество через завещание, может случиться так, что одаряемый не получит ничего по завещательному документу в связи с тем, что его оспорит кто-нибудь из наследников по закону или по этому же завещанию.

При получении имущества по дарственной, будущий владелец должен будет уплатить налог в размере тринадцати процентов от стоимости объекта собственности. Освобождению от такого налога подлежат родители и дети.

При получении имущества по завещанию необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости получаемого имущества. Если речь идет о передачи в наследство объекта недвижимости, наследник должен будет оплатить налог в размере тринадцати процентов (если наследник не является родственником (близким).

Оформление дарственной

Дарственная оформляется в виде договора дарения. Дарителем указывается собственник, одаряемый – будущий владелец имущества.

Одаряемым может быть физическое или юридическое лицо, некоммерческая благотворительная организация, государство и т.д. Указанный перечень является открытым.

При составлении договора дарения необходимо соблюдать два условия:

  1. Точно описать предмет имущества, передаваемый в дар. Недопустимо передавать вещь с двусмысленным толкованием, неполным описание и так далее. Например, при передаче квартиры необходимо указывать ее точный адрес, площадь, характеристики, количество помещений, этаж и сведения из выписки ЕГРП.
  2. В договоре дарения не допускается указание условия получения имущества (например, достижение определенного возраста, вступление в брак и прочее).

Удостоверять дарственную у нотариуса не нужно. Достаточно поставить в документе свои подписи (и печати, если одна из сторон не является физическим лицом). При этом, нотариальное удостоверение сделки рекомендуется, так как подпись представителя нотариальной палаты будет свидетельствовать о дееспособности дарителя и отсутствии принуждения со стороны одаряемого.

Составление договора дарения без участия нотариуса является бесплатным. Регистрировать такие документы не нужно. Денежные средства понадобятся только при вступлении в право владения (уплата налога). Если оформление происходит через нотариуса, необходимо будет оплатить его услуги.

 Оформление завещания

Завещание необходимо оформлять в присутствии нотариуса или иных, предусмотренных законом, лиц, чья подпись приравнивается к нотариальной. Примерами таких случаев могут служить следующие обстоятельства:

  • при передаче по завещанию банковского вклада заверить завещание может его служащий;
  • если имеют место условия, угрожающие жизни завещателя, заверить документ можно подписями двух свидетелей;
  • в виде нотариального заверения выступают подписи капитанов дальних судов, главврачей (при нахождении завещателя в больнице), начальников баз и экспедиции за пределами российской территории, командиров воинских частей, начальников исправительных учреждений и так далее.

В тексте документа должны содержаться паспортные данные граждан-наследников, точное и полное описание имущества, передаваемого каждому из них (либо указание на все имущество), дата и место составления документа, данные паспортов свидетелей и данные нотариуса. Составленное и оплаченное завещание регистрируется в базе нотариата и может быть в любой момент восставлено при его утере.

Особенности составления дарственной и завещания

Обеим сторона договора дарения необходимо помнить несколько важных фактов:

  1. Документ вступает в силу после его подписания. С этого момента все права в отношении подаренного имущества теряются собственником и приобретаются одаряемым.
  2. Аннулировать дарственную невозможно. Признать сделку дарения недействительной можно только в судебном порядке: в случае обнаружения мошеннических действий; передачи имущества, не принадлежащего дарителю или при установлении факта использования подложных документов при составлении договора.

При составлении завещания необходимо помнить несколько важных фактов:

  1. Завещание не обязывает наследодателя совершать какие-либо действия.
  2. Завещатель может в любой момент аннулировать составленный документ или составить новый (что также влечет за собой признание предыдущего документа недействительным).
  3. Оспорить завещание намного проще, чем дарственную. Это связано с наличием обязательных наследников, сомнениями в дееспособности завещателя или указанием на давление на наследодателя со стороны других лиц (что сложно оспорить после его смерти).

В большинстве случаев оспаривания завещания в судебном порядке решение судьей выносится в пользу стороны истца. Поэтому при составлении завещания необходимо четко следовать нормам закона, не допускать неточностей или ошибок и оформить надлежащее заверение составленного документа. В этом случае риск оспаривания завещания существенно снизится.

