Что такое красные линии

Где Посмотреть Красные Линии Сайт

Что такое красные линии

Государством запрещено производить регулирование линии самостоятельно, изменять и вновь устанавливать ее. Данная тема освещается в статьях градостроительного кодекса. Также эту информацию Вы можете узнать в бюро технической инвентаризации муниципального района или микрорайона, которое занимается межеванием и определением границ зон землепользования.

Если коротко, то это линия, которая четко определяет границы участка и отделяет вашу частную собственность от улицы или прилегающей территории. Согласно закону вы должны производить постройку объектов на своем участке таким образом, чтобы ни один объект ни в коей мере не выступал за линию застройки.

Мало того, объект не просто не может выступать за линию, он должен быть удален от линии застройки на расстояние от двух до трех метров, в зависимости от региона. В противном случае, через суд, вас могут заставить снести объект, который выступает за красную линию застройки.

Исключением в данном случае будут являться те здания, на первом этаже которых расположены помещения, имеющие общественное значение. В случае с данным исключением, такое здание можно строить прямо по линии застройки.

Что такое красная линия улицы

Такое ограничение определяет некоторую область, разделяющую магистраль, улицу, проезд и площадь от обозначенной области, предназначенную для строительства; здания можно размещать, отступая от красной линии или же вдоль нее.

Промежуток между хоз. домиком и забором должен быть не менее 3 м. Согласно инструкции, это расстояние необходимо измерять, начиная с ограждения, заканчивая цоколем. Но существует и некоторый отдельный пункт. Если любой существующий объект выступает на полметра и более, то необходимо начинать проводить замер именно с него;

Красные линии и линии застройки

Согласно Инструкции (п.3.4), красные линии используются всеми субъектами, выполняющими работы по возведению зданий, создающими соответствующие строительные проекты, осваивающими территории, выделенные под застройку в различных населенных пунктах.

IIIа – зданиям присуща каркасная основа. Создан каркас из незащищенных стальных конструкций. Конструкции ограждения выполнены из профильных стальных листов или состоящих из негорючих или трудногорючих материалов;

Телеканал Красная Линия

Красная Линия — информационные проект Коммунистической партии Российской Федерации (КПРФ).

Телеканал является источником информации и дискуссионной площадкой для людей неравнодушных к событиям которые происходят в России и мире, обсуждаются темы политики, экономики, финансов, здравоохранения, спорта и т.д.

Канал ведет круглосуточное вещание и большую часть эфирного времени занимают программы собственного производства, а также российские художественные и документальные фильмы. Смотрите прямой эфир информационного телеканала Красная Линия онлайн на нашем сайте, бесплатно и без регистрации.

Пионер из-под Ростова-на-Дону Митя Гордиенко донес на семейную пару, собиравшую в поле опавшие колосья. В результате муж был приговорен к расстрелу, а жена — к десяти годам лишения свободы со строгой изоляцией. Митя получил за этот донос именные часы, пионерский костюм, сапоги и годовую подписку на газету «Ленинские внучата».

:  Амнистия В Таджикистане Ноябрь 2020

Красная линия улицы — это

Что такое красная линия улицы и проезда, обязательно должны знать граждане, планирующие строительство или реконструкцию различных объектов. Поэтому такие предприятия должны осуществляться в соответствии с установленным планом таких границ.

Красная линия улицы, расстояние которой регламентирует СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство», определяет показатели застройки жилых, общественных и деловых зон. Этот документ гласит, что размещать сооружения и здания следует на отведенных для соответствующего строительства территориях. Они находятся за пределами красных линий соответственно с проектами населенных пунктов.

Красные линии на кадастровом плане что это

Вернёмся к фактическим терминам и значениям красных линий. Так, проектная красная линия не имеет юридически значимой силы. Условно, это рекомендуемая граница, которая позволяет собственникам права уточнить границы, вести строительство и осуществлять процесс узаконивания границ земельного надела. На этом этапе можно в до судебном порядке определить точные границы надела.

