Штраф за нарушение тишины в ночное

Россиян хотят штрафовать на 50 тысяч рублей за ночной шум в квартире

Штраф за нарушение тишины в ночное

Собственников квартир в России хотят обязать соблюдать тишину ночью, даже если шум издают их арендаторы, — данной статьей могут дополнить Жилищный кодекс РФ. В качестве меры ответственности депутаты Госдумы предлагают установить административные штрафы до 50 тысяч рублей. Рассмотреть соответствующий законопроект в нижней палате парламента планируют уже в осеннюю сессию.

Как будут работать новые правила в случае их реализации, разбиралось Федеральное агентство новостей.

Закон о соседском праве

Законопроект о соблюдении прав соседей в многоквартирных домах внесен на рассмотрение Государственной думы 27 мая. Согласно документу, с которым ознакомился ФАН, не допускается нарушение тишины в многоквартирном доме в ночное время.

При этом шумом считаются звуки, источник которых находится в жилом или нежилом помещении и которые явно слышно за пределами этого помещения.

Данным законопроектом также устанавливаются правила взаимодействия не только между собственниками, но и арендаторами жилья (и нежилых помещений).

В соответствии с установленными нормами, максимально допустимый уровень шума в жилых помещениях днем — 55 дБ, а ночью — 45 дБ. Например, телевизор, работающий с высокой громкостью, создает шум до 70 дБ, а дрель — до 110 дБ.

Отметим, что в законопроекте не прописан временной интервал, когда нельзя нарушать режим тишины: его будут устанавливать законом в конкретном субъекте. Региональные власти будут определять интервал в зависимости от времени наступления темноты и других местных особенностей. Например, согласно действующему законодательству Москвы, шум запрещен с 23.00 до 7.00 часов.

«Кто-то называет этот документ «Закон о тишине», но я бы назвал его «Закон о соседском праве».

Сегодня законом мы не можем регулировать доброе отношение между жильцами, квартиросъемщиками, арендаторами и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Однако мы можем устанавливать соседское право, понимание которого есть во многих странах мира», — рассказал ФАН один из авторов проекта, член комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный.

Выборный объяснил, что сегодня возросло количество жилых комплексов, где на первых этажах располагаются магазины, банки и кафе, которые соседствуют с квартирами. Люди, по словам депутата, все чаще обращаются с жалобами из-за шума, особенно в ночное время.

Кроме того, за последнее десятилетие практика найма жилья стала обыденным делом для многих россиян, соответственно возникла потребность установить культуру межсоседских отношений в многоэтажных домах.

«На разных уровнях (муниципальном, региональном) так или иначе эту проблему пытались решить, но пока нет единых правил для всех. В этой связи мы предложили запретить шум в ночное время. Причем конкретно устанавливается, что нарушением тишины являются звуки и источники, которые производятся в жилом или нежилом помещении, и их явно слышно за пределами этого помещения.

Например, таким источником может быть лай собаки, — рассказал Выборный. — Четко указано, что не считаются нарушением тишины звуки, которые являются источником обычной жизнедеятельности человека: плач ребенка, шум воды в трубах, звук шагов, и, что на мой взгляд крайне важно, спасательно-восстановительные и другие работы, которые связаны с обеспечением безопасности».

По словам эксперта, по новому законопроекту отвечать за несоблюдение тишины будет не тот, кто непосредственно нарушает данное требование, а именно собственник квартиры. Если арендаторы нарушат принятые в многоквартирных домах требования, то хозяину придет штраф, который он может взыскать с постояльцев сам, включив эту сумму в счет аренды.

Другой автор проекта, первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов, ранее заявил, что одной из главных проблем в этом вопросе являются способы фиксации шума.

Он напомнил, что зачастую правоохранители приезжают на жалобы соседей, когда в «громкой» квартире уже спокойно. Депутат назвал тему увеличения штрафов дискуссионной и заверил, что в Госдуме ее обязательно обсудят.

Штраф нарушителям тишины — до 50 тысяч рублей

Профильный комитет нижней палаты парламента планирует приступить к рассмотрению законопроекта в сентябре и дать по нему заключение. Если инициатива будет принята Госдумой, депутаты планируют внести отдельные поправки в КоАП, в которых будут прописаны штрафы за эти нарушения.