Каждый собственник выбирает сам, каким способом передать принадлежащее ему имущество другим лицам: с помощью оформления договора дарения или завещания. Если первый документ после вступления в силу изменить невозможно, то второй – в любой момент до смерти завещателя.

При этом, если сомнений относительно вещи и желания ее передачи конкретному человеку нет, то надежнее всего будет оформить дарственную, особой разницы в сумме, которую необходимо будет уплатить за получение вещи, нет.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/nasledstvennoe-pravo/zaveshhanie-ili-darstvennaja-chto-luchshe

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2020 году

Что лучше завещание или

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле? Ответ на данный вопрос зависит от нескольких нюансов (связан ли наследодатель с наследником/одаряемым родственными отношениями, какова стоимость имущества и оформления, в каком размере потребуется оплатить налоги). Далее рассмотрены особенности дарственной и завещательного документа, приведен их сравнительный анализ.

Завещание – особый договор, в котором изъявляется воля человека, касающаяся передачи по наследству имущественных объектов после его кончины. Документ составляется исключительно наследодателем – вторая сторона в этой процедуре не участвует – и содержит в себе сведения о том, какому наследнику что будет передано.

Дарственная – специальный договор на дарение. В нем прописывается бесплатная передача имущественного объекта в собственность иному человеку. При этом составить дарственную допустимо и для родственников, и для неродных людей.

Далее рассматривается более подробно, чем отличаются между собой данные документы.

1. Продолжительность оформления документа

Завещательный документ приобретает юридическую силу после кончины наследодателя.

При этом получателю имущества соответствующее свидетельство будет выдано нотариусом только по окончании 6 месяцев с даты ухода человека на тот свет.

Если данный срок пропущен, то наследнику потребуется обратиться в суд с просьбой восстановить упущенное время, однако его просьба будет удовлетворена при наличии веских обстоятельств, помешавших ему вступить в свои права вовремя.

Чтобы составить дарственную, человеку потребуется подготовить необходимые документы, подписать договор, оплатить госпошлину и отдать пакет документации на проведение регистрационных процедур.

Восстановление срока вступления в наследство

2. Когда получатель наследства становится собственником имущественного объекта

В случае с завещательным документом получение имущества начинается после того, как наследодатель покинул этот мир. Получателю наследства потребуется провести несколько шагов: открыть право на имущество, предоставить сотруднику нотариального агентства необходимую документацию, зарегистрировать право собственности.

Одаряемый получает право на передаваемое ему имущество сразу после того, как документ будет зарегистрирован. Он станет законным владельцем имущественного объекта еще при жизни наследодателя.

3. Внесение в договор корректировок либо аннулирование его действия

Наследодатель вправе в любой удобный для себя момент времени изменить завещание либо аннулировать его.

Аннулировать действие дарственной будет сложно: заинтересованным лицам потребуется инициировать судебное разбирательство и предоставить доказательства того, что даритель не был дееспособен в момент совершения сделки, что он составил и подписал документ вследствие применения к нему давления, шантажа, угроз.

4. Стоимость оформления

В ситуации с завещанием придется оплатить оценивание имущества, заверение сотрудника нотариального агенства, а также % ставку за предоставление документации на наследство. Также потребуется оплатить ведение наследственного дела специалистом до оформления и выдачи соответствующего свидетельства.

При наличии дарственной потребуется оплатить госпошлину, размер которой составляет 1 000 рублей. Получать заверение договора сотрудником нотариального агентства не нужно.

5. Оплата налогов

Если стоимость наследственного имущества больше МРОТ в 850 раз, то потребуется оплатить налог на наследство. Также необходимо оплатить госпошлину за вступление в свои наследственные права.

Когда одаряемый и даритель не приходятся друг по отношению к другу родственниками, то получателю собственности потребуется оплатить налог в размере 13% НДФЛ от общей цены имущественного объекта.

6.  Могут ли наступить проблемы

В ситуации с завещанием установленная законодательством часть имущества почившего будет передана его родственником, которые имеют на это все законные права. К таким людям относятся пожилые мать и отец, лица с инвалидностью и несовершеннолетние, даже если все они не были прописаны в документе.

