Юрист раздел совместной собственности

Содержание

Раздел имущества супругов – идем в суд или решаем миром?

Юрист раздел совместной собственности

В соответствии с семейным законодательством России, раздел имущества супругов может быть произведен в период действия брака, в момент его расторжения, а так же после его прекращения в течении трех лет.

Как делится имущество при разводе

Во всех трех указанных случаях имущество супругов может быть поделено как в судебном, так и во внесудебном порядке. При этом важным обстоятельством является тот факт, что законодательство предусматривает единый правовой режим раздела общего имущества, независимо от того, расторгнут брак или действует до настоящего времени:

  • Режим добровольного раздела. Осуществляется путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
  • Режим судебного раздела. Осуществляется в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления.

Заключение специального договора (соглашения) между супругами, подразумевает, что стороны самостоятельно определяют, кому и какое имущество перейдет в собственность после развода.

Естественно, что такой договор может быть заключен только при наличии согласия с его условиями обоих супругов. В случае если добиться компромисса не представляется возможным, производится раздел имущества в судебном порядке.

При разделе имущества в суде доли супругов признаются равными.

При этом у суда имеется возможность отступить от этого принципа при наличии определенных обстоятельств (например, наличие несовершеннолетнего ребенка, который остается на иждивении одного из супругов). Указанный принцип равенства долей распространяется на все совместно нажитое имущество.

В случае если выделить долю в определенном имуществе не представляется возможным (например, раздел автомобиля), то оно передается одному из супругов, а другой супруг вправе потребовать компенсацию за свою долю в нем.

Краеугольным камнем в спорах об имуществе супругов является вопрос о том, какое же конкретно имущество является совместно нажитым.

Какое имущество делится при разводе

Семейный кодекс под понятием совместно нажитого имущества подразумевает те ценные вещи, предметы, объекты недвижимости, которые были приобретены супругами с момента заключения брака. При этом не имеет значения, кем конкретно из супругов заработаны денежные средства, на которые приобреталось имущество, поскольку эти средства так же являются совместно нажитыми.

В состав совместного имущества супругов так же входят банковские вклады, сделанные кем-либо из супругов, акции и другие ценные бумаги. Таким образом, предприятие, принадлежащее Вашему супругу, или доля в этом предприятии, так же могут быть поделены судом.

Необходимо отметить, что действующее законодательство России не предусматривает существование так называемого «гражданского брака».

Суд не может признать имущество совместно нажитым в случае, если оно было приобретено до заключения брака, даже если будет доказано, что стороны в определенный период времени имели совместный бюджет, вели общее хозяйство и, по сути, находились в семейных отношениях.

При этом законодательство предусматривает возможность признания имущества общим, если в период брачных отношений оно было модернизировано или улучшено за счет общих средств супругов. Примером может служить перестройка дачного дома или капитальный ремонт квартиры.

Важно понимать, что для суда все имущество, находящееся в собственности любого из супругов, является совместно нажитым, если сторонами не представлены доказательства обратного.

Имущество, не подлежащее разделу

В первую очередь необходимо уяснить, что разделу не подлежат вещи, хоть и приобретенные в период брака, но являющиеся личными и не относящимися к предметам совместного супружеского потребления. К таким вещам, безусловно, можно отнести одежду, медицинские препараты, средства личной гигиены и т.д.. Так же разделу не подлежит имущество следующего характера:

  • унаследованное, подаренное, либо приобретенное по другим безвозмездным сделкам имущество (приватизация квартиры так же является безвозмездной сделкой);
  • любое имущество, полученное одним из супругов в собственность до заключения брака;
  • имущество, приобретенное в период брака, но за счет личных средств (примером может являться квартира, купленная на средства от продажи другого жилища, приобретенного до брака);
  • право на результат творческой деятельности (авторские права, а так же объекты патентного права).

