Что такое благоустройство территории

Содержание

Что такое благоустройство территории

Что такое благоустройство территории

Что такое благоустройство территории

Politep Специальный корреспондент

Комфортное проживание в загородном доме складывается из множества деталей. Чтобы земельный участок выглядел красивым и ухоженным, можно прибегнуть к одному из способов благоустройства придомовой территории. Варианты обустройства ограничены исключительно фантазией, бюджетом.

Что входит в «благоустройство территории»

Согласно п. 3.2 СП 82.13330.2016 под благоустройством подразумеваются мероприятия, которые направлены на:

  • повышение комфорта проживания граждан;
  • улучшение санитарного, эстетического состояния;
  • содержание территории населенных пунктов и расположенных там объектов, включая здания, строения, прилегающие участки.

К элементам обустройства относятся:

  • декоративные, технические, конструктивные устройства;
  • растительность;
  • разное оборудование, оформления;
  • небольшие архитектурные строения;
  • некапитальные сооружения;
  • наружная реклама.

Виды и особенности

Освоение и благоустройство территории должно начинаться с таких важных вопросов, как планирование участка, а также разделение его на функциональные зоны.

От правильности, точности составленного плана будет зависеть количество требуемых для реализации ресурсов.

Осознанный подход к проектированию позволит сохранить зону красивой, ухоженной на длительное время, а также поможет избавиться от таких неприятных моментов, как подтопление, образование луж, гибель растительности.

Частная придомовая территория

Обустройство зоны возле частного дома открывает новые возможности для реализации идей.

  • Система водоотведения, дренажа – важный момент в оснащении современных объектов. Она отвечает за чистоту придомовой территории и своевременный отвод воды с поверхности.
  • Дизайн ландшафта – отвечает за красоту на участке. Можно подобрать множество вариантов расположения клумб, цветников и др.
  • Садовые дорожки – часть ландшафтного дизайна, отвечающая за практичность. Продуманное расположение дорожек позволит организовать удобное перемещение по участку.
  • Искусственные водоемы. Могут быть декоративными или заполненными рыбой. Такой элемент ландшафтного дизайна станет центральной деталью и точно обратит на себя внимание.
  • Ограждения – должны сочетаться с общим дизайном.
  • Зоны отдыха – можно поставить беседку, обустроить зону барбекю или просто установить скамейку. Для обустройства этой зоны рекомендуется применять искусственную траву.
  • Парковки – новое направление в оформлении частных территорий. Они хорошо сочетаются с газонными решетками, геотекстилем.
  • Освещение – нужно выбирать эти элементы таким образом, чтобы они не только украшали участок, но и отвечали за безопасность в темное время суток.

При проектировании территории частного дома лучше проконсультироваться со специалистом, чтобы выполнить планировку по правилам безопасности.

Придомовая в составе общего имущества многоквартирных жилых домов

Владельцы жилья в многоквартирных домах несут ответственность за содержание земельных участков с элементами озеленения, благоустройства. Любые мероприятие по обустройству придомовой территории проводятся за счет средств жильцов. Ежемесячно вносится плата на организацию содержания участка.

Средства также могут выделяться в рамках проведения государственных или муниципальных программ.

Может быть проведен текущий или капитальный ремонт, который включает восстановление участков, дорожек, проездов, оборудование спортивных, хозяйственных, детских площадок, устройство ограждений, асфальтирование площадок, озеленение и др.

Территории муниципальных образований

Осуществляется органами местного самоуправления за счет бюджетных средств. Зоны, закрепленные за физическими или юридическими лицами, обустраиваются ими самостоятельно. Промышленные организации обязаны создавать зеленые насаждения, чтобы оградить жилые кварталы от производства.

Также за ними закреплено содержание в чистоте магистралей, улиц. Для предотвращения скопления мусора на улицах, площадях и скверах рекомендуется устанавливать мусорные баки и урны. На территории общего пользования муниципального образования запрещается жечь мусор.

Уборка газонов и прилегающих к ним тротуаров осуществляется специализированными организациями по соглашению с органом местного самоуправления.

В результате проведенного обустройства все должно гармонично, красиво сочетаться между собой. Не должно возникать чувства, что вы что-то не доработали или с чем-то переборщили. Часть работ можно выполнить самостоятельно, но для проведения некоторых все-таки придется вызвать специалистов.

Источник: https://politep.ru/info/articles/chto-takoe-blagoustroystvo-territorii/

Благоустройство территории: суть, цели и основные способы

Что такое благоустройство территории

Начало каждого дома лежит в окружающем его участке, ведь знакомство с ним гостей начинается со внешнего вида фасада и благоустройства территории.

Даже роскошный дом, который окружают неухоженные земельные участки с беспорядочно растущими растениями, не будет выглядеть завершённым и всецело привлекательным.

Но при благоустройстве важно планировать работы так, чтобы не жить на стройплощадке.

Благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий, задача которых — улучшение эстетического, санитарного и экологического состояния окружающего дом участка.