При этом дарственная налагает на одаряемого определенную ответственность. Изменить решение дарителя либо подкорректировать те или иные пункты уже не удастся. В то же время дарственная предоставляет одаряемому безопасность – никто не сможет посягнуть на его имущество.

Для получателя наследства оптимальнее дарственная. Данный документ вряд ли удастся оспорить. После регистрации договора получатель наследства сразу же получит право распоряжаться переданным ему имущественным объектом.

В случае с завещанием судебная практика показывает следующее: другие наследники имеют право инициировать судебное разбирательство, чтобы изменить действие документа либо полностью его отменить. К тому же распоряжаться имущественным объектом, переданным на основе завещательного документа, наследник сможет только по истечении 6 месяцев со дня кончины наследодателя.
Что дешевле – завещание или дарственная? Если имущество передается не родственнику, то при оформлении дарственной потребуется оплатить налог, а при завещании ничего платить не потребуется. Вследствие этого завещание для не родственников является материально выгоднее.

Если имущество передается близкому родственнику, находящемуся в 1 очереди наследников, то для них в плане финансовой экономии непринципиально, какой именно документ будет оформлен. К первоочередным наследникам причисляются супруги, их родители, дети (как родные, так и усыновленные), бабушки и дедушки, внуки и внучки, сестры и братья.

1. Завещание

Воля человека должна быть сформулирована в документе конкретно – для предотвращения двусмысленности либо неверного истолкования слов. Иначе это может принести немало проблем и разбирательств с остальными претендентами на имущество.

Наследодателю необходимо установить долю каждого получателя наследства во избежание дальнейших споров. Также ему потребуется определить дополнительных наследников на случай гибели или отказа от имущества основных.

Для сохранности наследства завещателю рекомендуется назначить исполнителя волеизъявления – Душеприказчика.

Это необходимо, когда получатель наследства живет далеко и не сможет после вступления в свои наследственные права сразу же забрать причитающуюся ему долю, а другие «обделенные» родственники могут незаконно завладеть имуществом. Установление Душеприказчика способно предотвратить данные проблемы.

2. Как составить дарственную

Потребуется подготовить следующий пакет документации.

  • Для написания дарственной необходимо предоставить личные сведения участников проводимой сделки: паспорт, документ о регистрации супружеского союза и другие справки.
  • У каждого участника проводимой сделки должен быть письменный экземпляр договора. Для отдела Юстиций также потребуется отдельный экземпляр. А если дарственная составляется на частный дом либо земельный надел, то необходимо составить еще 2 экземпляра договора.
  • Также потребуется оплатить госпошлину и приложить чек к общему пакету документов.
  • Наконец, необходимо предоставить кадастровый паспорт из БТИ и справку о регистрации права на имущественный объект дарителя.

Если даритель владеет наследством вместе со своим мужем/женой, то для совершения сделки потребуется письменно оформленное согласие данного человека. В ситуации, когда в собственности проживают несовершеннолетие, потребуется получить разрешение от сотрудников органов опеки.

Для наследодателя оптимальнее составить завещательный документ. Он всегда может подкорректировать пункты документа или вовсе прекратить его действие, если внезапно передумает передавать свою собственность ранее выбранному лицу.

Для одаряемого же выгоднее дарственная – данный документ вряд ли удастся оспорить, к тому же наследство переходит человеку сразу же, а не после истечения 6 месяцев с даты кончины наследодателя.

Если даритель передумает, то он уже ничего не сможет сделать – имущество будет передано одаряемому.

В ситуации с завещательным документом определенная часть имущества наследодателя будет передана близким родственникам, имеющим на это законное право (даже если умерший человек их в документе в качестве получателей наследства не указал). К ним относятся нетрудоспособные нуждающиеся лица, не достигшие 18-летия дети, мамы и папы.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/nasledstvo/zaveshhanie/zaveshanie-ili-darstvennaya-chto-luchshe-i-deshevle

Что выгоднее наследство по закону или по завещанию

Что лучше завещание или

Дела о наследстве часто являются предметом разбирательства в рамках гражданских судебных процессов. Наследственное право – достаточно сложная область законодательства, в которой трудно разобраться без помощи опытного юриста.

Но существует Гражданский кодекс, и любой человек, обратившись к нему, может получить представление о правах и обязанностях наследников и наследодателей, а также о механизме наследования.