Имущество, приобретенное в период брака, но за счет личных средств одного из супругов чаще всего становится предметом спора при разделе имущества. Ярким примером может служить один из многочисленных случаев, с которыми сталкиваются юристы в суде.

Пример из судебной практики

Бывшая супруга подала в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме. При этом данное жилище было приобретено бывшими супругами хоть и в браке, но за счет личных средств мужа.

В данном случае юристы смогли доказать в суде, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, которые мужчина выручил с продажи другого жилого помещения, которое было им приобретено до вступления в брак с истицей.

Раздел имущества после развода

Как указывалось ранее, семейное законодательство нашей страны позволяет осуществить раздел имущества после расторжения брака. Как правило, это происходит из-за того, что один из супругов в момент расторжения брака не знал о том, что ее (его) бывший муж (жена), в период брачных отношений приобрели имущество за счет общих средств.

Так же это может происходить и в случае если супруги продолжают пользоваться общим имуществом совместно и не задумываются о его разделе. Однако в таком случае, существенным подводным камнем становится срок, прошедший с момента развода.

Срок исковой давностипри разделе имущества

В любом случае, при разделе имущества супругов после развода, основным предметом спора становится, так называемый, срок давности по разделу имущества. При этом законодатель четко определил этот срок в 3 (три) года с момента расторжения брака.

Однако судебная практика, а так же официальные разъяснения Верховного суда, показывают, что срок раздела имущества супругов следует исчислять с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с момента фактического прекращения брака:

  • с момента, когда стало известно о наличии имущества;
  • с момента, когда начались препятствия к его использованию.

Таким образом, если супруг узнал о наличии имущества, приобретенного за счет общих средств, срок подачи на раздел имущества будет исчисляться именно с того момента, когда он об этом узнал.

В случае если супруги совместно пользуются имуществом после развода, то срок давности начинает свое течение с момента, когда один из супругов начал препятствовать в пользовании этим имуществом второму супругу.

Доказывание этих обстоятельств – сложный судебный процесс, который лучше осуществлять с помощью юриста.

Ссылка на первоисточник – ПРОЕКТ ЗАЩИТНИК.

Хотите получать правдивую информацию по решению правовых проблем, и быть в курсе юридических новостей – подписывайтесь!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b2a3e8331578f00a84936bb/razdel-imuscestva-suprugov-idem-v-sud-ili-reshaem-mirom-5b961d1406d85100aeeeb128

Main

Юрист раздел совместной собственности

Раздел совместного имущества, наряду с определением места проживания детей, — самый проблемный вопрос при разводе.

Важно понимать, что даже если вы с супругом разошлись «мирно» и в устной форме поделили всю собственность, нет никаких гарантий, что спустя некоторое время вторая сторона не захочет получить причитающуюся часть и не перевернет весь ваш привычный уклад с ног на голову.

Самый верный способ обезопасить себя от проблем при разводе — заручиться поддержкой адвоката, который подготовит и заверит соглашение о разделе имущества и проконтролирует, чтобы ваши права не были нарушены. Если вы пока не готовы на решительные шаги, вам поможет наша статья. В ней мы ответим на ключевые вопросы по разделу совместного имущества:

  • Какая собственность считается личной, а какая — совместно нажитой.
  • Какие варианты разделения имущества есть и почему обращение в суд — не самый оптимальный выход.
  • Можно ли отойти от принципа разделения собственности поровну между супругами при судебном разбирательстве.
  • Как делятся кредиты и недвижимость, приобретенная в ипотеку.
  • Как на практике действует законодательство, связанное с разделом имущества между супругами.

Какое имущество считается общим?

С чего начать развод с разделом имущества? Определить, какие объекты придется разделить, а какие останутся в собственности каждого из супругов. Для этого нужно разобраться с понятиями общей и личной собственности.

Первая будет делиться напополам, вторая — останется в собственности своего владельца. Есть также третья категория собственности, которая не делится, — это имущество ребенка.