Благоустройство территории направлено на улучшение образа всего участка, позволяя иначе взглянуть на дом и прилегающую территорию как самим владельцам, так и их гостям.

Для достижения нужного результата существует ряд целей, которых важно достичь.

Цели мероприятий

Главной целью благоустройства должно стать создание таких комфортных условий для повседневной жизни и отдыха, которые бы максимально гармонировали с природой.

Обусловлено это не только тем, что следует предотвращать вред окружающей среде, но ещё и эстетической привлекательностью в результате. Композиции ландшафтного дизайна, которые органично сочетаются с природными элементами, смотрятся наиболее естественно и привлекательно.

Также важно иметь представление и о других целях благоустройства, среди которых:

  • Обустройство прилегающей к дому территории таким образом, чтобы она выгодно подчёркивала дизайн всех объектов недвижимости.
  • Всецело поработать над планировкой участка. Нужно учесть все особенности, в том числе бытовые, местные, климатические и другие специфические.
  • Благоустройство должно вносить комфорт и уют в деятельность людей. Например, будет приятно оказаться в просторном и преисполненном природным великолепием дворике после офисных будней.
  • Территорию нужно оформить таким образом, чтобы при всей красоте сохранялась функциональность. Будет мало толку, если дом будет окружён сплошной красотой, мимо которой нельзя будет пройти, чтобы что-то не повредить. В любом случае должно сохраняться удобство.

Во время создания окружающей вас красоты, старайтесь делать это таким образом, чтобы её было легко поддерживать в дальнейшем.

Разовость в этом деле неуместна. При неимении желания, знаний или сил на самостоятельные работы по благоустройству, его можно доверить специалистам.

Если есть возможность заняться этими мероприятиями самостоятельно, то следует задействовать не только технические знания, но и весь свой творческий потенциал — креативность решает многое, и может даже компенсировать недостаток определённых знаний.

Варианты облагораживания участка

Основа умиротворяющей обстановки, которая является неотъемлемой частью благоустройства, — комфортные места для отдыха, окружение из зелёных насаждений и уместных деталей экстерьера. К основным работам, направленным на изменение придомового участка и формирование зоны уюта, относятся:

  • формирование дорожек;
  • планировка освещения;
  • обустройство дренажной системы;
  • организация системы орошения и полива;
  • обустройство мест для комфортного отдыха;
  • облагораживание естественных или создание искусственных водоёмов;
  • озеленение территории.

Каждому конкретному участку потребуется индивидуальный объём работ, поэтому произвести универсальные вычисления для необходимых преобразований не получится. К тому же такой подход лучше отбросить в сторону.

Также не стоит ориентироваться на чужие обустроенные территории, ведь у всех земельных участков свои уникальные особенности, а у их хозяев — вкусы.

Стоит исходить только из своего чувства стиля, разве что обратившись за советом к дизайнеру.

Работы по благоустройству

Мероприятия по улучшению внешнего вида территории могут потребовать усилий группы профессионалов, среди которых ландшафтный дизайнер, опытный садовник, специалисты по геодезии, инженерным сетям и другие профессионалы.

Но независимо от того, стоит ли цель осуществить все работы совместно со специалистами или самостоятельно, важно учесть минимальный комплекс строительных мероприятий, которые должны предшествовать благоустройству:

  • Прокладывание всех инженерных коммуникаций, таких как водоснабжение, канализация, электроснабжение и дренажная система.
  • Возведение основных вспомогательных сооружений.
  • Учитывая, что границы частной жизни начинаются не с самого дома, а с забора — позаботьтесь о том, чтобы он отвечал вашему видению будущего ландшафтного дизайна и органично вливался в общий фон. Чрезмерно высоких, массивных заборов, которые создают ощущение замкнутости, лучше избегать.
  • Обустройство автопарковочных мест. Следует предусмотреть места как для хозяев дома, так и организовать парковку для гостей. Куда удобнее планировать благоустройство отталкиваясь от уже имеющейся парковки, нежели потом перекраивать озеленённый участок или тропинки.
  • Организация тротуаров, пешеходных дорожек, парковок, проездов и площадок системой отвода дождевых и талых вод. Они не должны становиться источниками загрязнений во влажную и скоплениями пыли в сухую погоду. Решить эту задачу поможет поверхностный водоотвод.

Большинство описанных мероприятий должны проводиться до начала декорирования участка. При этом необходимы они не только для частных домовладений, но и при благоустройстве, например, территории предприятия. Они целесообразны и в городе, и на дачном участке, а после их проведения можно приступать непосредственно к благоустройству.

Важность освещения

С эстетической стороны большое значение имеет красивое и правильное уличное освещение.

Благоустройство территории предполагает, что садовые дорожки будут обязательно оформлены подсветкой — это позволит гулять по ним в любое время суток, равно как и наслаждаться их красотой.

Если на участке есть водоём, то его также следует украсить подсветкой, так как это внесёт не только оттенок некой роскоши, но и романтики. Переливающиеся блики воды среди темноты выглядят впечатляюще.

Осветительными приборами для экстерьера могут быть подвесные или наземные светильники, а также столбы.

