Что значит коттедж

Частный дом, коттедж и особняк: чем отличаются друг от друга и что лучше?

Что значит коттедж

Существует много разных видов загородных построек: усадьба, коттеджный дом, дача, вилла, таунхаус, дуплекс, особняк и т.п. Не все люди знают, что представляют собой данные сооружения. Надо понимать, чем отличается дом от коттеджа. Это поможет определиться с тем, какое здание лучше построить либо купить.

Коттедж: что это такое?

Для многих нет разницы между частным дом и коттеджем. На первый взгляд эти слова могут показаться синонимами. Но на самом деле это разные виды построек, которые имеют свои особенности.

Слово коттедж имеет иностранное происхождение. Сейчас оно часто встречается во всем мире. Но, далеко не все граждане понимают, что означает коттедж. Многие путают его с загородным домом или особняком.

Под коттеджем следует понимать индивидуальную сельскую или городскую малоэтажную жилую постройку с небольшим участком прилегающей земли, которая чаще всего носит декоративную функцию. Подходит для постоянного либо временного проживания одной семьи. Коттеджем принято называть большой дорогой дом. Обычно такое помещение состоит из 2-3 этажей.

Площадь, как правило, находится в пределах 100-500 кв.м. Коттеджи обычно облицовывают снаружи натуральными материалами. Как правило, для этой цели используется камень, кирпич либо дерево. Само здание возводят из высокопрочного газобетона. Иногда применяется древесина.

В современных коттеджах на первом этаже располагают гостиную, кухню, котельную, санузел. На втором этаже делают спальные комнаты. Иногда дом включает дополнительные пристройки в виде подсобки, гаража для легковой машины.

Коттеджи могут быть построены в европейском, классическом, американском, скандинавском стиле. На пике популярности в архитектуре находится модернизм. Он отличается сочетанием нескольких стилей. Выбор оформления делается, исходя из образа жизни, субъективных предпочтений и потребностей семьи.

Некоторые люди не знают, как правильно пишется котедж или коттедж. Чтобы разобраться в этой ситуации, нужно обратиться к словарям. Существительное «коттедж» происходит от английского cottage. В переводе означает сельский домик. Вопросы с написанием заимствованных из чужого языка слов возникают часто.

Это связано с тем, что подобные лексемы могут использоваться по-разному. В одних случаях вторую согласную оставляют, в других – убирают. Что касается слова «коттедж», то оно полностью сохранило написание английского оригинала. Проверочного слова нет. Требуется писать данное существительное с двумя буквами «т». Нужно просто запомнить данное правило.

Коттедж располагается в городе либо поселке и связан коммуникациями с соседними жилыми постройками. В нем проведена канализация, вода, есть газ и электричество.

Отличие от частного дома

Коттедж и частный дом – это наиболее часто встречающиеся виды загородных построек. Они имеют определенные особенности. То, чем отличается коттедж от дома за городом, приведено ниже в таблице.

Критерий сравненияКоттеджЧастный дом
ПлощадьОт 100 до 500 кв.м.До 100 кв.м.
Целевое назначениеПо международной терминологии предназначено для сдачи в аренду (по английским традициям).Применяется владельцем для личного пользования.
Наличие почтового адресаМожет быть или нет.Имеется в обязательном порядке.
Наличие коммуникацийОбязательно присутствуют все виды коммуникаций, необходимые для комфортного проживания. К дому подведена вода, есть канализация, электричество и отопление.Проведенные линии обеспечения электроэнергией, водой и отоплением могут отсутствовать.
ЭтажностьКак правило возводят объекты в 2-3 этажа.Загородный дом, как правило, состоит из одного этажа.
Наличие рядом других строенийВ классическом варианте размещается среди других аналогичных домов.Может располагаться вдали от других сооружений либо рядом с ними. В последнем случае загородный дом обычно внешне не похож на соседние здания.
Благоустройство участкаТерритория около объекта обустроенная. Может присутствовать небольшой палисадник.Обычно около дома располагается сад или огород.
ФасадДолжен быть гармоничным, стильным, выглядеть роскошно.Фасад частного дома можно оформлять по своему усмотрению.
Материал возведения домаКирпич, камень, газо- и пеноблоки.Камень, саманный кирпич, шлакоблок, древесина, брус.
Возможность использования материнского капитала при покупкеНе всегда представляется возможным.Разрешено.

Преимущества коттеджа:

  • развитая инфраструктура;
  • большая площадь;
  • наличие всех необходимых коммуникаций;
  • удобные подъездные пути;
  • востребованность на рынке (можно продать по достаточно высокой стоимости);
  • современная архитектура;
  • круглосуточная охрана (на территорию некоторых поселков въезд ограничен).

Преимущества проживания в частном доме:

  • независимость от ЖКХ;
  • самостоятельный выбор отделочных материалов и планировки;
  • можно приобрести земельный участок любой площади, в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений;
  • нет необходимости в облагораживании придомовой зоны.