Оно передается тому родителю, с кем останется несовершеннолетний.

Общее имущество супруговЛичное имуществоИмущество ребенка
Средства, полученные за интеллектуальную и трудовую (независимо от вида занятости) деятельность супружеской пары. Приобретенные на общие денежные средства недвижимость, движимое и любое другое имущество, банковские вклады, доли, паи, ценные бумаги независимо от того, кто по документам является владельцем.Пособий и пенсии от государства.Нерегулярные поступления в связи с наступлением определенной ситуации (финансовая помощь, компенсация ущерба по страховке и т.д.).Собственность, приобретенная ранее момента регистрации брака и по окончании супружеских отношений (при раздельном проживании). Имущество, полученное на имя одного из супругов в результате сделок на безвозмездной основе (то, что было подарено, унаследовано с оформлением договора, передано по факту приватизации).Находящиеся в личном пользовании вещи и предметы быта, кроме украшений с драгоценными элементами и предметов, признанных судом роскошью.Права на результаты творчества и продукты интеллектуальной деятельности при отсутствии вклада другого супруга в создание объекта.Приобретенные для ребенка игрушки, книги. Детский спортинвентарь, музыкальные инструменты.Предметы, необходимые для организации процесса обучения, в том числе компьютер.Личная одежда, обувь и другие вещи, которые нужны ребенку в повседневной жизни.Вклады, открытые в коммерческих и финансовых организациях на имя общих детей до их совершеннолетия.

А что насчет гражданского брака? Согласно Семейному кодексу РФ, браком признается только официально зарегистрированный союз. Это означает, что раздел имущества при гражданском браке будет выполняться по принципу — на кого что записано. Есть небольшой шанс оспорить такое разделение в суде, однако рассчитывать на него не стоит.

Признание имущества общим

Кажется, что раздел брачного имущества на общее и личное достаточно простой, но на деле есть очень много особенностей и нюансов, способных перевести собственность из категории личной в совместную и наоборот. Например, если говорить о недвижимости, то даже квартира или дом, которым один из супругов владел до вступления брак, может быть признана общей собственностью, если:

  • В ее ремонт или реконструкцию было вложено много средств из общего семейного бюджета.
  • Один из супругов вложил много времени и сил в ремонт (например, в течение нескольких лет перестраивал дом своими руками).
  • Благодаря вложениям материальных средств одного из супругов стоимость имущества существенно возросла.

Суд определит, насколько вклад одного из супругов значим по сравнению со стоимостью личного имущества другого. Претендовать на имущество может даже безработный по уважительной причине супруг, занимавшийся хозяйством и детьми и не имевший доходов.

Показательна ситуация с недвижимостью. На практике личное имущество одного из супругов подлежит разделу, если второй стороной предъявлены договора на ремонт или переоборудование, заключенные со строительной компанией-подрядчиком, чеки из строительных магазинов, экспертная оценка, свидетельствующая об изменении стоимости объекта. На решение суда также могут повлиять показания свидетелей.

Неделимое имущество

Помимо общего и личного есть также неделимое имущество. Это вещи, которые физически нельзя поделить напополам. Например, раздел имущества супругов в равных долях невозможен, если речь идет о гараже или транспортном средстве.

В этом случае необходимо решить, кто из супругов получит собственность. Второму будет выплачена компенсация. Отдельный вопрос — определение стоимости имущества для выплаты возмещения.

Как правило, лучший способ избавиться от любых спорных ситуаций — обратиться к независимому оценщику для расчета рыночной стоимости объекта.

Варианты раздела совместно нажитого имущества при расторжении брака

У супругов, которые решили развестись, в 2019 году есть три альтернативы раздела имущества.

Важно отметить, что подписать документ можно как до вступления в брачный союз, так и уже во время брака. Обязательное условие, чтобы документ имел юридическую силу, — заверить его у нотариуса. В договоре можно подробно расписать, какая собственность достается супруге, какая — супругу. При разводе раздел совместного имущества будет производиться согласно условиям договора.