Парламентарии пока обсуждают размеры административных санкций. Одни эксперты считают, что штраф в размере от 3 тысяч до 10 тысяч рублей будет достаточным, другие предлагают поднять планку до 50 тысяч рублей.

Как объяснил ФАН эксперт тематической̆ площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук, сегодня судебная практика такова, что пострадавшая сторона должна доказывать, что она пострадала.

По его словам, попытки сделать федеральной нормой нарушение закона о тишине предпринимались многократно.

Однако правоведы указывают на то, что в федеральном законодательстве отсутствуют правила и нормы, за которые предлагается ответственность.

Сейчас правила, предписывающие соседям соблюдать тишину, имеются только в приложении к постановлению правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», то есть на уровне подзаконного акта.

«Представьте, вы кому-то доверили свой автомобиль, и этот человек попал в ДТП. В таком случае ответственность все равно будет на вас, на владельце автомобиля. То же самое предлагается установить в отношении нарушения закона о тишине, то есть штрафы будут предъявляться непосредственно владельцу помещения.

Там четкая формулировка, что если собственник обеспечил доступ нахождения третьих лиц в этой квартире, то он и отвечает за нарушение закона о тишине, — пояснил Склянчук. — На самом деле это очень революционная новелла, и она по большому счету правильная.

Она продиктована нынешним проблематичным правоприменением, связанным с тем, что когда в квартире ремонт и шумят строители, фактически установить нарушителя тишины невозможно».

Эксперт отметил, что законопроект фиксирует юридическое установление факта нарушения тишины. Сегодня нужно долго опрашивать соседей и идти в суд — и там доказывать, что тишина была нарушена не просто на словах. Законопроектом же предлагается привлечь в спор управляющие компании, в обязанности которых входит контроль за соблюдением правил проживания в доме.

«У каждой управляющей организации есть аварийно-диспетчерская служба. У нее в наличии должны быть шумомеры, которые фиксируют уровень децибелов. И в тот момент, когда вы ночью просыпаетесь от шума, вы можете не стучать по батареям, а обратиться в диспетчерскую службу, чтобы пришел их специалист и составил акт.

Эта бумага и будет основанием для последующего обращения в орган жилищного надзора, а те уже смогут пойти в суд, — объяснил эксперт. — Хорошо, что в проекте прописано, что если у вас, например, день рождения, то вы имеете моральное право его отпраздновать.

Здесь законодатели исходят из гуманного сбалансированного подхода, а не как в Германии, где ночью даже нельзя воду в унитазе смывать, поскольку соседи могут на вас пожаловаться за шум».

Еще одна умная норма законопроекта связана с тем, что подтверждение факта шума должно происходить от нескольких соседей, добавил Склянчук. При этом слабым местом новеллы остается установление источника шума. По мнению эксперта, здесь все будет зависеть от судебной практики.

Источник: https://riafan.ru/1301680-rossiyan-khotyat-shtrafovat-na-50-tysyach-rublei-za-nochnoi-shum-v-kvartire

Эксперты поддержали ужесточение штрафов за нарушение тишины

Штраф за нарушение тишины в ночное

Депутаты Госдумы подготовили законопроект, в котором предлагают на федеральном уровне ввести штрафы за нарушение тишины ночью в многоквартирных домах.

По задумке законотворцев, наказание за такое нарушение может достигать 150 тысяч рублей. В ближайшее время законопроект планируют внести в нижнюю палату парламента.

Разбираемся, поможет ли нововведение утихомирить нерадивых соседей и как будет работать система “шумных” санкций.

Сколько стоит шум?

depositphotos/yellow2j

Член комитета Госдумы по труду и социальной политике Ольга Павлова вместе с группой депутатов предложила на федеральном уровне ввести штрафы для шумных соседей. Соответствующие поправки хотят внести в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) и Жилищный кодекс.

По словам Павловой, инициатива позволит сделать жизнь в многоквартирных домах комфортнее. Парламентарий отмечает, что в Жилищном кодексе существуют положения об обязательном соблюдении правил пользования помещениями, а вот конкретных механизмов защиты от нарушений нет.