Они должны располагаться грамотно, ведь их цель — создание комфорта в закреплённых за ними зонах, что является важной составляющей благоустройства придомового участка.

Кроме того, что источники освещения вносят удобство в лестничных зонах, возле дорожек и в местах отдыха, они способны создавать атмосферу загадочности, подчёркивая при этом красоту дизайна.

Зоны отдыха

Лавочки, беседки, площадки для пикников, занятий спортом или детских игр — во всех этих объектах должна царить атмосфера уюта.

В целях благоустройства лучше не возводить одно-два громадных сооружения, которые будут совмещать множество функций, а отдать предпочтения нескольким малым архитектурным конструкциям, у каждой из которых будет своё предназначение. Они должны быть индивидуально оформлены, но при этом не выбиваться из общего стиля.

У каждой зоны для отдыха должно быть не только своё предназначение, но и грамотно подобранное место для её расположения. Например, спортивные и детские площадки следует размещать на солнечных и открытых пространствах.

Для зон неактивного отдыха, к примеру посиделок, лучше выбрать тихие тенистые места, в которых ничто не будет раздражать — ни солнечные блики, ни низко расположенные ветви деревьев.

В остальном ответ на вопрос, какими должны быть места для комфортного отдыха, подскажут увлечения членов семьи.

Дорожки и подпорные стенки

Полноценное благоустройство территории не обойдётся без грамотной организации дорожек. При их проектировании нужно учесть ряд требований к ним:

  • они должны комфортно соединять зоны между собой;
  • передвижение между участками должно быть удобным;
  • важно, чтобы оформление дорожек гармонировало с общим видом участка;
  • материал, выбираемый для них, должен отвечать не только эстетическим требованиям, но и практичности — быть износостойким, долговечным, устойчивым перед агрессивными внешними факторами и не терять своего внешнего вида.

В оформлении дорожек можно использовать декоративную плитку, гравий, бетон, песок, дерево, асфальт и многие другие материалы. Дорожки должны быть не только комфортными и иметь функциональное предназначение, но и дополнять дизайн.

Участки со сложным криволинейным рельефом потребуют сооружения террас и подпорных стенок. Такие конструкции будут препятствовать подвижкам грунта и, если к их выбору подойти серьёзно, дополнительно украсят участок.

Для того чтобы они стали украшением, эти элементы должны придавать рельефу индивидуальную форму и объём.

В качестве материала для сооружения подпорных стенок можно выбрать камень или бетон, в дальнейшем облицевав их в соответствии с общим дизайном.

Декоративный забор

Украшением придомовой территории должны быть не только декоративные элементы, ухоженные сады, клумбы и изысканные растения, но и огораживающий их забор.

Если он являет собой произведение искусства, то это уже само по себе большое достижение. Однако такой забор не должен иметь вычурный вид — не стоит просто так лепить на территории оградки.

Им можно, например, разграничить зоны отдыха или оформить дорожки.

Декоративный забор бывает деревянным, пластиковым, металлическим или из природного камня. Как правило, для внутренних территорий выбираются его невысокие вариации. Это особенно важно при ограждении растений — за высокими оградами они не получат достаточного для их полноценного развития света (однако можно выбрать высокий и не сплошной декоративный забор).

Озеленение — неотъемлемая деталь

Ключевую роль в художественном оформлении придомовой территории играют мероприятия по озеленению. Традиционно оно выполняется в конце всех строительных работ на участке, когда все архитектурные конструкции возведены, а дорожки проложены. Важно чтобы все зелёные насаждения объединялись в гармоничную композицию, сочетаясь и подчёркивая друг друга, а также другие декоративные элементы.

Газон — очень важный элемент ландшафта участка, и в процессе озеленения ему нужно уделить большое внимание. Создание полноценной ландшафтной композиции невозможно, если нет ухоженного газона. Газоны привлекательны как сами по себе, так и в совокупности с любым окружающим ландшафтом, который они способны облагородить. Также к озеленительным элементам и работам относятся:

  • озеленение фасадов, арок, беседок, в чём могут помочь вьющиеся растения;
  • посадка декоративных и плодовых деревьев с кустами;
  • разбивка клумб, альпийских горок и различных цветников.

Можно не только декоративно огородить участок путём создания живых изгородей из кустов или насаживая вдоль заборов вьющейся растительности, но и защитить его от солнца, ветра, пыли и посторонних глаз. Всегда уместно озеленение в местах отдыха, где оно может создать приятную прохладу и дополнить атмосферу уюта.

Красиво смотрятся газоны с островками из плитки или природных камней, а также с живописными цветниками и альпийскими горками с колоритным кустарником. Посадка хвойных деревьев вдоль газона внесёт умиротворяющую природную гармонию. Но важно иметь чувство меры и соблюдать нормы посадки растений, чтобы не перегрузить местность.

Любой растительности необходимо достаточное пространство и солнечный свет. Не стоит сажать растения так, чтобы они затмевали друг друга — каждый элемент декора должен полноценно и самодостаточно раскрываться. Озеленение территории должно сопутствовать тому, чтобы участок был красивым, уютным и практичным, не неся ущерба функциональности придомовой территории.