Если у супругов нет разногласий относительно раздела имущества при разводе, они могут заключить соглашение.

Важно: в соглашении собственность не обязательно делить в пропорции 50/50. Так, супруг может оставить жене и детям квартиру, не претендуя на компенсацию за нее. Заключить соглашение на раздел имущества супруги могут даже будучи в браке.

Наши юристы рекомендуют включить в соглашение всю собственность, стоимость которой превышает 10 тыс. рублей. Документ заверяется у нотариуса. В нем должны содержаться:

  • паспортные данные, место регистрации супругов, ИНН;
  • цель составления документа;
  • список с подробным описанием имущества (для недвижимости указывается адрес, для другой собственности — идентифицирующий ее признак (марка, производитель);
  • перечень собственности, которая отходит каждому из супругов;
  • рыночная стоимость на дату составления соглашения (можно указать приблизительную или обратиться к оценщику для определения точной цифры);
  • условия, при которых содержание документа может быть изменено с участием обоих супругов;
  • определение соглашения добровольным и обоюдным решением, заверенным подписями сторон;
  • дата и место подписания соглашения.

Как разделить имущество при разводе, если невозможно решить вопрос мирно? В этом случае инициируется судебное разбирательство. Обращаться нужно в районный суд по месту регистрации ответчика или месту расположения недвижимости. Судья принимает во внимание доводы истца и ответные требования другой стороны. Учитывается также:

  • наличие особых прав на имущество и потребности во владении;
  • распределение инициативы при совершении покупки;
  • способность предмета быть разделенным в долевом соотношении.

Согласно ст. 254 ГК РФ и ст. 39 Семейного кодекса РФ, супруги имеют право на разные доли совместно нажитого имущества. Таким образом, в отличие от добровольного соглашения, где доли распределяются произвольно, суд изначально намерен разделить всю собственность в пропорции 50/50. Это соотношение не соблюдается в таких случаях:

  • нарушение интересов несовершеннолетних;
  • установление факта растрат семейного имущества в личных интересах одним из супругов;
  • безосновательное отсутствие доходов в период брака у мужа или жены;
  • отказное решение в пользу увеличения доли одного из супругов.

По аналогии, поровну или в соотношении долей делятся и долговые обязательства.

Рекомендации юристов компании «Гапешинская и партнеры»

Если у вас с супругом нет непримиримых разногласий, советуем привлечь адвоката и постараться решить вопрос с раздел имущества в общей собственности по соглашению.

У этого варианта сразу несколько плюсов: он быстрее (судебное разбирательство может растянуться до 6 месяцев), не требует уплаты государственной пошлины и оплаты судебных издержек, лучше прогнозируется.

Даже если вам кажется, что аргументы в споре с супругом закончились, адвокат сможет найти доказательства и убедить вторую сторону пойти на уступки. Попытаться достичь договоренности без судебного разбирательства — один из первых шагов наших юристов в делах по разделу имущества после развода.

Оспорить соглашение о разделе имущества или судебное решение можно в течение трех лет. Срок исковой давности для лиц, не являющихся сторонами сделки, составляет десять лет.

Если соглашения или судебного решения не было принято, а супруги ограничились устными договоренностями, то три года отсчитывается с момента, когда один из них узнал о нарушении своих прав (например, бывшая супруга продала квартиру, находившуюся в общей собственности).

