Что такое техническое помещение

Гост р 58033-2017 здания и сооружения. словарь. часть 1. общие термины, гост р от 19 декабря 2017 года №58033-2017

Что такое техническое помещение

ГОСТ Р 58033-2017

ОКС 93.010

Дата введения 2018-08-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом “Научно-исследовательский центр “Строительство” (АО “НИЦ “Строительство”) – Центральный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт им.В.А.Кучеренко” (ЦНИИСК им.В.А.

Кучеренко) на основе официального перевода на русский язык англоязычной версии указанного в пункте 4 международного стандарта, который выполнен Федеральным государственным унитарным предприятием “Российский научно-исследовательский центр информации по стандартизации, метрологии и оценке соответствия” (ФГУП “СТАНДАРТИНФОРМ”)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 19 декабря 2017 г. N 2031-ст

4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений международного стандарта ISO 6707-1:2014* “Строительство зданий и гражданское строительство. Словарь. Часть 1.

Общие термины” (“Buildings and civil engineering works – Vocabulary – Part 1: General terms”, NEQ).

________________

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. – Примечание изготовителя базы данных.

Наименование настоящего стандарта изменено относительно наименования указанного международного стандарта для приведения в соответствие с ГОСТ Р 1.5-2012 (пункт 3.5).

5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”.

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”.

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение

С ростом числа международных строительных проектов и развитием международного рынка строительных материалов возрастает потребность в соглашении по общему языку в этой области.

Настоящая часть национального стандарта является одним из шагов в направлении полного собрания общих терминов для использования в строительной промышленности. Они будут корректироваться и дополняться по мере согласования последующих терминов и определений.

Настоящий национальный стандарт включает термины и концепции, которые общепринято использовать в документации, регламентирующей строительные работы, а также термины, используемые для того, чтобы специфицировать продукцию и виды работ.

Важно заметить, что при использовании в законодательстве некоторые общие строительные термины имеют узкую интерпретацию и, следовательно, определение, данное в этом национальном стандарте, не применяется.

Принятие настоящего национального стандарта позволяет улучшить обмен информацией в области проектирования в строительной промышленности разных стран, выполнение и техническое обеспечение строительных работ в рамках отраслей промышленности этих стран. Его использование в других стандартах помогает гармонизировать и обеспечивать базис для специальной терминологии.

1 Область применения

Настоящий стандарт определяет общие термины, позволяющие составить словарь, используемый для строительства зданий и гражданского строительства.

Он включает в себя:

a) основополагающие (базовые) термины, которые могут быть отправными пунктами для других, более специфических определений;

b) более специфические термины, применяемые в нескольких областях строительства и часто используемые в стандартах, правилах и контрактах.

2 Структура словаря

Термины распределены в рамках категорий, позволяющих легко сравнивать родственные термины.

В случае, когда данный ведущий термин имеет более чем одно значение, каждое значение рассмотрено как отдельный термин, располагаемый в соответствующем разделе словаря.

Текст словаря представлен в виде разделов и подразделов. В приложении А дается алфавитный указатель терминов, включенных в настоящий стандарт.

3.1 Основные термины

3.1.

1 объект (капитального) строительства (construction works): Здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства).

3.1.

2 сооружение (civil engineering works): Объекты завершенного строительства, включающие в себя такие сооружения, как плотина, мост, дорога, железная дорога, взлетная полоса, системы водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, трубопровод, систему канализации, или результат операций, например земляные работы, геотехнические процессы, но исключая жилые здания и связанные с ними работы на строительной площадке.

3.1.

3 здание (building): Объект, предназначенный для постоянного или временного пребывания в нем людей, запроектированный в качестве отдельно стоящего объекта.

3.1.

4 конструктивная система (structure): Объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций.

3.1.

5 работы наружные (external works): Строительные или ландшафтные работы снаружи здания или сооружения.

3.1.

6 площадка строительная (site): Участок земли или воды, где ведутся строительные работы или освоение территории.