В целом, красные линии указывают на границы участка, как по территориальным признакам, так и по округам, районам и т.д. Согласно нормативным положениям как Градостроительного, так и Земельного кодекса, существует две разновидности начертаний графических линий:

Красная линия застройки

ГПЗУ конкретной территории выполняют на базе данных интерактивной карты: скопировав с неё снимок проектируемого участка, на нём наносятся топографические знаки, расставляющие по местам имеющиеся в зоне проектируемой территории многоэтажные дома, спортивные и культурные комплексы, парки, площади, улицы и кварталы.

Жилые и нежилые помещения, улицы и площади населённых пунктов не устанавливаются хаотично. Они укладываются в замысел генерального плана, разработанного архитекторами и утверждённого главой местной администрации.

И за мусор мы платим больше не потому, что его, вроде как, сортируют. Или делают видимость, по крайней мере. Просто, так же как и в случае с приватизацией котельной, частник всегда берёт больше. В случае с ТСЖ – в два раза, а если обслуживанием дома занимается частная управляющая компания, то и в четыре. Как, например, в жилом комплексе по соседству с ТСЖ «Скалба».

.

Любви, надежды, тихой славы Недолго нежил нас обман, Исчезли юные забавы, Как сон, как утренний туман; Но в нас горит еще желанье; Показать полностью… Под гнетом власти роковой Нетерпеливою душой Отчизны внемлем призыванье. Мы ждем с томленьем упованья Минуты вольности святой, Как ждет любовник молодой Минуты верного свиданья. Пока свободою горим, Пока сердца для чести живы, МОЙ ДРУГ, отчизне посвятим

Души прекрасные порывы!

Владельцы участков интересуются: красные линии на кадастровом плане – что это такое

В силу этого можно считать что на таких объектах нет красной линии.
Линии не соответствуют реальности. Т.е. красные линии, которые были установлены и имеют юридическую силу, вообще не имеют отношение к реальной жизни.

Проектная красная линия – это элемент, который пока не имеет юридической силы и является условным. Это условное обозначение соответствует границам земельного надела.

На вскидку могу предложить по СОЮ, посмотрите и адаптируете под арбитраж. Основной аргумент: на занимаемом вами з/участке уже должны быть территории общего пользования (а не запланированные, т.к. нанесенные красные линии это только планируемые) и ими может пользоваться неограниченный круг лиц.

А у вас имеются ранее возникшие права на з/участок и строение, участок огорожен и неогр. круг лиц свободного доступа не имеет. Эта земля должна быть в специальном порядке зарезервирована. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г.

N 4-В08-11

Я удачно оспариваю.

как могли быть нанесены линии по «чужой» земле,

Источник: https://lawyer78.ru/dolevaya-sobstvennost/gde-posmotret-krasnye-linii-sajt

В генштабе рассказали о

Что такое красные линии

https://ria.ru/20200807/1575470022.html

В генштабе рассказали о “красных линиях” для других стран

Россия в Основах государственной политики в области ядерного сдерживания обозначила “красные линии”, за нарушение которых потенциальный противник получит… РИА Новости, 07.08.2020

2020-08-07T00:05

2020-08-07T00:05

2020-08-07T00:37

россия

вооруженные силы рф

безопасность

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/135808/08/1358080883_0:149:3111:1899_1400x0_80_0_0_8f1046fe6385a260de162995ba46413b.jpg

МОСКВА, 7 авг – РИА Новости. Россия в Основах государственной политики в области ядерного сдерживания обозначила “красные линии”, за нарушение которых потенциальный противник получит сокрушительный ответный удар, заявил начальник управления главного оперативного управления Генштаба Вооруженных сил генерал-майор Андрей Стерлин.