Случаи из практики наших юристов

  • В нашу компанию обратился клиент, расторгнувший брак. При разделе квартиры, приобретенной в период совместной жизни после регистрации отношений в ЗАГСе, судом были определены равные доли каждого из супругов. На основании информации о финансировании сделки в том числе за счет денежных средств, полученных как гонорар до регистрации брака, нам удалось добиться пересмотра соотношения долей в зависимости от пропорций общего и личного денежного вклада в покупку недвижимости.
  • По обращению разведенной женщины был запущен процесс пересмотра раздела дачного участка, признанного общим имуществом в судебном деле о разводе. Было доказано, что супруга правомерно претендует на получение всего участка в свою собственность, так как полная предоплата по сделке приобретения дачи была передана продавцу до регистрации брака, а оформление документов затянулось и сделку зарегистрировали у нотариуса уже будучи в браке.
  • К нам обратились бывшие супруги, которые не знали, как правильно поделить имущество после развода. У них в совместной собственности была квартира, притом клиенты серьезно расходились в сумме ее оценки. Ситуацию усугублял тот факт, что супруга во время брака практически не работала, в то время как супруг получал высокую заработную плату и фактически приобрел квартиру на свои деньги. Наш юрист объяснил, что отпуск по уходу за детьми будет считаться судом уважительной причиной и отсудить большую часть квартиры у супруга шансов немного. Также юрист предложил обратиться к независимому оценщику для проведения экспертизы. После определения суммы специалист составил соглашение для клиентов. По нему права на квартиру переходили супруге, и она была обязана выплачивать определенную сумму ежемесячно на счет супруга до погашения половины ее стоимости.

Как разделить квартиру, взятую в ипотеку?

При разводе супруги делят не только общее имущество, но и долги. Не стоит думать, что если кредит или ипотека оформлены на одного из супругов, второй после расторжения брака снимает с себя все обязательства по выплатам. В случае с ипотекой есть два варианта раздела:

  1. Если недвижимость оформлена на одного из супругов.

При недостатке времени на бумажную волокиту у одного из супругов в банковском договоре по ипотеке может фигурировать только одна фамилия. Например, женщина не может отлучиться из дома и оставить детей, в банк едет глава семейства и ипотека оформляется на него. Как разделить имущество и кредит при разводе?

По условиям ипотечного кредитования молодых семей, каждому из супругов выделена доля.

Заключение договора во время брака переводит недвижимость, приобретенную по ипотеке, в разряд общего имущества с равными правами на него у обоих супругов.

Фактическая реализация этих прав зависит от решения суда или взаимной договоренности. Тот, кто в итоге будет обладателем недвижимости, выплачивает кредит.

  1. Если супруги — созаемщики.

В этом случае кредит выплачивается поровну. В таком же соотношении делится недвижимость после развода. По соглашению один из супругов может отказаться от квартиры. Он освобождается от обязательных выплат по кредиту, а помещение переходит в собственность другого супруга вместе с кредитными обязательствами.

Раздел имущества в браке

Изредка в практике наших юристов возникают ситуации, когда для разделения материальных ценностей и недвижимости обращаются супруги, находящиеся в браке.

Как правило, основаниями для раздела имущества служат нарушения прав одного из супругов. Например, если жена сменила замки и не пускает мужа в дом, у него может не быть другого выхода, кроме как обратиться к адвокату.

Дела по разделу имущества супругов также находятся в юрисдикции районного или городского суда.

У вас остались вопросы по разделу совместно нажитого имущества? На них с удовольствием ответят юристы нашей компании! У нас работают адвокаты с опытом работы в семейном праве более 10 лет. Уверены: с какой бы ситуацией вы ни столкнулись, в их практике уже были подобные случаи, успешно решенные в пользу клиентов!

Записывайтесь на консультацию по бракоразводному разделу имущества в любой из десятка наших филиалов в Москве и Московской области. Мы найдем оптимальное решение вашей проблемы и уладим вопрос с минимальными затратами времени, средств и нервов.

Источник: https://uristrus.ru/razdel-sovmestnogo-imuschestva/

Раздел имущества в гражданском браке 2020

Юрист раздел совместной собственности

Развод и раздел совместно нажитого имущества. Пути обратно нет, все мосты сожжены.

К сожалению к такому решению приходят десятки и сотни тысяч супружеских пар ежегодно.