3.2 Сооружения

3.2.1 работы земляные (earthworks): Комплекс строительных работ, включающий выемку (разработку) грунта, перемещение его и укладку в определенное место, а также в ряде случаев разравнивание и уплотнение грунта.

3.2.2 котлован (excavation): Результат разработки, подъема и удаления грунта, материала насыпи или иного материала основания.

3.2.3 насыпь (embankment): Грунтовое сооружение, обычно линейное, устраиваемое из отсыпаемого грунта.

3.2.4 кавальер (bund): Невысокая насыпь или отвал грунта.

3.2.5 бурт грунта (cut): Извлеченный выемкой грунт, складируемый навалом.

3.2.6 выемка, котлован (cut): Выемка в грунте, предназначенная для устройства оснований, фундаментов и/или других подземных частей сооружения.

3.2.7 срезка и обратная засыпка (cut and fill): Работы, связанные с выравниванием планировочных отметок площадки путем перемещения земляных масс.

3.2.8 штольня (adit): Горизонтальная (или почти горизонтальная) закрытая выработка, обеспечивающая доступ к подземным сооружениям.

3.2.9 искусственное основание (made ground): Основание, искусственно сформированное путем устройства насыпи или грунтовой подушки.

3.2.10 обваловка (bund wall): Дамба, огораживающая резервуар-хранилище и предназначенная для защиты от разлива его содержимого в случае аварии резервуара.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/556380967

Что такое технический план помещения и как его получить

Что такое техническое помещение

Любая недвижимость — коммерческий объект или частный дом — обязательно регистрируется в Едином государственном реестре. Но для регистрации необходимо составить технический план. В каких случаях нужно оформлять этот документ и куда для этого обратиться — расскажем в статье.

Что такое технический план объекта недвижимости

Технический план — это документ, содержащий все первостепенные сведения о недвижимости: площадь, число помещений, положение относительно зданий вокруг, кадастровый номер и др. 

Технический план объекта регламентируется статьей 24 ФЗ N218 «О гос. регистрации недвижимости». Этот закон вводит форму и регламент написания документа. Составлением занимается только аттестованный инженер — иначе бумаги не будут приняты в Едином реестре.

Техплан не предполагает срока годности. Если документ был составлен с учетом всех требований, он будет актуален до момента, пока не произойдут какие-либо изменения, например, смена конструкции или перестройка, снос дополнительных сооружений, проведение коммуникаций и пр.

Виды технического плана

Для многих понятия «здание», «сооружение» и «помещение» имеют одинаковое значение, но закон их разграничивает. Так техплан объекта может быть нескольких видов:

  1. Для здания.
    Описывает объект индивидуального строительства, жилой или нежилой сектор. В регламенте учитывается, что жилым признается недвижимость, которая соответствует всем стандартам и требованиям законодательства и подходит для регулярного проживания (квартира, комната). Все остальные объекты относятся к нежилым (например, офисы). Техплан здания составляют для описания коттеджей, многоквартирных домов, офисов, коммерческих центров и других строений, например, предназначенных для работы или хранения товаров.
  2. Для помещения.
    Содержит сведения об отдельной части здания: офис, комната, гараж и др.
  3. Для сооружения.
    Описывает инженерные конструкции. Это могут быть дорожные линии, связки электросети, газопровод и прочие объекты.

Также технический план составляют и для недостроенной недвижимости. Такие объекты могут участвовать в сделках купли-продажи, при оформлении которых нужен техплан. Этот документ потребуется, даже если объект на стадии котлована.

Структура документа

Любой технический план помещения состоит из 2-х частей:

  1. Текстовой. Содержит исходные данные, сведения о размерах объектов, расчетах, их положении на территории, подписания и отчеты, составленные кадастровым инженером.
  2. Графической. Содержит подробную схему строения, но которой отображено расположение объекта на территории, поэтажный разбор или схема геодезии.