Благоустройство территории — сложный процесс. Обусловлена эта сложность его многогранностью, ведь при благоустройстве даже небольшого участка придётся учесть массу деталей.

Это требует не только специальных знаний, но и фантазии, творческого подхода, чувства стиля и меры. В общей гармоничной картине играет роль каждая мелочь.

Результатом всех оригинальных творческих идей должно стать благовидное и уютное пространство, где любой гость увидит единение дома, прилегающей территории и природы.

Источник: https://sotka.guru/oformlenie-uchastkov/dizayn-uchastkov/principy-blagoustroystva-territorii.html

Благоустройство территории – профессиональная забота

Что такое благоустройство территории

Психологи и медики издавна утверждают, что созерцание красот окружающей среды оказывает положительное влияние на физическое и эмоциональное состояние человека, стимулируя его жизненный тонус и успокаивая нервную систему.

Эстетически привлекательные панорамы или отдельные элементы и формы,  вкрапленные в среду обитания человека, вызывают не только определённый интерес, но сильные положительные эффекты – удовольствие, радость, наслаждение, любовь.

А такие переживания, в свою очередь, создают ощущения бодрости, потребность и желание   действовать.

Современный город  представляет собой сложную экосистему с созданными для жизни человека благоприятными условиями.

И это не только комфортные и удобные жилища, сфера услуг или транспорт, но и благоприятная для жизни и здоровья среда обитания, чистый воздух, зеленый городской ландшафт и практично и красиво устроенные территории.

Забота о благоустройстве территории около собственного дома или в своём поселении издревле присуща человеческому обществу.

Так что, необходимость организовать благоустройство территории, однозначно, нужно отнести к естественной потребности человека, обеспечивающей не только безопасность и чистоту окружающей его среды, но и на  здоровье, положительно влияющей на психику и настроение в целом.

По вполне понятным причинам особенную важность представляет организация благоустройства в крупных городах и мегаполисах.

Эта задача возникает при освоении любого земельного объекта, будь-то дачный участок или крупный микрорайон в городе.

В чём заключается благоустройство?

Современное понятие “благоустройство территории” подразумевает под собой целый комплекс строительно-монтажных работ, нацеленных на улучшение практических и эстетических характеристик окружающего ландшафта.

Эти работы составляют часть общего объёма работ по ландшафтному дизайну и ведутся в соответствии с разработанным проектом, который учитывает особенности ландшафта, его сильные и слабые стороны.

Для создания проекта территория предварительно обследуется, для чего выполняются геодезические и геологические изыскательные мероприятия. Они дают ценную информацию для проектирования, для принятия целесообразного проектного решения, для оценки сложности работы, для исключения возможных аварийных ситуаций в будущем. 

Комплексный подход к улучшению функциональных возможностей территории предусматривает создание, например, удобной сети пешеходных дорожек и тротуаров, пандусов, перил для маломобильных граждан,  и т.д.

), а эстетические возможности можно расширить за счёт различных конструктивных элементов, которые не только будут удобными и приятными в использовании, но и порадуют взгляд, к примеру, малые архитектурные формы, детские площадки, скамейки, клумбы, цветники, уличные тренажёры.

Объем выполнения работ по благоустройству территории, их последовательность определяются рядом факторов, таких, как размер территории, её исходное состояние, необходимость проведения подготовительных работ.

На больших по размерам территориях работы ведутся постепенно и последовательно в разных частях участка. На маленьких участках возможно проведение одновременно несколько видов работ.

Такой подход позволяет правильно решить вопросы зонирования территории, продумать заблаговременно место расположения коммуникаций, избежать перерасхода денежных средств на исправление допущенных ошибок.

Объекты благоустройства

Благоустройство территории включает в себя решение задач, о которых сказано выше, для разных объектов – жилых домов, детских садов, школ, магазинов, парков и т.д. с учётом их специфики. 

Так, благоустройство территории жилого дома требует выбора удовлетворяющего всех варианта: для мамочек она должна быть чистой и безопасной для детей, значит, необходимо  выполнить благоустройство детских площадок для подвижных игр, а для владельцев машин  потребуется обеспечить возможность оставлять их вблизи от дома.

То есть, при решении вопроса благоустройства дворовых территорий города оптимальным будет такой вариант, когда автомобильные стоянки и благоустроенные детские площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки не будут создавать неудобств друг для друга.

А благоустройство территории предприятий и офисов компаний играет весьма немаловажную роль в создании их имиджевого образа. Всегда вызывает уважение и респект у гостей и партнёров эстетически привлекательная и благоустроенная территория. Несомненно и то, что такая территория будет удобна и для работающих там сотрудников.

Обеспеченность удобными выездами и въездами, наличие парковочных мест не только свидетельствует о подлинной заботе о сотрудниках и посетителях, но и способствует лучшей организации рабочего процесса.