Документ охватывает актуальные проблемы, оставшиеся за бортом правового регулирования.

Ольга Павлова

член комитета Госдумы по труду и социальной политике

Проект закона предполагает наказание за нарушение тишины с 23:00 до 7:00. Уточняется, что штраф для граждан составит от 5 до 50 тысяч рублей, а для юридических лиц – от 50 до 150 тысяч. Кроме того, административный штраф смогут выписать собственникам жилья за систематическое нарушение тишины – более двух раз в месяц.

При этом к нарушению тишины не относятся звуки, источником которых является “обычная жизнедеятельность человека”. К ним можно отнести, например, шум воды, плач ребенка или звук шагов.

Согласно документу, с жалобами жильцы смогут обращаться в управляющие компании. Последние обяжут принимать обращения от граждан и общаться с собственниками квартир.

Если диалог не даст никаких результатов, то пострадавшие (не менее трех квартир) направляют в управляющую компанию жалобу в письменном виде, а та в свою очередь обращается с ней в местную жилищную инспекцию.

Она уже через суд взыщет с собственника квартиры штраф.

По мнению Павловой, неважно, кто именно шумит: гости, строители или же сам собственник. Согласно нововведению, именно владелец помещения обязан соблюдать закон.

Также, добавила парламентарий, в Жилищном кодексе укажут, что собственники квартир будут нести ответственность за нанесение арендаторами ущерба имуществу соседей.

Уточняется, что такая поправка важна, поскольку порой пострадавшие годами не могут добиться компенсации.

Не останутся без наказания и любые заведения, расположенные в жилых домах, которые регулярно не соблюдают правила: согласно законопроекту, их деятельность могут приостановить на 90 дней.

Напомним: сегодня федерального закона о тишине нет, регионы самостоятельно принимают нормативные акты, которые определяют конкретные параметры.

Так, например, в столице нельзя шуметь с 23:00 до 7:00, а заниматься ремонтными работами – с 19:00 до 9:00.

Штрафы для нарушителей в Москве составляют 1-2 тысячи рублей для граждан, для должностных лиц – 4-8 тысяч рублей, а для юридических – 40-80 тысяч рублей.

Штраф за предоставленные неудобства

РИА Новости/Кирилл Каллиников

Первый зампредседателя комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Рязанский в беседе с Москвой 24 поддержал предложение ввести штрафы за нарушение тишины на федеральном уровне. По словам сенатора, эти меры необходимы, чтобы защитить законные интересы людей и оградить их от вредного воздействия.

“Если это системные нарушения, если это отсутствие реакции на предупреждения и на небольшие штрафы, то может применяться система штрафов более серьезных масштабов.

Эти нарушения закона о тишине могут носить провоцирующий характер или характер организованного производства: бывает, что в квартире занимаются шитьем на электрических машинках или проводят столярные работы”, – сказал Рязанский.

Если шум действительно регулярный и сосед не реагирует на замечания, то нормальный житель всегда должен пожаловаться, а если это не помогает, то реакция должна наступать иного порядка. Привлекается система организации контроля, применяются полномочия властными структурами. И, как правило, накладывается штраф.

Валерий Рязанский

первый зампредседателя комитета Совета Федерации по соцполитике

Поддержал инициативу и член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России и председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. По мнению эксперта, в этой сфере действительно не помешало бы навести порядок. Однако размер штрафов завышен, полагает он.

“Перевод этой проблемы на федеральный уровень – движение в правильном направлении. Но смущают размеры штрафов. Дело в том, что размеры очень большие как для физических лиц, так и для юридических. На мой взгляд, все-таки важнее сделать механизм, который подразумевает неотвратимость наказания”, – пояснил Крохин.

Когда любое нарушение наказывается, пусть даже в пять тысяч для гражданина, но оно точно зафиксировано управляющей организацией, а после передано в уполномоченный орган, каким может быть не только полиция, но и жилищная инспекция или специальная для этого созданная инспекция, которая бы принимала решение о привлечении к ответственности. Впоследствии неминуемо, как автомобильные штрафы, это бы взыскивалось. Такой порядок позволил бы при меньших размерах штрафа обеспечить соблюдение дисциплины.