Президент России Владимир Путин 2 июня утвердил Основы государственной политики в области ядерного сдерживания. Документ регламентирует, при каких условиях Москва оставляет за собой право на ядерный удар, а также описывает главные угрозы России в области ядерного сдерживания.

Как поясняет издание, в качестве субъектов ядерного сдерживания выделены две группы стран.

Первая – “отдельные государства, обладающие ядерным и (или) другими видами оружия массового поражения или значительным боевым потенциалом сил общего назначения, которые рассматривают Российскую Федерацию в качестве потенциального противника, а также военные коалиции (блоки, союзы) с участием этих государств”.

Вторая – “государства, предоставляющие свою национальную территорию для развертывания стратегических наступательных средств (крылатых и баллистических ракет, гиперзвуковых летательных аппаратов, ударных беспилотных летательных аппаратов), средств стратегической противоракетной обороны, радиолокационных станций системы предупреждения о ракетно-ядерном ударе, ядерного оружия и (или) других видов оружия массового поражения других государств, которые могут быть использованы против Российской Федерации и (или) ее союзников”.Новая российская доктрина подразумевает, что Москва может применить ядерное оружие в ответ на нападение на нее или ее союзников с использованием ядерного оружия или другого оружия массового поражения либо в случае агрессии с обычным оружием, если “под угрозу поставлено само существование государства”.Как заявил ранее пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, в документе “совершенно четко указывается, что может вынудить Российскую Федерацию использовать ядерное оружие, при этом подчеркивается, что Россия никогда не может быть и не будет инициатором использования ядерного оружия”.

https://radiosputnik.ria.ru/20200805/1575413855.html

https://radiosputnik.ria.ru/20200804/1575365061.html

Олег Парфен

Правильно. Все микро государства вошедшие в блок НАТО, могут не надеяться, что отсутствие у них ядерного оружия – избавит их от участи поля для ядерной войны. Впряглись за сильного, извольте отвечать на ровне с ним.

50

Роман Крашенинников

Ещё Лукашенко на недавнем обращении сказал: “Не подбрасывайте здесь ядерного оружия. Не взрывайте обстановку, ибо будет полыхать так, что до Владивостока будет тяжело.”

25

9

россия

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/135808/08/1358080883_191:0:2922:2048_1400x0_80_0_0_409d9f5944d39e0abdc8e12f40e9fa68.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, вооруженные силы рф, безопасность

МОСКВА, 7 авг – РИА Новости. Россия в Основах государственной политики в области ядерного сдерживания обозначила “красные линии”, за нарушение которых потенциальный противник получит сокрушительный ответный удар, заявил начальник управления главного оперативного управления Генштаба Вооруженных сил генерал-майор Андрей Стерлин.Президент России Владимир Путин 2 июня утвердил Основы государственной политики в области ядерного сдерживания. Документ регламентирует, при каких условиях Москва оставляет за собой право на ядерный удар, а также описывает главные угрозы России в области ядерного сдерживания.

“В Основах Россия обозначила “красные линии”, переступать которые мы не советуем никому. Если же потенциальный противник решится на это, то ответ без сомнения будет сокрушительным. При этом конкретизация ответных действий будет определяться военно-политическим руководством России в зависимости от обстановки”, – приводит слова Стерлина газета “Красная звезда”.

Как поясняет издание, в качестве субъектов ядерного сдерживания выделены две группы стран.

Первая – “отдельные государства, обладающие ядерным и (или) другими видами оружия массового поражения или значительным боевым потенциалом сил общего назначения, которые рассматривают Российскую Федерацию в качестве потенциального противника, а также военные коалиции (блоки, союзы) с участием этих государств”.

Вторая – “государства, предоставляющие свою национальную территорию для развертывания стратегических наступательных средств (крылатых и баллистических ракет, гиперзвуковых летательных аппаратов, ударных беспилотных летательных аппаратов), средств стратегической противоракетной обороны, радиолокационных станций системы предупреждения о ракетно-ядерном ударе, ядерного оружия и (или) других видов оружия массового поражения других государств, которые могут быть использованы против Российской Федерации и (или) ее союзников”.