С ростом объёмов жилого строительства застройщики не всегда уделяют должного внимания благоустройству придомовых территорий, прилегающих парковых зон и городских улиц. Нередко придомовая территория возле новостройки представляет откровенно жалкое зрелище.

Строителей иногда больше интересует количество жилых «квадратов», сданных в эксплуатацию, чем комфорт жильцов, ощущение которого должно начинаться ещё за пределами квартир, у дома.

Проектом застройки предусматривается благоустройство и озеленение городских территорий, но доводить начатую, но не завершённую строителями задачу до логического конца приходится специалистам, профессионально занимающимся благоустройством территории и ландшафтным дизайном, формирующим соответствие внешнего вида территории и жилого дома общему ландшафту местности.

Как работают специалисты по благоустройству и ландшафтному дизайну?

Для выполнения работ по благоустройству и ландшафтному дизайну профессионалы произведут:

  • разработку проекта благоустройства и озеленения участка;
  • выбор стиля дизайна и создание ландшафтного проекта;
  • планировку участка, связанную с выполнением необходимых земельных работ по выравниванию участка и коррекции, в случае необходимости, рельефа территории;
  • инженерно-строительные работы, куда войдут, помимо озеленения, устройство цветников и газонов, укладка твёрдого покрытия тротуаров, асфальтирование площадок и проезжей части.

Все работы по благоустройству выполняются только после проведения необходимых согласований, в строгом соответствии с нормами, установленными СНИПами и другими документами, регламентирующими строительные работы.

В Санкт-Петербурге компании, занимающиеся этим вопросом профессионально, например, такая, как ООО “Благодор”, предлагают полный спектр работ любой сложности по благоустройству территорий города,  сохраняя на должной высоте внешний облик Северной столицы.

Источник: https://www.zemvopros.ru/blagoustroystvo-territorii-professionalnaya-zabota-o-krasote.htm

Все этапы благоустройства территории

Что такое благоустройство территории

Благоустройство территории – это совокупность мероприятий, которые призваны сформировать на участке комфортную и привлекательную среду для деятельности человека.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности, экологического состояния и внешнего вида.

Создание общей композиции на осваиваемом участке территории осуществляется с использованием мероприятий по благоустройству и озеленению.

Озеленение – это совокупность работ, производимых с использованием различных растений для придания ландшафтным объектам эстетического вида.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке.

Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива.

Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz.

Читать далее>>

Этапы благоустройства территории

  • Исследование особенностей земельного участка. Изучение рельефа, грунта. Составление проекта.
  • Работы с рельефом местности, засыпка ям, устройство дренажа и коммуникаций, выкопка водоемов, зонирование территории.
  • Прокладка сети дорог и тропинок, мощение, освещение территории, улучшение плодородия почвы.
  • Работы по озеленению.
  • Установка скамеек, скульптур, беседок и других малых архитектурных форм.

Благоустройство городов

Благоустройство территории городов напрямую связано с градостроительством и представляет собой его неотъемлемую часть. Оно состоит из мероприятий по транспортному обслуживанию людей, улучшению санитарных условий жилых зданий, освещению, а также оснащению территорий и озеленения. Непременно учитывается действующий СНиП III 10-75 и используется утвержденный план.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N131 — Ф3.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону

В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.

Основными направлениями в городском благоустройстве являются:

  • Развитие территории, включающее в себя строительство различных объектов муниципального образования.
  • Непосредственно эксплуатация, которая включает в себя ремонт и содержание этих объектов.

За всеми процессами, происходящими в данной сфере, наблюдает специально созданная инспекция по контролю за благоустройством городских территорий.

Благоустройство территории муниципального образования должно заключать в себе ряд мер по созданию комфортных и здоровых условий жизни населения. Оно предполагает :

  • подготовку территории, план;
  • строительство дорог и развитие транспортного сообщения;
  • прокладку водо- и электроснабжения, канализации;
  • озеленение, улучшение санитарной климатической обстановки;
  • охрану и очистку водоемов и земельных участков;
  • принятие мер по снижению шума.

Благоустроенная околодомовская территория

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория включает в себя участок возле дома и различные объекты возле него (проезды к дому, детские и спортивные площадки, стоянки для автомобилей, дорожки и элементы озеленения). Все это должно представлять ансамбль, гармонично вписывающийся в окружающее пространство, и соответствовать СНиП III 10-75.

Придомовое пространство служит переходным этапом от квартиры к окружающей территории. Оно может оформляться разнообразными клумбами и цветниками (в том числе и своими руками), газонами и декоративными насаждениями, содержать скамьи и беседки для отдыха.

Чем шире придомовая территория, тем больше возможностей интересно и многофункционально ее использовать. Она может иметь размеры до 10-15 метров.

Проект придомовых территорий производится согласно санитарным требованиям и пожарным нормам.

Также необходимо учитывать нужды пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Зеленные насаждения у жилого дома

Право собственности

Собственниками территории, прилежащей к многоквартирному дому, являются жильцы этого дома (статья 36 ЖК России).

Отправив в Росреестр соответствующий запрос, можно получить информацию, которую содержит кадастровый паспорт данной территории.