Разберем подробнее наследование по закону и по завещанию и их отличие.

Законодательство России в области наследства

Наследование – это переход имущества, находящегося в собственности человека, к другому лицу (или лицам) после его смерти. Механизм перехода наследственного имущества к новому владельцу чётко регламентируется российским законодательством в разделе 5 ГК РФ «Наследственное право».

Наследники получают не только имущество наследодателя, но и его имущественные обязанности (долги, кредиты и т.д.). Право наследника – принимать наследство или отказаться от него. Такое может произойти, если сумма обязательств умершего превышает стоимость наследственного имущества.

Если завещание отсутствует, а наследники не нашлись или отказались принять наследство, то имущество умершего приобретает статус выморочного. Его наследует государство .

Для принятия наследства установлены нормы и правила, которые регламентируют сроки, порядок и набор документов. Наследственное дело открывается по месту жительства умершего с момента смерти или официального признания его умершим.

Наследником может быть человек, являющийся живым на момент смерти наследодателя, а также ребёнок, если он зачат при жизни умершего и родился живым. На вступление в наследство гражданам даётся полгода. Если этот срок пропущен, то его можно восстановить по решению суда. Лишаются права наследования лица, признанные недостойными наследниками.

Наследство можно получить по закону и по завещанию.

Разница наследования имущества по закону и завещанию

Если суть наследования остаётся неизменной, то способы применения наследственного права разнятся. Наследование по закону и наследование по завещанию имеют разные формальные процедуры передачи наследства наследникам.

Наследство по закону

Такой порядок наследования применяется, если:

  • завещание отсутствует или признано недействительным
  • наследник по завещанию умер раньше завещателя или отказался от наследства
  • в завещании указано не всё имущество.
  • Законодательство предполагает очередность при наследовании по закону:

  • 1-ая очередь . Это дети, родители, супруги (не бывшие, а состоящие в браке на данный момент). Сюда относятся внуки и их потомки, если их родители умерли на момент открытия наследства (они наследуют по праву представления за умерших родителей).
  • 2-ая очередь . Наследуют браться и сёстры (имеется в виду кровное родство), дедушки и бабушки. Племянники и племянницы – по праву представления.
  • 3-я очередь . дяди, тёти, двоюродные сёстры и братья по праву представления.
  • 4-ая очередь . прадедушки и прабабушки.
  • 5-ая очередь . двоюродные дедушки, бабушки, внуки, внучки.
  • 6-ая очередь . двоюродные тёти, дяди, племянники, правнуки.
  • 7-ая очередь . мачеха, отчим, пасынки, падчерицы.
  • 8-ая очередь . К ней относятся нетрудоспособные иждивенцы, не менее года проживавшие с наследодателем. Здесь кровное родство не имеет значения.
  • Далее узнаете подробно о процедуре наследования по закону без наличия завещания.

    : Право наследование по закону

    Наследство по завещанию

    Любой человек, владеющий каким-либо имуществом, имеет право на случай смерти распорядиться им. Это право гражданин может реализовать в завещании, где назначит наследника или наследников, к которым его имущество перейдёт. В законодательстве чётко и подробно описан механизм наследования по завещанию. права и обязанности сторон, правила составления документа .

    Завещание – это документ, содержащий волю гражданина. Завещатель не нуждается в согласии или несогласии наследников или других людей, он даже не обязан их извещать о своём решении. Документ должен содержать ясное и подробное волеизъявление человека.

    Документ должен быть обязательно в письменной форме и составлен лично завещателем или нотариусом в его присутствии. Необходима личная подпись завещателя .

    Исключение – невозможность по уважительным причинам подписать документ (инвалидность, неграмотность и т.д.), в таком случае вместо завещателя свою подпись ставит «рукоприкладчик». При составлении завещания исключается присутствие заинтересованных лиц. Завещание должно быть удостоверено нотариально.

    Закон не ограничивает гражданина ни в объёме, ни в стоимости завещаемого имущества, а также в выборе наследников. Человек сам решает, кому достанется его имущество.

    Он может назначить одного наследника или нескольких, поделить имущество по долям или подробно расписать, кому и что должно отойти. Он может лишить кого-либо всяких прав на наследство, не объясняя причин своего решения.