Статистика разводов в нашей стране неутешительна, количество разводов стремится вверх с каждым годом, а в отдельно взятых регионах их количество просто шокирует.

Супруги, не нажившие в браке ни детей, ни имущества, могут спокойно оформить разрыв отношений в ЗАГСе.

Но большинство разводящихся пар все же наживают в браке и то и другое, вследствие чего между супругами зачастую возникают семейные споры, как имущественные, так и неимущественные, например, о детях (здесь можно подробно узнать об определении порядка общения с ребенком).

К имущественным спорам супругов относятся споры о распределении между ними совместно нажитого имущества.

Закон относит к совместному имуществу супругов как любое движимое и недвижимое имущество, так и доходы каждого из супругов, их общие ценности, и даже доходы от использования результата интеллектуальной деятельности (не путать с авторскими правами, само авторство является личным правом супруга), то есть всё, кроме вещей индивидуального пользования и имущества, полученного в дар, по наследству, или в порядке приватизации одним из супругов.

Более подробнее о личном и совместном имуществе супругов можно узнать прочитав нашу статью совместное имущество супругов.

Но, как известно, разделу между супругами подлежит лишь то имущество, которое супруги приобрели в период брака, т.е. после официального бракосочетания в органе ЗАГС.

Возник имущественный спор? Обратитесь к нашим юристам и получите оценку своих шансов в суде.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Гражданский брак и раздел имущества

Возникает главный вопрос — как делится имущество, если мужчина и женщина приобрели его вместе, за счет вложения личных средств каждого в период гражданского брака.  И вообще, можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке.

Действительно, многие пары годами сожительствуют без оформления отношений в ЗАГСе, и в период этого самого «гражданского брака» люди также наживают квартиры, машины и иное имущество, в приобретение которого вкладываются деньги обоих партнеров.

Очень часто имущество (как движимое, так и недвижимое) оформляется на одного из сожителей по согласованию между ними.  Хотя при рациональном и разумном подходе имущество необходимо распределять между такими партнерами в долях соразмерно вложенному каждым, то есть, по справедливости.

Что такое «Гражданский брак» по семейному кодексу?

Примечательно, что термин «гражданский брак» бытует в обиходе многих людей, при этом большинство людей машинально приравнивают такие отношения к официальному браку, ошибочно полагая, что если имели место фактические брачные отношения, в период которых люди обзаводились детьми и имуществом, вели общее хозяйство, объединяли свои бюджеты, то и расценивать эти отношения можно как некий брачный союз с применением к нему норм семейного законодательства.

Однако, как уже было отмечено, это весьма распространенное, но ошибочное мнение.

Давайте сразу уточним: Действующее семейное законодательство России не содержит таких понятий и терминов, как гражданский брак, фактический брак, фактические брачные отношения, фактическое сожительство и т.п., что, однако, не исключает возможности использовании подобной терминологии в судебных актах, а также в других источниках, в частности, речь идет о термине фактические брачные отношения.

Именуемый в народе гражданский брак — это не что иное, как не оформленные официально (в органах ЗАГС) отношения мужчины и женщины по совместному проживанию, – то есть сожительство.  Подобная форма взаимоотношений не порождает у сожителей супружеских прав и обязанностей применительно к семейному законодательству.

Семейное законодательство Российской Федерации признает только брак,заключенный в органах записи гражданского состояния (ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ), из чего также вытекает логичное содержание ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ о том, что непосредственно права и обязанности супругов возникают только с момента государственной регистрации брака.

Следовательно, установление фактических брачных отношений без их государственной регистрации невозможно, как и возникновение у сожителей, не зарегистрировавших брак в установленном порядке, прав и обязанностей супругов.

Любые попытки сожителей доказать в суде наличие фактических брачных отношений лишены смысла, поскольку, само по себе установление факта совместного проживания лиц, не состоящих в браке, не будет свидетельствовать о том, что у сожителей возникла (сформировалась) общая собственность.