Если бюджет ограничен, тогда надо отдать предпочтение загородному дому. Для сдачи в аренду можно соорудить коттедж.

Разница между особняком и коттеджем

Часто люди путают коттедж с особняком. Обе постройки выглядят дорого, стильно, стоят немалых денег. Но они имеют существенные отличия, о которых нужно знать. Особенности коттеджей и особняков приведены в таблице.

Критерий сравненияКоттеджОсобняк
Площадь100-500 кв.м.Свыше 1000 кв.м.
Целевое назначениеДля сдачи в аренду.Для личного постоянного проживания.
Этажность1-3 этажа.Этажность не ограничена.
ВидСолидный внешний вид.Дом дворцового типа. Выглядит дорого, стильно не только снаружи, но и изнутри. Присутствуют колонны, фигуры, арки. Отличается особым декором.
Место расположенияДом находится в коттеджном поселке среди других построек аналогичного типа.Находится вдали от других сооружений.
Кто осуществляет управление постройкойЭта функция возложена на специальную управляющую компанию.Владелец особняка лично организовывает управление постройкой, нанимая необходимый персонал.

Плюсы особняка приведены ниже:

  • индивидуальный облик здания;
  • хорошая экология (обычно такие постройки располагаются на берегу реки или моря, вблизи рощ, аллей, лесов, вдали от промышленных зданий и вредных производств);
  • большой земельный участок, который можно разбить на разные зоны (для мангала, бассейна);
  • отсутствие шумных соседей;
  • большая территория дома позволяет разместиться не только одной семьей, но и гостям;
  • применяется индивидуальная система обогрева, что избавляет от необходимости ожидания начала отопительного сезона.

Стоимость особняка гораздо выше, чем коттеджа.

Таким образом, коттедж отличается от особняка и частного дома. Какой тип постройки лучше выбрать, каждый решает для себя сам. Нужно учитывать личные предпочтения, цели использования помещения, финансовые возможности. Если хочется построить или купить дом со всеми удобствами, вдали от шумных дорог, соседей, тогда стоит выбрать особняк, но обойдется такой объект очень дорого.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartirnye-voprosy/chem-otlichaetsya-dom-ot-kottedzha.html

Что такое коттедж, его особенности, преимущества и недостатки

Что значит коттедж

Коттедж – это индивидуально спроектированный, дорогой городской или сельский дом с небольшим участком земли. Этот вид жилища отличается от остальных тем, что расположен только в коттеджном городке или посёлке и связанный коммуникациями c соседними коттеджами. Обычно это жильё двухэтажное, площадью от 100 квадратных метров, и предназначенное для проживания одним большим семейством.

История коттеджей

Термин «коттедж» имеет английское происхождение. Сейчас он встречается во всём мире. Дословно это название переводится как одноэтажный дом с пристройкой в виде мансарды.

В разных странах под термином «коттедж» понимали строения с различным назначением:

  • Роскошные дома для представителей высшего сословия впервые появились в Древнем Риме: коттеджи предназначались только для знати.
  • В Англии коттеджами изначально называли домики с приусадебным участком, которые были предназначены для сельскохозяйственных работников. В 16-17 веке после становления Англии как колониального государства появились шикарные загородные имения. С тех пор коттеджами стали называть дома для богатого сословия.
  • В древней Франции коттеджем именовали крепкое здание, которое находилось удалённо от других.
  • Для населения Скандинавии и Восточной Канады коттедж – это жильё для летнего отдыха, которое находится недалеко от реки.
  • Коттеджные посёлки в России начали строиться во времена правления Петра I – царь дарил своим любимцам участки земли, на которых они возводили загородные домики. Строительство такого типа жилья возобновилось в 90-х годах, после распада Советского Союза.

В настоящее время коттеджи все чаще строятся в черте города и служат местом постоянного проживания, а не просто загородного отдыха, как было ранее.

Чем отличается коттедж от дома?

Что такое коттедж – просто частный дом или он чем-то отличается? Давайте разберемся.

Часто коттедж называют улучшенным вариантом частного дома. Но существует несколько ключевых отличий:

  1. Площадь дома менее 100 кв. м, а коттеджа – 100 – 500 кв. м.

  2. В зарубежной практике дом предназначен для личного проживания, а коттедж – для сдачи в аренду. В нашей стране такая классификация не применяется.

  3. Коттедж располагается в коттеджном посёлке, среди аналогичных построек, а дом может размещаться как отдельно стоящее строение.

  4. Дом может существовать без коммуникаций (газ, вода, канализация и свет). А в коттедже обязательно должны быть все обеспечения общей системы посёлка.

  5. Земельный участок при доме может использоваться в качестве огорода или сада, придомовая территория коттеджа чаще носит декоративную функцию.