    Наследником может стать государство, юридическое лицо, человек, не являющийся родственником и т.д.

    Существуют некоторые ограничения . Законодательство гарантирует выделение обязательной доли в наследстве несовершеннолетним детям, нетрудоспособным иждивенцам, инвалидам и т.д. Их нельзя лишить наследства. Даже если они не указаны в завещании, по закону они могут претендовать на половину той доли, которая им бы досталась, если бы не было завещания.

    Важно помнить, что завещать можно лишь своё имущество .

    Например, если имущество приобретено в браке, то оно относится к категории совместно нажитого и принадлежит супругам в равных долях (исключение – наличие брачного договора, в котором предусмотрено другое, а также имущество, подаренное одному из супругов или полученное кем-то из супругов по наследству). Т.е. в такой ситуации завещатель вправе распоряжаться своей частью совместно нажитого имущества.

    Завещатель имеет право хранить свою волю в тайне от всех, в том числе от нотариуса. Для таких случаев законом предусмотрена возможность закрытого завещания.

    Гражданин составляет письменное завещание собственноручно, подписывает его и передаёт нотариусу в заклеенном конверте. Процедура происходит при 2-х свидетелях, чьи подписи ставятся на этом конверте.

    Нотариус вкладывает закрытое завещание в другой конверт, запечатывает его, делает соответствующие надписи и выдаёт расписку о принятии документа.

    Человек имеет право без объяснения причин отменить, изменить своё завещание или составить новое (если составлено новое, то предыдущее утрачивает силу).

    Завещание действительно, если составлено с соблюдением всех норм и правил, прописанных в ГК РФ. Исключение – ситуации, когда документ составлен в чрезвычайных обстоятельствах. В таких случаях допускается отступление от норм составления документа, но такое завещание может быть исполнено только после подтверждения судом, если заинтересованные лица туда обратятся.

    Если при составлении имели место нарушения ГК РФ, то такой документ может быть признан недействительным. Если существуют лица, считающие, что завещание нарушает их права, то они могут инициировать судебное разбирательство с целью оспаривания документа.

    : Наследование по завещанию

    Вступление в право наследования

    В целом процедуры принятие наследства по завещанию по закону схожи. После смерти гражданина, владевшего каким-либо имуществом, нотариус по месту жительства умершего открывает наследственное дело. Для получения наследства понадобятся следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность наследника
  • Заявление на вступление в наследство
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Если происходит наследование по закону . то понадобится подтвердить родство с наследодателем (свидетельства о рождении, о заключении брака и т.д.). В случае наследования по завещанию этого не нужно.

    Если происходит наследование по завещанию . то завещание, как правило, находится у нотариуса.

    Нотариусу могут потребоваться ещё какие-либо документы, это зависит от того, какое имущество наследуется. В течение полугода, при отсутствии препятствий, наследник получит свидетельство, удостоверяющее его право на наследство. Этот документ будет основанием для регистрации прав собственности на имущество.

    При получении наследства наследники освобождаются от налогов на наследственное имущество. Исключение – вознаграждение, полученное автором произведения искусства, литературного или научного труда, изобретения. Если перечисленные вещи входят в наследство, то наследник заплатит 13%.

    Далее узнаете подробнее о перечне документов необходимых для вступления в право наследства.

    Наследнику придётся оплатить госпошлину за получение свидетельства:

  • Близкие родственники (дети, родители, супруг, братья, сёстры) заплатят 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 000 рублей).
  • Граждане, не относящиеся к перечисленным выше, оплатят 0,6% стоимости (но не более 1 000 000 рублей).
  • Освобождаются от уплаты госпошлины граждане, если наследуемое имущество – жилое помещение, наследник проживал в нём вместе с умершим и продолжает проживать.
  • Освобождаются от уплаты следующие категории: герои РФ и СССР, участники и инвалиды ВОВ, кавалеры ордена Славы всех 3-х степеней.
  • Все разногласия между наследниками и претендентами на наследство решаются судебными инстанциями .

    Вступление в право наследства – процесс, требующий ответственности. Чтобы не попасть впросак, нужно владеть основными понятиями и знаниями в этой области. Конечно, бывают случаи, когда без юриста-профессионала не обойтись, но в основном каждый человек в состоянии иметь представление о своих правах и может их отстаивать.