Собрание собственников вправе определить проведение мероприятий по благоустройству собственного двора, а также рассмотреть варианты использования этого участка, например, аренду.

Возможно установление ограды вокруг территории только в том случае, если она не препятствует свободному доступу к самому дому, въезду машин экстренных служб, прокладке и обслуживанию коммуникаций и не ущемляет интересов жильцов соседних домов.

Основные функции придомовой полосы

  • экологическая;
  • защитная;
  • эстетическая.

Устройство придомовой территории прежде всего должно начинаться с уборки мусора и дальнейшего поддержания чистоты.

Благоустройством городских территорий занимаются специализированные компании, хотя жильцы домов при желании могут сделать это своими руками.

Вход в жилой дом

Для оформления фасадной части зданий часто используется вертикальное озеленение, устанавливаются светильники, скамейки, контейнеры с растениями. Разбиваются небольшие клумбы, высаживаются низкорослые деревья или декоративные кустарники. Часто люди, проживающие в доме, делают это своими руками.

План дома

Устройство дорожек

Устройство дорожек можно разделить на 3 основных этапа:

  • проектирование. Составляя проект, важно учитывать стиль оформляемой территории, а также СНиП III 10-75. При использовании пейзажного стиля дорожки не должны иметь прямых линий и острых углов. И наоборот, — если территория выполняется в регулярном стиле, то наличие плавных изгибов не предусматривается;
  • подготовка грунта и ложа для создания дорожек;
  • выбор материала для дорожек.

При создании дорожек часто используются асфальт, бетон, различные виды тротуарной плитки, гравийное покрытие и т. п.

Детские площадки

Для детей различных возрастных групп сооружаются отдельные площадки, разделенные между собой посадками из кустарников и изолированные от проездов транспорта.

Растения для детских площадок подбираются наиболее скрупулезно, исключая ядовитые и колючие экземпляры.

Площадки для спорта

Спортивная площадка

Спортивные площадки необходимо располагать на значительном расстоянии от окон жилых знаний, согласно СНиП III-10-75, не менее 15 метров. Необходимо учитывать необходимость проветривания и обеспечение хорошей освещенности, но в то же время и предусмотреть насаждения, защищающие от палящего солнца. Обязательное наличие шумоизоляции.

При оформлении спортивных площадок зелеными насаждениями лучше избегать растений ярких, с пестрой листвой, засоряющих территорию своими семенами и опадающими листьями.

Хозяйственные площадки

К хозяйственным площадкам можно отнести площадки для мусорных баков, места, где сушится белье, выбиваются ковры и т. п. Подобные площадки необходимо изолировать от мест отдыха и детских площадок, высаживая деревья, кустарники или используя элементы вертикального озеленения.

Зеленые насаждения

Зеленые насаждения должны сочетаться с основной стилистикой территории, органично вписываться в ландшафт и рельеф местности, быть адаптированными к условиям произрастания: к газам (для городских условий и насаждений, расположенных вблизи автомобильных трасс), обладать морозостойкостью (для зон с холодным климатом), жаро- и засухоустойчивостью (для местностей с жарким или засушливым климатом).

Насаждения должны высаживаться с учетом грамотного использования пространства. Они не должны мешать использованию основных элементов благоустройства, а лишь эффектно и ненавязчиво дополнять их.

Настил газона

В качестве зеленых насаждений при благоустройстве территорий около жилых домов часто используются газоны, различные цветники и клумбы.

Газон

Газон – выровненная площадка, засеянная специальными злаками.

Устройство газона во дворе положительно сказывается на микроклимате пространства, а приятная зелень действует успокоительно и снимает стресс.

Устройство газона – дело достаточно трудоемкое. Поскольку он закладывается на длительный срок существования, то предполагает тщательное выполнение всех правил и нюансов его создания, включая план. Но тем не менее, осуществить это своими руками вполне реально.

Использование рулонного газона способно значительно облегчить труды по его созданию.

Разбивая газон, необходимо учитывать, насколько сильно он будет подвергаться вытаптыванию. Исходя из этого подбираются соответствующие травосмеси.

Цветник

Осуществив проект высадки основных древесных насаждений, можно приступить к организации цветника. Желательно также составить план. Многие жильцы предпочитают создавать интересные клумбы своими руками.

Составив проект цветника, необходимо выбрать для него подходящую площадку, желательно достаточно освещенную.

Подбор растений может быть очень разнообразным, но главное – необходимо обеспечить непрерывное цветение в течение всего лета.

Цветник у жилого дома

Благоустройство территории вокруг частного дома

В отличие от жильцов многоквартирных домов, владельцы частного дома могут распоряжаться пространством по собственному усмотрению.