Константин Крохин

член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ

По мнению эксперта, есть еще один минус в штрафах крупных размеров – коррупция. “Как только возникает большой штраф, у проверяющего и нарушителя появляется соблазн решить вопрос на месте”, – пояснил собеседник Москвы 24.

Крохин подчеркнул, что, по его мнению, следует ограничиться нижними пределами штрафной санкции, заявленной в законопроекте: для физических лиц – 5 тысяч рублей, а для юридических – 50.

Также специалист отметил, что в документе следует четко прописать определение шума. “Важно определить размер децибел, превышение которого является нарушением. Описать, как будут обеспечены органы правопорядка и жилинспекция специальными приборами. При наличии механизма, описанного вот таким образом, доработанная инициатива приемлема”, – заключил Крохин.

Соболева Илона

Источник: https://www.m24.ru/articles/obshchestvo/03022020/156393

«Ведут себя безобразно»: сколько заплатят шумные соседи

Штраф за нарушение тишины в ночное

В Госдуме РФ предложили ввести штрафы в размере до 50 тыс. рублей за нарушение тишины в ночное время в многоквартирных домах. Об этом заявил член думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный в разговоре с «Парламентской газетой». Он подчеркнул, что проект закона будет рассмотрен нижней палатой парламента во время осенней сессии.

«Мне кажется, на федеральном уровне можно установить штраф от трех до десяти тыс. рублей. Но некоторые эксперты высказывают мнение, что планку можно поднять до 50 тыс. рублей, чтобы у правоохранителей была серьезная вариативность в зависимости от конкретной ситуации», — отметил депутат.

При этом Выборный уточнил, что региональные власти сами будут устанавливать свое время тишины в зависимости от местных условий – в частности, от времени наступления темноты. Кроме того, в каждом субъекте Федерации могут появиться подразделения, которые будут фиксировать нарушения и реагировать на них, а также по необходимости проводить проверки.

«Говорить о 50 тыс. руб. — это перебор»

Заместитель председателя комитета Совфеда РФ по социальной политике Валерий Рязанский в разговоре с принадлежащим Григорию Березкину изданием РБК предположил, что перед тем, как наказать за шум, необходимо сначала предупреждать и делать замечания. «Есть старшие по домам, управляющие компании, чисто гражданский, какой-то понимающий социум», — пояснил он.

Его поддержала и депутат Госдумы от Волгоградской области Анна Кувычко. «В случае разовых эксцессов, на мой взгляд, достаточно предупреждения от старшего по дому или участкового.

Если мы говорим о системном нарушении, то тут можно говорить о наказании рублем в рамках Кодекса об административных нарушениях», — заявила она «Газете.Ru».

Анна Кувычко добавила, «и федеральные, и региональные законодатели в вопросе наказания за нарушение тишины должны исходить, в первую очередь, из здравого смысла».

Похожее предложение в разговоре с «Газетой.Ru» выразил член Совфеда РФ, представитель администрации Смоленской области Франц Клинцевич. «Было бы хорошо, если бы размер штрафа варьировался в зависимости от ситуации и от того, какой раз по счету она происходит», — уточнил он.

При этом он подчеркнул, что вопрос ночного шума является довольно «актуальным».

«К сожалению, действительно есть такая проблема. Иногда соседи не уважают тех, кто живет с ними рядом, и ведут себя безобразно. Этого полно»,

— сказал Клинцевич.

Тем не менее, по его словам, 50 тыс. рублей – для Смоленской области «сумма неподъемная». «Мне кажется, десяти тысяч рублей было бы достаточно.

Это могло бы стать ощутимым наказанием и действенной мерой, которая не привела бы к каким-то значительным проблемам, но в то же время сыграла бы свою роль в случае систематического нарушения тишины и спокойствия граждан», — отметил собеседник «Газеты.

Ru». Он добавил, что, по его мнению, лучшим периодом для сохранения тишины было бы время с 23.00 до 8.00.

О том, что 50 тыс. рублей – слишком большой штраф заявил и Валерий Рязанский. «Говорить о 50 тыс. руб. — это перебор. Есть административный кодекс, он все прописывает. Я думаю, что до таких штрафов дело не дойдет», — подчеркнул он.