    Очень интересный законопроект федерального закона находится на рассмотрении в Гос.Думе, который вносит изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в наследственное право.

    Если проект примут, то например, супруги, которые находятся в официальном браке, смогут совместно составлять завещания.

    В таком совместном завещании, супруги определят случаи завещания при кончине обоих, а также при смерти конкретного супруга.

    Ромашка – Ответить

    Недостойными наследники обычно бывают в случаях: – родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах

    – неисполнение алиментных обязательств в отношение наследодателя – противоправные действия в отношении наследодателя или кого-либо из др. наследников. При этом, такие действия м/б только умышленными. Неосторожные действия наследника не служат препятствием для призвания к наследству.

    И ещё, такой вот юридический казус. У нас в стране неродившийся ребёнок имеет право на наследство, но не имеет права на жизнь.

    Источник: https://shablonobrazets.ru/spory-o-nasledstve/chto-vygodnee-nasledstvo-po-zakonu-ili-po.html

    Дарственная или завещание: что лучше и дешевле для квартиры или дома, в чем разница оформления

    Что лучше завещание или

    1. Чем отличается дарственная от завещания
    2. Что лучше: завещание или дарственная
    3. Что дешевле оформить
    4. Что выгоднее для наследодателя и наследника
    5. Что можно оспорить в судебном порядке

    Принятие решения о передаче своего имущества – это очень ответственный момент в жизни каждого человека. Особенно, если это касается случаев, когда решается вопрос о передаче единственного жилого помещения, принадлежащего потенциальному наследодателю или дарителю, в котором он проживает.

    В зависимости от разных жизненных ситуаций и от того, какие цели преследуются владельцем имущества, составляется или завещание или дарственная.

    Принимая решение: завещать или подарить, владелец имущества должен постараться максимально защитить свои собственные интересы, учесть все риски того или иного варианта, а также обезопасить свое имущество от необоснованных притязаний.

    В данной статье нашего сайта мы рассмотрим, чем отличается завещание от дарственной, применительно к конкретным жизненным обстоятельствам, определимся, что лучше: завещание или дарственная.

    Исходя из тех же обстоятельств, каждый для себя сможет решить, что дешевле и выгоднее: завещание или дарственная.

    С 1 июня 2020 года у наследодателей появились новые инструменты для распоряжения имуществом на случай смерти: наследственный договор и совместное завещание супругов.

    Об отличительных особенностях наследственного договора, его форме и сторонах, изменении и расторжении, а также недостатках наследственного договора вы можете узнать из содержания этой статьи.

    Порядку составления совместного завещания супругов посвящена эта публикация.

    Отличия

    Чем отличается дарственная от завещания на квартиру? Выбор между ними очень часто встает перед собственниками, которые хотят передать своим родственникам или близким людям квартиру, дом или другую недвижимость и задаются вопросом, можно ли совершить ту или иную сделку при различных условиях.

    Разница между завещанием и дарственной состоит в следующих отличительных чертах каждого документа:

    1. Момент перехода прав собственности.
      При оформлении завещания собственник может продолжать использовать свое имущество до момента смерти. Дарственная подразумевает смену владельца сразу после регистрации документа.

      В первом случае никаких сделок с наследством никто, кроме собственника,
      проводить не сможет, во втором новый владелец имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, продать, подарить или завещать подаренную квартиру.

    2. Возможность отменить решение. До момента смерти завещатель может отменить документ или внести в него изменения. Если будет составлено новое завещание, то прежнее потеряет свою силу и станет недействительным. Что касается договора дарения, то его действие отменить достаточно проблематично.
    3. Риск оспаривания документа.
      Он гораздо выше при оформлении завещания, ведь этот документ вступает в силу после смерти составителя, поэтому он не может еще раз подтвердить свое решение.

      Наследники могут успешно оспорить документ в судебном порядке, особенно если у них есть для этого законодательные основания.

      Что касается дарственной, то ее тоже можно оспорить, хотя гораздо сложнее.