Отличия коттеджа и дачи

Коттедж имеет ряд отличий от дачи:

  1. Дачи строятся только за городом, а коттеджи могут быть и в городе.

  2. Площадь дачи менее 70 кв. м, а коттеджа – от 100 до 500 квадратных метров.

  3. В отличие от дачи, внешнему виду коттеджа уделяется много внимания.

  4. Часто приглашают дизайнеров для оформления придомовой территории коттеджа. А владельцы дачи это делают сами и часто небрежно.

  5. Коттедж предусмотрен для проживания круглый год, а дача – только для сезонного пребывания.

  6. В коттедже должны быть все коммуникации коттеджного городка, а дача может быть и без них.

Отличительные особенности коттеджа и особняка или виллы

Часто люди используют слово «особняк» или «вилла», как синоним коттеджа. Но на самом деле это три разных вида недвижимости, которые отличаются друг от друга по ряду параметров.

Вилла – вид элитной загородной дачи для олигархов. Несложная планировка коттеджа на её фоне выглядит скромно и практично. Обычно виллы предназначены для сезонного или периодического проживания и находятся на курортах, берегу озера, реки или моря. А коттедж расположен только в коттеджном городке и в нём живут круглый год.

Особняк – престижный вид жилья для исключительно состоятельных людей. Эта недвижимость часто становится родовым гнездом, подчёркивает статус своего владельца в обществе и даёт ему возможность жить в условиях роскоши, парков и водоёмов. В отличии от коттеджа, особняк всегда стоит изолированно и никогда не подключен к общим коммуникациям, все его системы реализованы автономно.

Описание коттеджа

Важнейшее свойство коттеджа – внешняя обработка натуральными материалами. В большинстве случаев для этой цели используют дерево или камень. На сегодняшний день само здание строят предпочтительно из недорогого и высокопрочного газобетона.

Иногда, учитывая климат местности, в качестве экономичного и экологичного стройматериала могут использовать древесину. В нынешних коттеджах на первом этаже расположена кухня, гостиная, санузел и котельная, а на втором – спальные комнаты.

Нередко коттедж включает в себя дополнительные пристройки – гараж для легкового автомобиля и подсобки.

Стили коттеджей

Внешний вид коттеджа – это часть имиджа хозяина, поэтому к оформлению подходят с особым вниманием. Внутренняя планировка и интерьер должны сочетаться с внешним видом здания, поэтому ещё до строительства нужно определиться со стилем. Архитектурных дизайнерских направлений есть немало, между собой они отличаются формой, используемыми материалами и конструктивными особенностями.

  1. Большинство коттеджей построены в классическом стиле – простота форм, симметрия и чёткость линий, крепкие фасады без нагромождений и вычурности. Солидный вид придают колонны.

  2. Актуальный и европейский стиль коттеджей – аккуратные простые постройки без излишеств. Для отделки используется облицовка из кирпича, штукатурки и камня.

  3. Американский стиль коттеджа становится все более популярным в нашей стране из-за своей практичности. В Штатах часто строят кирпичные или каменные небольшие одноэтажные помещения с плоской крышей, без разделения на гостиную, кухню и так далее.

  4. Коттедж из камня, имеющий полтора или два этажа и обязательно оснащённый камином – особенности английского стиля.

  5. Коттеджи в скандинавском стиле строятся из дерева и внешне очень похожи на наши дома.

  6. Испанцы возводят коттеджи из кирпича, а главная их изюминка – наличие возле дома небольшого дворика для отдыха после сиесты.

  7. На пике популярности в архитектуре модернизм. его особенность – это возможность соединить в себе несколько стилей на своё усмотрение. Собственники таких домов на свой вкус выбирают формы и облицовочные материалы, но главная специфика этого направления – большие окна и витражное остекление.

На выбор стиля коттеджа влияет образ жизни его хозяина, потребности семьи и конечно же субъективные предпочтения.

Таким образом, коттедж – это помещение размером более 100 кв. м, с красивым оформлением, проведенными коммуникациями и большой площадью земельного участка.

Коттеджи созданы для комфортной жизни: большие пространства в доме и на участке, возможность оборудовать все по своему вкусу, отсутствие соседей за стеной.

Но в то же время расположение внутри коттеджного поселка обеспечивает жильцам дополнительную безопасность.

Минус такого вида жилья том, что приобретение готового коттеджа или его постройка требует больших вложений.

Источник: https://SunSochi.com/blog/chto_takoe_kottedzh/

Чем коттедж отличается от дома? Основные отличия коттеджа от частного дома

Что значит коттедж

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом.

Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий.

Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа).

Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города.

Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

  1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
  2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
  3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
  4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
  5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья.

По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации.

Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом.

Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.

Источник: https://2realtor.ru/otlichiya-kottedzha-ot-zagorodnogo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.