  • На начальном этапе нужно избавиться от мусора, оставшегося после постройки частного дома.
  • Необходим план предстоящих действий, чтобы грамотно осуществить проект благоустройства.
  • Устройство необходимых коммуникаций.
  • Въезд на участок должен быть тщательно спланирован, в том числе с учетом парковки автомобилей возможных гостей.
  • Также необходим план разметки дорожек для передвижения по участку и доступа к постройкам.
  • Разбивка участка на отдельные функциональные зоны.
  • Устройство клумб, миксбордеров. Высадка деревьев и кустарников.
  • Осуществить проект по благоустройству территории частного дома хозяева могут своими руками, или же воспользовавшись услугами специализированных фирм.

Коды ОКВЭД

Согласно ОКВЭД, (ОКВЭД – общероссийский классификатор кодов экономической деятельности), при организации частного предприятия для благоустройства придомовых территорий, подразумевающего посадку деревьев и кустарников, газонов и разбивку цветников, а также для осуществления мощения дорожек, используют коды ОКВЭД : 01.41.2, 45.23.1.

Ландшафтное благоустройство – ОКВЭД 81.30.

Архитектурное проектирование и ландшафтный дизайн – ОКВЭД 71.11.

Источник: https://Rozarii.ru/stati/blagoustrojstvo-territorii.html

Благоустройство территории участка: гармония и способы ее достижения

Что такое благоустройство территории

Все должно находиться в гармонии, и дом, каким бы красивым и удобным он ни был — лишь одна из двух составляющих настоящего уюта. Двор, визитная карточка любого участка, обязан соответствовать дому.

Благоустройство территории — это способ облагородить участок до уровня жилья. Ухоженный и стильный, он будет лучшим свидетельством рачительности и вкуса хозяев.

А те смогут получать дивиденды в виде искренних комплиментов от восхищенных красотой гостей.

Современное ландшафтное искусство Источник static.wixstatic.com

Кто займется благоустройством

У каждого хозяина свои представления о комфорте на участке. Кто-то мечтает о земле с садом и удобным местом для отдыха, с беседкой и камином. А кому-то хочется иметь свободное пространство с классическим газоном и минимумом дорожек, зато организовать функциональную въездную зону.

О работах по благоустройству участка правильнее всего задуматься, когда заканчивается возведение дома. В этот момент земля выглядит крайне непрезентабельно: пустая неухоженная территория со строительным мусором и грунтом, оставшимся лежать после его выемки еще на стадии строительства фундамента.

Чтобы преобразить пространство, мало просто вывезти мусор, проложить дорожки и разбить пару-тройку клумб. Желание облагородить участок оборачивается необходимостью проведения комплекса разноплановых мероприятий, и очень важно провести их грамотно.

На заднем дворе Источник st.hzcdn.com

Системный, продуманный подход не только улучшит внешний вид, но и увеличит привлекательность недвижимости на рынке, а также минимизирует будущие траты на поддержание.

Только специалисты способны гарантировать быстрый и качественный результат работы, потому, если задуманы серьезные преобразования, благоустройство участка стоит поручить профильной компании.

Инженеры и ландшафтные дизайнеры смогут оптимально использовать каждый квадратный метр земли.

Имея за плечами солидный опыт, они проведут зонирование, рассадят растения и проложит садовые дорожки, подведут необходимые коммуникации.

Комплексный заказ услуг помогает получить максимальную экономию. Снижение стоимости происходит благодаря реальной экономии на оптимизации: на совмещенном выполнении работ, на перевозке персонала и перегоне техники.

Выделение зоны отдыха Источник www.chrislovesjulia.com

О благоустройстве подробно

Благоустройство лучше всего проводить после того, как завершились строительные или ремонтные работы. В этот момент участок напоминает чистый лист, и изменять его особенно легко.

В случае с уже существующим объектом будет составлен проект, учитывающий имеющуюся разметку и сохраняющий важные для хозяев детали.

И в том, и в другом случае в число видов работ по благоустройству территории входят следующие позиции:

  • Проектирование. Отдельные виды работ могут выполняться без проекта, но в комплексном подходе без него не обойтись. Хороший проект составляется с учетом актуальных трендов ландшафтного дизайна и пожеланий владельцев.
  • Изменение рельефа. Рельеф можно улучшить или изменить его полностью; без таких работ не обойтись на сложном участке (например, расположенном на склоне).

На участке со сложным рельефом Источник i.pinimg.com

  • Грамотное озеленение. Это не только красиво (участок можно оформить в любом стиле), но и экологично — улучшается состояние воздуха, что особенно актуально для городов и пригородов. В процессе озеленения высаживают деревья и кустарники, устраивают клумбы и разбивают газоны; растения доставляются из специализированных питомников.
  • Системы полива (автополива) и дренаж. Растения будут получать достаточно влаги, а дождевые и талые воды будут вовремя отводиться. Сюда входит организация водостока с крыши, отмостка и ливневая канализация.
  • Освещение. Современный элемент обустройства прилегающей к дому территории; не только декоративный, но и весьма функциональный.

Ландшафтное освещение Источник www.intergaz.lv

  • Планирование и мощение пешеходных дорожек. Один из самых сложных и трудоемких процессов благоустройства. На дорожки и площадки укладываются различные виды твердых и мягких покрытий, что обеспечивает элегантный вид участка.
  • Установка заборов и ограждений, сооружение парковки, заезда.
  • Проектирование и устройство декоративных водоемов любого типа и размера.
  • Постройка беседок, детских или спортивных площадок, скамеек, садового декора.
  • Вывоз на полигон ненужного грунта, строительного мусора.