Новая российская доктрина подразумевает, что Москва может применить ядерное оружие в ответ на нападение на нее или ее союзников с использованием ядерного оружия или другого оружия массового поражения либо в случае агрессии с обычным оружием, если “под угрозу поставлено само существование государства”.Как заявил ранее пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, в документе “совершенно четко указывается, что может вынудить Российскую Федерацию использовать ядерное оружие, при этом подчеркивается, что Россия никогда не может быть и не будет инициатором использования ядерного оружия”.

Источник: https://ria.ru/20200807/1575470022.html

Что означают черные и красные линии на планах БТИ нежилых помещений?

Что такое красные линии
Черный и красный цвет линий на поэтажных планах БТИ нежилых помещений и отдельных зданий обозначает законность их планировки. Обязательно ознакомьтесь с этой статьей, ведь мы собрали в ней всю необходимую информацию по данному вопросу: Бюро технической инвентаризации (БТИ) – организация, которая ведет реестр объектов недвижимости.

Это именно то место, где содержатся архивы планировок (и всех прошлых перепланировок) всех помещений и зданий.

Единственная уполномоченная в Москве организация для согласования перепланировки нежилых помещений в нежилых зданиях — это МосгорБТИ.

Не путайте ее с МЖИ (Мосжилинспеция), которая выдает разрешения на перепланировку в жилых многоквартирных домах!

Адреса и режим работы государственного бюджетного учреждения города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации
(ГБУ МосгорБТИ)

Что означают черные линии на планах БТИ ?

На рисунке поэтажный план БТИ в черных линиях. Черные линии на планах БТИ — это специальный вид разметки, которым обозначаются все элементы помещения, соответствующие актуальному техническому плану. План БТИ, состоящий из черных линий, является прямым доказательством того, что помещение находится в исходном состоянии или все перепланировки в нем являются узаконенными. Законодательство требует, чтобы все линии на планах эксплуатируемых помещений оставались черными. О том, как поддерживать данное требование мы будем говорить в данной статье.

Что означают красные линии на планах БТИ?

На рисунке поэтажный план БТИ в красных линиях.

Красные линии на поэтажном плане БТИ — это специальный вид разметки, обозначающий наличие в помещении выявленной незаконной перепланировки.

Другими словами, красными линиями (и цифрами) обозначают несоответствие между реальным состоянием помещения и тем, каким оно должно быть по информации из поэтажного плана. Они появляются в тот момент, когда инспекция из БТИ фиксирует незарегистрированные изменения в планировке помещения. Причины появления красной разметки, их следствия и способы избавиться от нее мы рассмотрим в данном материале. Откуда могут появиться красные линии на планах БТИ? Чаще всего, получить “красное клеймо” на плане помещения можно, если вы самовольно (без соответствующего разрешения) провели перепланировку, на которую обратила внимание соответствующая служба. Также, пометка незаконного переустройства может перейти к вам при покупке помещения с несогласованными изменениями в конфигурации. Согласно действующему законодательству, при покупке такой недвижимости, вы становитесь ответственным за не одобренное переустройство нежилого помещения. И даже если вы унаследовали помещение с несогласованной перепланировкой, вам необходимо самостоятельно получить на нее разрешение в БТИ. Иначе что? Правильно — красные линии! Чем это страшно, спросите вы? Давайте прямо сейчас в этом разберемся. Что делать, если на вашем плане есть красные линии? Во-первых, давайте разберемся, как несогласованная перепланировка будет портить вам жизнь:

  • Продать или сдать в аренду нежилое помещение, на плане которого есть красные пометки, практически нереально — на это действительно обращают внимание;
  • Не все изменения зон в нежилых помещениях можно согласовать. Если узаконить их не получится, вам придется возвращать все к исходному состоянию;
  • Цена нежилых помещений (да и жилых, к слову, тоже) сразу падает, если их на поэтажном плане отмечены красные линии;
  • Практические любые юридические операции с недвижимостью будут затруднены, будь то продажа, наследование, приватизация или даже дарение;
  • Штрафы. Можно сказать, что вам повезло, если ваше помещение находится в отдельно стоящем нежилом здании, в таком случае ответственность за красные линии не установлена, но если помещение расположено в жилом многоквартирном доме, то статья 9.12 КОАП г. Москвы говори о том, что:1.) Если собственник (или арендатор) Физическое лицо, то штраф составит 2-2.5 тысячи рублей.2.) Если вы имеете ИП и снимаете или владеете помещением от его имени, то придется заплатить 50 000 рублей.

    3.) Если вы юридическое лицо (ООО, АО, ОАО и т.д.), ваш счет опустеет на 300 000 рублей и, более того, управляющий предприятием (обычно – генеральный директор) как должностное лицо заплатит еще 50 000 руб. из собственного кармана.

Это лишь малая часть из неприятностей, которые могут возникнуть из-за планировки, которая не зафиксирована и не одобрена соответствующим органом. Поэтому, хорошо, что вы уже сейчас задались вопросом о том, как убрать красные линии с планов БТИ.

Как убрать красные линии?

Как не бывает одинаковых снежинок во время снегопада, так и ситуация с незаконной перепланировкой разная у каждого собственника. Убрать красные линии с планов БТИ можно не в каждом случае, как бы не хотелось. Но тем не менее, если она не влияет на состояние помещения, не несет в себе опасности для конструкции и не создает дискомфорта соседям — шанс на то, чтобы избавиться от красных линий довольно большой.

В каких ситуациях согласовать перепланировку будет непросто или в принципе невозможно:

Изменение фасада здания. Первое и, пожалуй, самое распространенное нарушение – изменение внешнего облика здания.

Большинство из нас ошибочно полагает, что если помещение наше, то и все, что связано с этим помещением – тоже наше. Например, входная группа.

Казалось бы, чем может навредить возведение нового удобного и современного крыльца с козырьком и пандусами ? Логично, что при таких изменениях мы действуем исключительно из благих побуждений, однако, такие работы имеют свое название – реконструктивные работы по фасаду или, проще говоря, изменение фасада здания, процедура согласования в отношении которых также, как и внутреннего переустройства и перепланировки, установлена законодательством и имеет свой порядок согласования.

Вы спросите: Чем это грозит собственнику или арендатору помещения?
Отвечаем: Согласованием с жильцами дома (если помещение находится в многоквартирном доме), разработкой дополнительной документации и существенным увеличением сроков и стоимости приведения документов в порядок. Общедомовое имущество. К общедомовому имуществу относится все то, чем пользуются все жители дома в равной степени. Например, если через ваше помещение проходит общедомовой стояк холодной воды, который, к тому же, упакован в короб и это все отражено на плане БТИ, то трогать его категорически запрещается. Все это относится и к другим инженерным сетям и местам общего пользования в многоквартирном жилом доме.Ну, а если ваше помещение в отдельно стоящем нежилом здании, то главным для вас будет при перепланировке не нарушить границы своего помещения. Не нарушить границы – это значит не присоединить случайным образом к своему помещению еще одну комнату, которая так нужна. Не целевое использование помещения. Что ж, вы купили помещение и уже подбираете оборудование для своей будущей пиццерии, и, казалось бы, уже ничего не может вам помешать: все линии черные, право зарегистрировано и полный комплект документов на руках, разве что-то может пойти не так ? Может. Например, если ваше помещение вообще не приспособлено под ведение такого рода деятельности: в помещении недостаточная вентиляция, не хватает электрических мощностей, да и посадочных мест вы хотите 50, в то время как по всем нормам возможно организовать лишь 15. Что делать ? Вы знаете что – телефоны в “шапке” сайта. 🙂

Чтобы убрать с плана БТИ красные линии нужно согласовать все изменения, проведенные с момента последнего полностью утвержденного поэтажного плана помещения. Попросту говоря — согласовать ту перепланировку, зона которой отмечена красным на плане, при этом учитывая всю специфику норм, предъявляемых к различным видам деятельности в помещении.