    4. Сроки вступления договора в силу. При дарении ожидать регистрации прав собственности на имущество придется не дольше 18 дней. После этого новый владелец получит свидетельство о праве собственности. Если открывается завещание, то наследник для вступления в права владения должен ждать полгода.
    5. Нотариальное заверение. Это условие является обязательным только для завещания (кроме исключительных случаев). Договор дарения заверять у нотариуса необязательно, что значительно сокращает расходы по оформлению сделки.

    Нельзя с уверенностью сказать, какой из документов лучше – договор дарения или завещание квартиры. Все зависит от конкретной ситуации, ведь они оба имеют как преимущества, так и недостатки.

    Плюсы и минусы дарения

    Договор дарения является более безопасным и надежным способом получения имущества для одаряемого, ведь этот документ в большей степени защищает именно его интересы.

    К преимуществам дарственной квартиры относятся:

    • возможность передать права на имущество в максимально короткий срок;
    • отсутствие необходимости платить за подаренное имущество НДФЛ, если сделка проводится между близкими родственниками;
    • минимальный риск того, что документ будет оспорен – законодательных оснований для этого предусмотрено мало;
    • отсутствие необходимости нотариального удостоверения документа;
    • возможность подарить как все имущество (например, квартиру), так и его часть (долю квартиры);
    • право выбора лица, которому будет подарено имущество, отсутствие необходимости учитывать обязательных наследников.

    Отрицательными сторонами оформления договора дарения являются:

    1. Большая величина налога (13% от стоимости имущества) в том случае, если дарение происходит не между близкими родственниками.
    2. Высокие риски для собственника – после оформления сделки его могут выселить из собственного жилья.
    3. Невозможность внести в документ изменения или отменить его действие.
    4. Отсутствие права прописать в договоре какие-либо условия, подразумевающие получение дарителем выгоды от сделки.

    Таким образом, очевидно, что договор дарения имеет большинство преимуществ только для лица, которое получает имущество в дар.

    Для дарителя же риски значительно возрастают. Поэтому осуществлять такую сделку стоит лишь в тех случаях, когда собственник полностью уверен в порядочности одаряемого.

    Как оформить право собственности при дарении

    Право собственности на недвижимость переходит к одариваемому после регистрации в Росреестре. Для этого понадобится пакет документов:

    • договор дарения и акт приемки-передачи квартиры;
    • паспорт;
    • техническая документация на объект недвижимости;
    • документы за землю, если дарят дом или его часть;
    • согласие на дарение от супруга (супруги), от родителей (если даритель несовершеннолетний от 14 до 18 лет), разрешение органов опеки и попечительства (при необходимости);
    • квитанцию об оплате госпошлины;
    • документы, если недвижимость находится в ипотеке или ренте;
    • заявление о регистрации (подписывается сторонами в присутствии регистратора).

    Заявление и приложенные документы будут рассмотрены в течение 10 дней, после которых будут выданы выписка из Росреестра, договор с печатью и подписью регистратора, подлинники документов, которые были приложены к заявлению.

    Достоинства и недостатки завещания

    Что касается завещания, то эта форма передачи имущества больше защищает права собственника и является для наследника недостаточно надежной.

    Преимущества от составления завещания:

    • собственник после составления документа может продолжать проживать в своей квартире до момента смерти;
    • наследник не должен платить за полученное имущество НДФЛ;
    • в течение срока действия завещания и до вступления его в силу собственник может вносить в него изменения и даже отменить его действие;
    • документ можно составить таким образом, что о его содержании никто не будет знать (даже нотариус).

    Минусами завещания являются:

    • необходимость для наследника платить налог на имущество в размере 0,3 или 0,6% от его стоимости (в зависимости от наличия родственных связей);
    • высокий риск оспаривания документа и возникновения споров между законными наследниками собственника;
    • ограниченность в выборе кому квартира переходит по наследству – некоторые граждане имеют право на получение части имущества, даже если они не были вписаны в завещание;
    • обязательное нотариальное удостоверение, что влечет за собой дополнительные расходы.

    Последний момент является не только минусом, но и плюсом, ведь нотариус может засвидетельствовать дееспособность гражданина и проверить завещание на юридическую грамотность.

    В дальнейшем это позволит снизить риск оспаривания к минимуму. В этом случае дополнительные расходы в виде оплаты услуг нотариуса вполне оправданы.