Для каких объектов нужен техплан

План составляется для:

  • Зданий. Это строения для проживания или рабочего процесса: жилые дома, производственные помещения, общественные точки, административные центры.
  • Сооружений. Это объекты, построенные только для технических целей. Например, мосты, баки для хранения продуктов, тоннели и пр.
  • Жилых и нежилых строений. Части зданий, которые предназначены для раздельного пользования: квартиры, гаражные боксы, торговые площадки, подвалы.
  • Машино-места. Часть объекта или самостоятельная постройка, которая предназначена для транспорта.
  • Незавершенные строительные объекты. Это все, что еще находится в процессе строительства.

Куда обращаться

Составление технического плана — это работа кадастрового агентства. Заниматься этим имеет право только инженер с аккредитацией.

Перед подписанием договора рекомендуется удостовериться, имеет ли право нанятый инженер оформлять технический план. Для этого можно зайти на сайт Росреестра и в строку поиска вписать ФИО работника.

На экране будет отображена вся информация об инженере: реквизиты аттестата, другие работы и пр.

Список документов для оформления

Перед тем, как специалист приступит к написанию плана, заказчику нужно предоставить необходимый пакет документов: 

  • выписка из ЕГРН;
  • паспорт владельца;
  • проектный план (проект перепланировки, акты приема, если требуется внести корректировки в уже имеющийся план);
  • разрешение на строительные работы;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • документ о присвоении почтового адреса;
  • декларацию на объект недвижимости.

Перечень бумаг будет зависеть от типа объекта. 

Порядок оформления и сроки

Работы делятся на этапы:

  1. Заключается договор с бюро.
    Специалист проверяет предоставленные документы и при необходимости помогает оформить недостающие бланки.
  2. Инженер выезжает на объект.
    Для незавершенного строительства делается геодезическая съемка. Для плана помещения — замеры.
  3. Инженер составляет план.
    Специалист приводит характеристики объекта. План передается заказчику в бумажном и электронном формате. Документу требуется заверение личной печатью специалиста (с указанием идентификатора) — без нее Единый реестр не примет бумаги.

Сроки составления будут зависеть от масштабов объекта и профессионализма инженера. Например, для описания целого коммерческого центра потребуется больше времени, чем для квартиры в многоэтажном доме. Процесс, как правило, не затягивается дольше, чем на 2 месяца. Обычно документы передаются заказчику в течение двух недель после подписания договора.

На внесение корректировок в готовый план уйдет около трех рабочих дней. За дополнительную плату можно ускорить процесс, если в бюро предлагают экспресс услуги.

Заключение

Технический план — это важный документ, без которого нельзя зарегистрировать объект недвижимости. Его составляет аттестованный инженер. Перед оформлением необходимо подготовить документы. В течение месяца, в зависимости от масштаба объекта, план будет готов и можно начинать процедуру регистрации.  ​

Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/assistant/2020/10/01/chto-takoe/

Технологические помещения

Что такое техническое помещение

Технологическое помещение — это помещение для размещения технологического оборудования. К технологическим помещениям относятся:

  • серверная комната;
  • помещение электрощитовой;
  • помещение дизель-генераторной установки.

К технологическим помещениям предъявляются более высокие требования по строительной части, инженерному оснащению и мерам безопасности. Это связано с высокой стоимостью и большим значением для организации находящегося в них оборудования.

Из соображений безопасности технологическое помещение выбирается таким образом, чтобы по нему не проходили трубы водоснабжения, отопления и канализации, также оно не должно иметь окон.

Согласно нормам, стены, потолок и пол оштукатуриваются и покрываются специальной краской.

 По требованиям нормативов противопожарной безопасности технологические помещения чаще всего оборудуются дверями с высокой степенью огнестойкости.

Технологические помещения являются центрами здания: в них сконцентрирована самая важная информация, собраны важнейшие телекоммуникации, от них зависит работа организации или здания в целом. Вывод из строя оборудования таких помещений парализует работу.

Поэтому необходимо оборудовать их соответствующими системами безопасности. Минимальный уровень физического обеспечения безопасности — надежный замок в двери.