Как избежать появления красных линий на планах БТИ в будущем?

Для этого необходимо проводить процедуру согласования перепланировки еще на этапе проектирования. Обязательно обратитесь за экспертной проверкой проекта — это поможет убедиться, что перепланировка будет законной.
Если в процессе переустройства нежилого помещения в жилом доме планируется затронуть несущие конструкции, то помимо БТИ необходимо будет обратиться за заключением о допустимости такой перепланировки к автору проекта дома, а в случае, когда автора проекта найти невозможно, то за заключением требуется обращаться в ГБУ “Экспертный центр”. Впрочем, если согласовать требуется перепланировку в нежилом здании, то подобные заключения выдает организация, разрабатывающая проект перепланировки помещения самостоятельно. После проведения ремонтных работ, необходимо вызвать специалистов из БТИ на обмеры, чтобы они зафиксировали изменения и отметили их на поэтажном плане. В завершении нужно провести кадастровый учет и подготовить технический план. Уже после проведения кадастрового учета можно не беспокоиться, что на поэтажном плане помещения после очередной проверки снова появятся красные отметки.

Процедура согласования перепланировки:

Собираем исходные данные:

выписка из ЕГРН, согласие на проведение работ от собственника помещения, если Вы арендатор, планы БТИ не старше 5 лет.

Разрабатываем проект

Проект перепланировки помещения и техническое заключение о её допустимости и безопасности для жильцов дома и здания в целом

Получаем разрешения

Получаем положительное заключение в Центре гигиены и эпидемиологии города Москвы

Мосжилинспекция

Сдаем всю документацию в Мосжилинспекцию (если помещение в жилом доме)

Получаем

Акт о завершенном переустройстве из Мосжилинспекции по результату рассмотрения представленной документации и выхода Инспектора на объект.

Вносим изменения

В БТИ и в ЕГРН (Росреестр, Кадастровая Палата).

Как согласовать перепланировку нежилого помещения?

Подведем итог, что понадобится для согласования переустройства или перепланировки нежилого помещения, если на планах БТИ есть красные линии:

  • Выписка из технического паспорта на здание по форме 1а;
  • Справка о состоянии здания по форме 5;
  • Текущий поэтажный план помещения (с отмеченным незаконным переустройством, если оно уже проведено);
  • Архивный поэтажный план нежилого помещения (до перепланировки) с экспликацией;
  • Текущий поэтажный план помещения (с отмеченным незаконным переустройством, если оно уже проведено) с экспликацией.

Все эти документы выдаются МосгорБТИ. Данный пакет документов необходим для того, чтобы подготовиться к проведению кадастрового учета и непосредственного согласования уже сделанной перепланировки. Что и позволит вам избавиться от красных линий и стресса. В свою очередь вы должны предоставить им проект перепланировки и техническое заключение о безопасности и допустимости перепланировки. Для этого требуется специализированные знания, поэтому, проще всего для собственника – обратиться в агентство, которое занимается согласованием перепланировок.

Переустройство и перепланировка нежилого помещения, их согласование и оформление — сложная процедура, требующая наличия специальных знаний в области юриспруденции, проектного дела, строительства и согласования.

Поэтому для первоначальной консультации, а часто и для ведения последующих работ лучше обратиться к профессионалам, которые не только обеспечат выполнение работ в соответствии со всеми требованиями, но и помогут узаконить перепланировку нежилого помещения.

Олег Поддубных

17.10.2019

Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.

АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Источник: https://akb-project.ru/krasnie_linii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.