    Что лучше — дарственная или завещание на квартиру?

    Поста­ра­ем­ся разо­брать­ся в этом вопро­се с пози­ций обе­их сто­рон:

    • дарителя/завещателя;
    • одаряемого/наследника.

    Абсо­лют­ный вер­дикт в поль­зу даре­ния или заве­ща­ния невоз­мо­жен: то, что явля­ет­ся плю­сом для одной сто­ро­ны, может ока­зать­ся мину­сом для дру­гой.

    Дарственная и завещания — сходства и отличия

    Род­нит оба спо­со­ба то, что это сдел­ки, свя­зан­ные с отчуж­де­ни­ем иму­ще­ства от одно­го соб­ствен­ни­ка к дру­го­му, при этом адре­сат полу­ча­ет иму­ще­ство на без­воз­мезд­ной осно­ве.

    Есть еще общие чер­ты:

    • Оба спо­со­ба отчуж­де­ния при­ме­ня­ют­ся, в основ­ном, меж­ду физи­че­ски­ми лица­ми: хотя юри­ди­че­ские лица (ком­мер­че­ские орга­ни­за­ции) участ­ву­ют в наслед­ствен­ных пра­вах, но толь­ко как потен­ци­аль­ные наслед­ни­ки граж­дан­ско­го иму­ще­ства — пере­да­вать по наслед­ству сами они не могут;
    • даре­ние иму­ще­ства, чья сто­и­мость более 3 тыс. руб., меж­ду ком­мер­че­ски­ми орга­ни­за­ци­я­ми запре­ще­но.
  • И даре­ние, и заве­ща­ние могут иметь про­лон­ги­ро­ван­ный харак­тер, то есть осу­ществ­лять­ся не в насто­я­щий момент, а в буду­щем:
      для заве­ща­ния это обя­за­тель­ное усло­вие, так как испол­не­ние его воз­мож­но толь­ко после смер­ти само­го заве­ща­те­ля;
  • для дого­во­ра даре­ния воз­мож­ность отда­лен­но­го испол­не­ния суще­ству­ет, если согла­ше­ние содер­жит в себе обе­ща­ние пода­рить в буду­щем (в любой момент жиз­ни дари­те­ля).
  • Пода­рить или заве­щать вещь мож­но любо­му лицу, а не толь­ко род­ствен­ни­ку.
  • Главное отличие дарения от завещания

    Даре­ние может быть осу­ществ­ле­но толь­ко, если дари­тель еще жив: дого­вор, содер­жа­щий усло­вие о пере­да­че дара кому бы то ни было после сво­ей смер­ти при­зна­ет­ся ничтож­ным (ст. 572 ГК РФ). Это дву­сто­рон­нее согла­ше­ние, но при этом не допус­ка­ю­щее нали­чие встреч­ных обя­за­тельств от ода­ря­е­мой сто­ро­ны.

    Заве­ща­ние, напро­тив, может быть испол­не­но толь­ко после смер­ти заве­ща­те­ля и явля­ет­ся одно­сто­рон­ней сдел­кой, в кото­рой при откры­тии наслед­ства пра­ва и обя­зан­но­сти воз­ни­ка­ют у наслед­ни­ка (напри­мер, при­нять наслед­ство или отка­зать­ся от него).

    Рас­по­ря­жа­ясь сво­им иму­ще­ством еще при жиз­ни, насле­до­да­тель, к сожа­ле­нию, не может кон­тро­ли­ро­вать про­цесс насле­до­ва­ния лич­но.

    Но у него есть пра­во тре­бо­вать выпол­не­ние встреч­ных обя­за­тельств от наслед­ни­ков, кото­рые он может зало­жить в заве­ща­нии в виде заве­ща­тель­но­го отка­за. Если пре­тен­дент на иму­ще­ство покой­но­го не выпол­нит его, он не смо­жет при­нять наслед­ство.

    Напри­мер, заве­ща­тель может пору­чить полу­ча­те­лю: выде­лить из насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства часть тре­тье­му лицу, при­смотр за боль­ной мате­рью, содер­жа­ние соба­ки и пр.

    Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/chto-luchshe-darstvennaya-ili.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.