Лучшим решением будет оборудование помещения системой контроля и управления доступом и видеонаблюдением.

Серверная комната

Серверная комната — это мозг здания, центр его телекоммуникационной инфраструктуры. Здесь располагаются серверы хранения и переработки данных, оборудование доступа ко внешним сетям, оборудование локальной вычислительной сети, телефонии, систем безопасности, видеонаблюдения, диспетчеризации, часофикации и т.д.

Это оборудование дорогостоящее и требует поддержания особых климатических условий, а также особых мер безопасности. В серверную приходит огромное количество кабельных трасс, которые должны быть удобно размещены. Поэтому проектированию серверной комнаты уделяется большое внимание.

Строительная часть

Каждая инженерная подсистема в серверной имеет свой телекоммуникационный шкаф (или несколько шкафов).

Для удобства обслуживания шкафы организуются в ряды, и к каждому из них обеспечивается двусторонний доступ: с передней и задней части.

В серверной располагается климатическое оборудование, система бесперебойного питания и оборудование системы пожаротушения. Все это влияет на площадь комнаты и на необходимую нагрузочную способность пола.

Для прокладки кабельных трасс помещение оборудуется фальшполом и системой кабельных каналов. С помощью специальных перфорированных плиток фальшпол обеспечивает также подачу охлажденного воздуха непосредственно в телекоммуникационные шкафы, а благодаря антистатическому покрытию защищает чувствительное к статическому электричеству оборудование от выхода из строя.

Климат

Большинство современного оборудования для нормальной работы нуждается в поддержании особых климатических условий: определенной температуры и влажности.

Наилучшим решением является оснащение серверной прецизионными кондиционерами. Они представляют собой специализированные устройства, способные с высокой точностью поддерживать требуемую температуру и влажность круглый год. Но их отличает высокая стоимость, поэтому для экономии часто устанавливают сплит-системы или, как компромиссный вариант, полупромышленные кондиционеры.

Как правило, применяется стопроцентное резервирование мощности кондиционирования. Это значит, что устанавливаются два кондиционера, каждый из которых способен полностью обеспечить помещение холодом в любое время года. Работает всегда только один кондиционер, а второй находится в горячем резерве.

Также иногда применяют пятидесятипроцентное резервирование. При этом устанавливается три агрегата, каждый из которых имеет мощность, равную половине необходимой. Одновременно работают два агрегата, третий — резервный.

При любом резервировании необходимо осуществлять ротацию работающих агрегатов для обеспечения равномерности износа и выделения промежутков времени для технического обслуживания.

Электроснабжение

Обязательна I категория электроснабжения. Для исключения потери информации при кратковременном исчезновении напряжения должны предусматриваются источники бесперебойного питания (ИБП).

Это актуально для организаций и предприятий, использующих информационные технологии, остановка которых повлечет за собой потерю информации или прерывание процесса управления.

Для увеличения времени автономии при отключении электропитания или недопустимо низком его качестве можно оборудовать здание автоматической дизель-генераторной установкой.

Безопасность

Серверная комната оборудуется системой пожарной сигнализации и, что очень важно, системой автоматического пожаротушения. Возможно использование порошковой (более дешевой) или газовой (обеспечивающей минимум вредного воздействия на оборудование) системы пожаротушения.

Помещение электрощитовой

Помещение электрощитовой — это сердце здания, центр системы электроснабжения.

Здесь располагаются вводно-распределительные устройства (ВРУ), автоматические устройства ввода резерва (АВР), централизованные источники бесперебойного питания. От функционирования оборудования, расположенного в электрощитовой, напрямую зависит работа всего здания, поэтому к проектированию этого помещения предъявляются повышенные требования.

Так как размещаемое оборудование имеет большой вес, то чаще всего электрощитовая располагается на нижних этажах. Проектом разрабатывается наиболее удобное с точки зрения обслуживания размещение шкафов. Внутри помещения выполняется кабельная канализация.

Помещение дизель-генераторной установки

Существует два способа размещения дизель-генераторной установки (ДГУ): в автономном контейнере и в выделенном помещении.