С ним согласилась и Анна Кувычко. «Нижний порог — три тысячи рублей — считаю логичным. Верхний предел наказания — предмет для дискуссии», — уточнила она в разговоре с «Газетой.Ru». «Лично я полагаю, что 15 и 20 тыс.

рублей для жителей регионов — весьма солидная сумма, которая через кошелек уже будет давить на совесть. А вот предлагаемое увеличение штрафных санкций за нарушение тишины до 50 тыс.

рублей, на мой взгляд, только повысит социальную напряженность и сомневаюсь, что приведет к желаемому результату — взаимоуважению соседей», — сказала депутат.

Лошадиное ржание и фортепиано: что мучает соседей

Проблема шума, который раздается от соседей, — действительно весьма актуальна в многоквартирных домах. Иногда случается, что его создают намеренно.

Например,16 июля 2020 года в Нижнем Новгороде в районный суд передали уголовное дело в отношении 46-летнего местного жителя, который с апреля 2018 года днем и ночью громко включал музыку и звуки лошадиного ржания – как пояснили в пресс-службе судов общей юрисдикции Нижегородской области, мужчину обвинили в истязании соседей.

«После ссоры с соседями у него возник преступный умысел, направленный на причинение им физических, психических и нравственных страданий путем систематического совершения насильственных действий, выражающихся в создании шума, превышающего предельно допустимый уровень звука в дневное и ночное время», — сообщили в ведомстве.

До возбуждения дела с подозреваемым пытались договориться и иными способами, однако ни разъяснительные беседы, ни многочисленные жалобы не помогали. Сам же дебошир свою вину до сих пор не признает.

В мае 2020 года стало известно, что жители одного из московских домов на Новоясеневском проспекте затравили свою соседку за то, что ее дочь слишком часто играла на фортепиано. Об этом сообщал Telegram-канал Mash.

Как рассказала женщина, соседи даже жаловались в органы опеки и заявляли социальным работникам, будто девочку систематически избивают и морят голодом.

Кроме того, позже жители подъезда опубликовали телефон семьи на сайте интимных услуг, утверждала собеседница Telegram-канала. Сами же соседи это отрицали, но подтверждали, что им тяжело слушать музыку «по 12 часов подряд».

А в ноябре 2019 года 29-летний житель Самары и вовсе попал в колонию после того, как до смерти избил соседа из-за того, что тот ночью нарушал общественный порядок. Об этом сообщали в областной прокуратуре.

По данным следствия, мужчина устал от шума, который издавал его сосед, зашел в квартиру нарушителя и нанес ему несколько ударов ногами и руками по голове, туловищу и конечностям, от чего хозяин квартиры скончался на месте.

Подсудимый свою вину признал и активно принимал участие в раскрытии преступления, поэтому ему назначали не самое тяжелое наказание, возможное по этой статье, — пять лет и шесть месяцев лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Источник: https://www.gazeta.ru/social/2020/07/16/13154743.shtml

Куда можно жаловаться на шум на улице в ночное время? Порядок составления заявления

Штраф за нарушение тишины в ночное

Согласно Российскому законодательств, нарушение тишины как в помещении, так и за его пределами регулируется в соответствии с действующим “Законом о тишине”.

Данный закон предполагает соблюдение тишины в период с 22:00 (в некоторых регионах с 23:00) до 7:00. В период государственных праздников время несколько смещается или сокращается.

Основной смысл закона сводится к обеспечению покоя граждан вне зависимости от конкретного месторасположения источника шума.

Что понимать под “излишним шумом”, а что нет? К таким понятиям относятся:

  • громкая музыка:
  • громкое пение;
  • использование пиротехники (исключение – Новый год. В этот день шуметь разрешено до 4:00);
  • громкие крики, исключение – крики о помощи;
  • вечеринки, свадьбы и прочие бытовые ситуации;
  • строительные и ремонтные работы;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • срабатывание сигнализации без видимой на то причины.