Иными словами, факт совместного проживания в данном случае не будет иметь юридического и правового значения для разрешения возникшего между сожителями имущественного спора.

Вывод: Нельзя приравнивать сожительство без регистрации брака к браку, заключенному в установленном законом порядке. Разумеется, при таких обстоятельствах о применении к правоотношениям сожителей норм семейного законодательства не может быть и речи.

Таким образом, что мы имеем?

Делится ли имущество нажитое в гражданском браке?

Имущество, приобретенное так называемыми «гражданскими супругами» в период их фактического сожительства без регистрации брака в ЗАГСе, не подлежит разделу между ними согласно норм Семейного кодекса РФ.

За кем из гражданских «супругов» зарегистрировано право собственности на соответствующее имущество или часть имущества, тот и является собственником. Как мы уже говорили, режим общего имущества супругов на лиц, проживающих гражданским браком, не распространяется.

Но это не значит, что нельзя защитить свои имущественные права.

Консультация юриста по разделу имущества. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Как разделить имущество нажитое в гражданском браке

Мы уже выяснили, что такого понятия, как раздел имущества нажитого в гражданском браке, законодательство Российской Федерации не содержит.

Любые имущественные правоотношения фактических сожителей, а также имущественные споры между ними, в том числе в случае распада таких отношений, регулируются и подлежат разрешению исключительно в рамках норм Гражданского кодекса РФ, но ни в коем случае не по семейному законодательству.

Аналогичным будет правовое регулирование правоотношений бывших супругов, продолживших фактическое сожительство после официального расторжения брака, то есть когда уже бывшие супруги продолжают проживать совместно и ведут общее хозяйство.

Отношения экс-супругов также не регулируются нормами Семейного кодекса РФ, а приобретенное ими в такой период имущество также не будет считаться их совместным имуществом.

Любые имущественные споры между супругами после расторжения их брака в ЗАГСе будут подлежать разрешению согласно общим нормам гражданского законодательства РФ.

Лица, проживающие совместно без регистрации брака, не будут наследовать друг после друга.

Какой иск подавать для раздела имущества, нажитого в гражданском браке

Защита нарушенного права в рассматриваемом случае будет осуществляться путем подачи в суд иска о признании права собственности на долю в праве собственности на имущество по правовому основанию соответствующей нормы Гражданского кодекса РФ, а не иска о разделе совместно нажитого имущества супругов в порядке главы 7 Семейного кодекса РФ.

Важное значение в таком деле будет иметь предмет доказывания.

Суды, как правило, исходят из того, что истец должен доказать наличие ряда обстоятельств, которые будут значимы для разрешения спора.

Исходя из сложившейся практики судов, доказыванию в таких делах, помимосовместного проживания, ведения общего хозяйства и совместного пользования имуществом, подлежат следующие, юридически значимые обстоятельства:

  • Наличие между сторонами договоренности о создании общей собственности на приобретаемое движимое и/или недвижимое имущество.
  • Вложение истцом своих личных средств в приобретение спорного имущества.

Только в случае доказанности указанных обстоятельств у суда возникнут основания для отнесения соответствующего имущества к общей долевой собственности сожителей.

Что касается доказывания внесения личных средств, то принципиально важным здесь является наличие письменных доказательств (расписки, соглашения, квитанции, чеки и др.).

Хотя круг доказательств в таком деле не ограничен законом, и это могут быть как письменные доказательства, так и свидетельские показания, однако одних свидетельских показаний при полном отсутствии иных письменных источников доказывания, будет недостаточно, поскольку передача денежных средств одними свидетельскими показаниями не подтверждается. Это прямо вытекает из содержания части 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства».

Таким образом, если приобретение имущества и внесение в покупку личных средств обоих сторон не сопровождалось оформлением соответствующих документов (например, письменных расписок о передаче денежных средств, квитанций, чеков и иных документов, подтверждающих оплату имущества), доказать данный факт будет проблематично.