В первом варианте контейнер располагается на прилегающей территории. Он оборудован заводом-изготовителем всеми необходимыми системами. Это более дорогое решение.

Во втором варианте требуется подготовка помещения к установке ДГУ, установка клапанов для удаления выхлопных газов, выполнение системы пожарной сигнализации, системы контроля доступа, системы пожаротушения и т.д.

Наиболее удобным с точки зрения эксплуатации является второй вариант, поэтому выбор способа размещения чаще всего зависит от наличия возможности размещения ДГУ в здании.

Источник: http://www.aspectspb.ru/solutions/techroom.html

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Что такое техническое помещение

Cтраница 1

Технические помещения располагают в подвальных, на первых или на специально выделенных технических этажах, а иногда и в отдельных зданиях.

Технические помещения РІ больших зданиях достигают значительных размеров, например высота машинных залов систем кондиционирования РІРѕР·РґСѓС…Р° 10 Рј, Р° площадь может измеряться РІ сотнях квадратных метров.  [1]

Технические помещения, РІ которых размещают оборудование Рё аппаратуру высокочастотных систем передачи первичной сети ЕАСС, называют линейно-аппаратными цехами ЛАЦ. Такими помещениями обычно бывают оконечные РћРџ Рё транзитные РўРџ пункты, обслуживаемые РћРЈРџ Рё необслуживаемые РќРЈРџ усилительные пункты.  [2]

Технические помещения станции должны быть снабжены вентиляционной системой, обеспечивающей установленный обмен РІРѕР·РґСѓС…Р°.  [3]

Технические помещения телефонной станции, а также вспомогательные помещения, должны содержаться в полной чистоте.

Удаление пыли СЃ оборудования станции, желобов Рё кабелей должно производиться РїСЂРё помощи пылесоса РЅРµ реже РѕРґРЅРѕРіРѕ раза РІ месяц.  [4] Технические помещения телефонной станции необходимо содержать РІ полной чистоте. Для измерения влажности применяется специальный РїСЂРёР±РѕСЂ, называемый психрометром.  [5]

Технические помещения систем инженерного обслуживания размещаются РІ подвале здания. Системы кондиционирования Рё вентиляции располагаются блокирование РїРѕ горизонтали или вертикали.  [6]

Р’СЃРµ технические помещения располагают СЃ учетом минимальной длины соединительных кабелей Рё удобства эксплуатации, Р° коммутаторный цех Рё стативную – РІ непосредственной близости РґСЂСѓРі РѕС‚ РґСЂСѓРіР°, поскольку РѕРЅРё соединяются между СЃРѕР±РѕР№ значительным числом кабелей. Р’ крупных РњРўРЎ стативную размещают РїРѕРґ коммутаторным цехом, Р° РІ РњРўРЎ средней Рё малой емкостей ( РґРѕ 150 каналов) – СЂСЏРґРѕРј РІ смежных помещениях.  [7]

Площадь технических помещений определяется РІ соответствии СЃ требованиями Рє размещению оборудования Рё технических устройств.  [8]

Площади технических помещений должны допускать возможность размещения оборудования РїСЂРё развитии РђРўРЎ РґРѕ ее конечной емкости.  [9]

Площади технических помещений определяются проектом.  [10]

К техническим помещениям АТС предъявляются определенные требования.

Окна в автозале герметично закрываются стеклоблоками для защиты оборудования от пыли и солнечных лучей.

Ниже приводятся расстояния между рядами стативов, данные РІ миллиметрах.  [11]

Р’ технических помещениях должна отсутствовать пыль.  [12]

Р’ технических помещениях, должна отсутствовать пыль.  [13]

Р’ вспомогательных Рё технических помещениях зрелищных предприятий допускается открытая электропроводка.  [14]

Подвалы Рё технические помещения эксплуатируют, поддерживая заданный тепловлажност-ный режим.  [15]

Страницы:      1    2    3    4

Источник: https://www.ngpedia.ru/id289883p1.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.