Где и когда шуметь нельзя

Закон о тишине распространяется на следующие территории:

  • жилые помещения и места общего пользования;
  • территории, прилегающие к дому: детские и спортивные площадки, территория парковки, проезды внутри двора;
  • земли садовых товариществ и дачных участков;
  • общеобразовательные дошкольные и медицинские учреждения (детские дома, пансионаты, дома престарелых, базы отдыха);
  • гостиницы.

Государством предусмотрены исключения, когда шум в ночное время допустим. К ним относятся:

  • любые аварийные и ремонтные работы, направленные на предотвращения стихийных бедствий либо других чрезвычайных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью граждан;
  • официальные культурно-массовые мероприятия и праздники;
  • оправданные действия сотрудников правоохранительных органов, направленные на поимку преступника или предотвращение любых других правонарушений.

Куда обращаться в случае правонарушения

Есть несколько вариантов:

  • позвонить непосредственно в полицию и изложить суть вашей ситуации;
  • обратиться в Роспотребнадзор в случае производственного либо строительного шума. Сделать это можно через электронную приемную на сайте Роспотребнадзора;
  • обратиться на сайт Департамента природопользования через электронную приемную;
  • в мэрию вашего города непосредственно на месте либо в электронном виде;
  • в суд.

Срок рассмотрения заявки, оформленной на сайте, составляет 30 календарных дней.

Как правильно оформить жалобу

жалобы на шум должно включать в себя следующие сведения.

Шапка:

  • ФИО и должность адресата справа вверху страницы;
  • ФИО, место проживания и контактные данные отправителя.

После шапки с новой строки посередине пишется слово “Заявление”. После чего следует дальнейшее описание ситуации, включающее в себя:

  • изложение причины обращения и максимально точное описание фактов: время и место действия, продолжительность, участники и т. д.;
  • меры, которые необходимо предпринять в качестве пресечения, по мнению заявителя;
  • подтверждение заявителя об ответственности за ложный донос;
  • дата и подпись с расшифровкой.

Подать жалобу можно несколькими способами:

  • отправить заказным письмом в любой вышеприведенный орган или инстанцию;
  • в электронном виде на официальном сайте учреждения;
  • личное посещение.

Какое наказание предусмотрено для нарушителей?

В зависимости от конкретной ситуации существует несколько вариантов.

В случае доказанного правонарушения штраф должностным лицам составляет от 4 000 до 8 000 рублей, юридическим – от 40 000 до 80 000 рублей.

Физическим лицам грозят следующие меры наказаний:

  • в случае первичного нарушения участковый или полиция, как правило, ограничивается устным предупреждением;
  • повторное нарушение тишины предусматривает административный штраф в размере от 500 до 1000 рублей;
  • в случае дальнейшего несоблюдения закона, а также невыплаты штрафа возможен арест до 15 суток;
  • в качестве крайней меры предусмотрено принудительное выселение с помощью суда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/zpp/shum-nochu.html

Кодекс тишины: в РФ хотят ужесточить наказание для шумных соседей

Штраф за нарушение тишины в ночное

В России предлагается на федеральном уровне ввести штрафы для шумных соседей, а собственников квартир обязать нести ответственность за арендаторов.

Группа депутатов Госдумы уже разработала соответствующий пакет поправок в КоАП и Жилищный кодекс, рассказала «Известиям» один из авторов законопроекта, член комитета по труду и соцполитике ГД Ольга Павлова. Согласно документу, в жилых домах по всей стране запретят шуметь с 23:00 до 7:00.

Денежное наказание для нарушителей будет достигать 150 тыс. рублей. По словам экспертов, сегодня федерального «закона о тишине» не существует, поэтому в каждом регионе действуют свои правила.

Ответ за наём

Группа депутатов во главе с Ольгой Павловой («Единая Россия») разработала пакет поправок в КоАП и Жилищный кодекс (документы есть у «Известий»). Законопроект предполагает появление на федеральном уровне наказания за нарушение тишины в многоквартирных домах в ночное время (с 23:00 до 7:00). Денежное наказание для граждан составит от 5 тыс. до 50 тыс.