Декоративный пруд Источник www.lskprofi.ru

Этапы работ

Основная задача процесса — сделать территорию красивой и комфортной; чтобы достичь превосходного результата, работу, включающую необходимые виды благоустройства, выполняют поэтапно:

  • Оценка состояния участка. Сотрудник организации выезжает на место предстоящего благоустройства, знакомится с рельефом и окружением. Проводятся исследования, определяющие глубину водоносного слоя, тип грунтов, наличие и расположение инженерных сетей. Собранные данные помогут выбрать оптимальный способ изменений.
  • Разработка проектной документации. Определяется стиль дизайна участка (как правило, в соответствии со стилем жилья). Работы включают создание эскизов будущего дизайна и разработку ландшафтного дизайн-проекта, включая зонирование, план посадки растений, схемы дорожек. Отдельно оформляются планы дренажной системы и инженерных коммуникаций.

В зоне отдыха Источник st.hzcdn.com

  • Документы согласовываются с владельцем, затем создается генплан участка, который и определяет ход дальнейших работ.
  • Подготовка участка. При необходимости территория очищается от старых построек или фундаментов, аварийных деревьев и старых кустарников. Возможно, понадобится выравнивание, осушение участка или изменение рельефа. На этом этапе прокладываются траншеи под коммуникации, устанавливается забор.

Грядки для души Источник 1.bp.blogspot.com

  • Земляные работы. Обустраивается дренаж, закладывается система наружного освещения, коммуникаций.
  • Проводится разбивка предусмотренных планом объектов: детской площадки, зоны отдыха, газонов, декоративного пруда.
  • Проводится разметка и обустройство дорожек и площадок (для автомобиля или зоны барбекю), при необходимости устраиваются подпорные стенки, по периметру дома делается отмостка.
  • Устанавливается беседка, баня, малые архитектурные формы (перголы, декоративные изгороди).
  • Проводится озеленение. Высаживаются кустарники, обустраивается газон и цветники, альпинарий или рокарий.

Как найти место для автомобиля Источник eldron.ie

О том, как создать красоту на участке в следующем видео:

5 ошибок самостоятельного благоустройства

Желание сделать свой участок красивее и уютнее вполне естественно, и многие решаются преобразить свой участок самостоятельно. Как правило, такие порывы не имеют плана, поэтому результат зачастую оказывается далеким от ожидания, а дело заканчивается дорогостоящими переделками. Чаще всего результатом самостоятельного оформления становятся следующие проблемы:

  • Лужи на газоне и дорожках. Локальные подтопления во время таяния снега или сильного дождя регулярно случаются не только на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Типичная ошибка — отказ от установки дренажной системы.

Камни и цветы Источник www.shadesofsummer.net

  • Некрасивые цветники. Пышные клумбы и впечатляющие миксбордеры с ярких фотографий в реальности могут оказаться полным разочарованием, даже если вы повторили образец с точностью до цветочка. Причина кроется в составе почвы, особенностях рельефа и влиянии окружающей флоры; все эти тонкости может просчитать только садовод со стажем.
  • Не учитывается вид из окон дома. Об этом забывают очень многие. Если вопрос не продумать заранее, живописным видом из окна вы наслаждаться не сможете.

Задний двор в современном стиле Источник i.pinimg.com

  • Использование фотографий вместо проекта. Вы вдохновились фотографиями реализованного проекта и решили воспроизвести этот чудесный дизайн на своем участке. Сил, средств и времени может быть потрачено изрядно, а результат будет поражать не красотой и гармонией, а отсутствием эстетики. Даже обладая достаточным опытом, чувством цвета и стиля, невозможно воспроизвести результат на участке с другими параметрами. Без учета местных условий копия всегда будет хуже оригинала.
  • Выбор неправильных растений. Даже если растение выглядит сногсшибательно, не факт, что оно приживется именно в этом месте. Возможно, для него на вашем участке слишком много света (или тени). Другая проблема — владельцы участка не знают, насколько растения могут разрастись, и выбирают их недальновидно.

Когда все готово Источник i.pinimg.com

О комплексном благоустройстве дачного участка в следующем видео:

Заключение

Красивый сад требует постоянного ухода. Вместо того, чтобы наслаждаться вечерним отдыхом на природе, хозяева вынуждены тратить драгоценное время на пересадку растений, перманентную стрижку газона, а то и очистку пруда.

Количество садовых работ можно свести к минимуму, если благоустройство было проведено по всем правилам.

Кроме того, многие профильные организации не только проводят ландшафтные работы, но и предлагают услуги обслуживания участков, как разовые, так и постоянные.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер-архитектор, ландшафтный дизайнер и блогер

Алексей Кондратьев

Источник: https://m-strana.ru/design/blagoustroystvo-territorii-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.