рублей, для юридических лиц — от 50 тыс. до 150 тыс. Административный штраф выпишут собственникам квартир за систематическое нарушение тишины — более двух раз в месяц. Если же жить соседям мешает кафе или другое заведение в жилом доме, которое постоянно не соблюдает правила, деятельность предприятия может быть приостановлена на 90 дней, сказано в проекте.

При этом нарушением тишины не будут считаться звуки, источник которых — «обычная жизнедеятельность человека», уточняется в поправках. Это, например, крик ребенка, звук шагов при обычной ходьбе, шум воды в инженерных системах и так далее.

Как пояснила «Известиям» Ольга Павлова, законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии. Он позволит сделать жизнь в многоквартирных домах более комфортной, добавила она.

–– Документ охватывает актуальные проблемы, оставшиеся «за бортом» правового регулирования, –– уточнила депутат.

Сегодня на федеральном уровне «закона о тишине» не существует, пояснил «Известиям» ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.

Регионы принимают собственные нормативные акты, которые определяют точные параметры. Например, в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 7:00, делать ремонт — с 19:00 до 9:00. Столичные штрафы для граждан составляют 1–2 тыс.

рублей, для должностных лиц — 4–8 тыс. рублей, юрлиц — 40–80 тыс. рублей.

В Жилищном кодексе есть положения об обязательном соблюдении правил пользования помещениями, но нет конкретных механизмов защиты от нарушений, сказала Ольга Павлова. Согласно законопроекту, с жалобами на нарушение тишины жильцы смогут обращаться в управляющие компании.

Их обяжут принимать обращения и вести диалог с собственниками квартир. Если это не даст результата, пострадавшие жильцы (не менее трех квартир) должны направить в УК письменную жалобу, а управляющая компания — отправиться с ней в местную жилинспекцию.

Та через суд будет взыскивать с собственника «нехорошей» квартиры штраф.

При этом неважно, кто конкретно шумит — сам собственник, арендаторы, строители, гости или родственники. Именно владелец помещения обязан соблюдать закон, подчеркнула Ольга Павлова.

В Жилищном кодексе также планируют указать, что именно собственники помещения отвечают за нанесение арендаторами ущерба имуществу соседей. Это важно, поскольку сейчас пострадавшие годами не могут добиться возмещения в судах, поскольку сложно установить виновное лицо, уточнила парламентарий.

Борьба с конями

Одна из основных целей законопроекта — избавить соседей от необходимости ругаться друг с другом, отметил Павел Склянчук.

В числе самых распространенных причин конфликтов — шум, в том числе от ремонта, сказала адвокат Наталья Тарасова.

Сегодня регулировать соседские конфликты довольно сложно — УК не могут заниматься подобными делами, а в полицию и суд многие не обращаются из-за сложности процедуры, отметила она.

Граждане часто обращаются к депутатам с жалобами на шумных соседей. Известны случаи, когда люди специально нарушают правила, отметила Ольга Павлова. Например, недавно СМИ рассказывали о ситуации, сложившейся в Нижнем Новгороде.

Там житель многоквартирного дома два года издевался над своими соседями — он ежедневно включал на полную громкость запись лошадиного ржания и топота копыт.

В конце прошлого года ему предъявили обвинение по уголовной статье «Истязание двух и более лиц» (ст. 117 УК).

Сегодня некоторые коммерческие УК уже привлекают частные охранные предприятия, которые следят за порядком и вызывают полицию для погашения острых конфликтов между соседями, сказала коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

–– Законопроект позволит существенно расширить полномочия УК. Но самое главное, появится административная ответственность, –– считает директор департамента управления жилой недвижимостью компании Professional FM Анна Полякова.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский положительно оценил появление ответственности собственников за арендаторов. Дело в том, что рынок аренды в России наполовину нелегальный. В погоне за прибылью владельцы квартир часто не учитывают интересы своих соседей и не всегда должным образом относятся к выбору жильцов, объяснил он.

Но даже если законопроект будет принят, в полную силу заработает он лишь тогда, когда УК станут не просто брать на себя обязательства, но и добросовестно исполнять их, считает Анна Полякова.

Источник: https://iz.ru/970493/mariia-perevoshchikova/kodeks-tishiny-v-rf-khotiat-uzhestochit-nakazanie-dlia-shumnykh-sosedei

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.