Тем не менее, несмотря на то, что эта задача не из простых, опускать руки не стоит. Судебная практика по таким делам весьма неординарна, каждый случай носит индивидуальный характер, везде есть свои нюансы. Исход дела напрямую связан с правильным определением предмета и оснований исковых требований и грамотно подобранной доказательственной базой.

Также, защита нарушенного права истца в рассматриваемых случаях может быть осуществлена путем подачи иска о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения. Разумеется, такой иск может быть удовлетворен судом при представлении необходимых доказательств неосновательного обогащения.

На имущественные споры распространяется общий трехгодичный срок исковой давности

Также можете ознакомиться с порядком подачи иска в суд и подсудностью гражданских дел.

При возникновении имущественного спора относительно имущества, нажитого в гражданском браке, обращение к профессиональному юристу безусловно преумножит ваши шансы в суде.
Юристы и адвокаты юридического центра «ПетроЮрист» имеют богатый опыт ведения дел по имущественным спорам разного характера, в том числе между гражданскими «супругами».

Консультация юриста по гражданским делам. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Как правильно оформлять совместно нажитое имущество в гражданском браке

Безусловно, официальное оформление отношений между мужчиной и женщиной исключает проблемы, связанные с доказыванием совместного приобретения имущества.

Супруги, состоящие в официальном браке, могут не оформлять имущество в долевую собственность, поскольку в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ владеют им совместно, это и есть законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности.

В тоже время на имущество, приобретаемое сожителями, распространяется режим раздельной собственности.

Во избежание проблем с разделом имущества при фактическом сожительстве без официального оформления брака, вопрос распределения имущества сожителям нужно решать «на берегу», то есть перед приобретением. И это самое разумное, с чего следует начать.

Соответственно, право собственности на имущество, приобретённое за счет личных средств обоих сожителей, необходимо оформлять в долях за каждым пропорционально вложенному. Только в этом случае будут исключены любые имущественные споры между сожителями в будущем, и при распаде отношений каждый останется со своей долей имущества.

Разумеется, если деньги в жилье, автомобиль и другие приобретения вкладывает только один из партнеров-сожителей, будет вполне логичным, что и имущественные права на такие объекты будут оформляться только на его имя.

Если же оба партнера вкладывают свои денежные средства (а в случае сожительства это именно личные средства каждого), то и оформление имущественных прав должно быть осуществлено с учетом интересов обоих.

Обратите внимание: Долевая собственность сожителей на совместно приобретаемое имущество должна быть оформлена в установленном законом порядке.

Не стоит полагаться на честное слово одного из партнеров при оформлении всего имущества на его имя.

Ведь при разрыве отношений все обещания и договоренности теряют всякую силу, а имущественные интересы оказываются во главе всего.

К примеру, договор купли-продажи квартиры должен заключаться одновременно с двумя покупателями, несмотря на то, то что предметом договора будет являться одна квартира. То есть оба сожителя должны в нем фигурировать в качестве покупателей, а сам договор купли-продажи должен содержать сведения о размерах долей в праве собственности, переходящих к каждому из покупателей.

Таким образом квартира (как и любое другое имущество) перейдет в долевую собственность сожителей, а их доли будут определены в зависимости от вклада каждого из них. При равном вложении средств в приобретение имущества доли сожителей будут равными.

Личная консультация с юристом непосредственно по вашей ситуации поможет вам определить перспективы вашего дела в суде исходя из имеющихся обстоятельств.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/

������ ��������� �������� ���������

Юрист раздел совместной собственности

����������� ������������ �� ����� � ������� ��������� �������� ��������� ��������,

���������� � ��������� ��������� � ������ �����������

�� 1 000 �.

����� ��������� �������� ����������� ����� �� ������� � ������������ ����� ����� � ������� ���������

(����������� ����� ��� �������������� ����������� �����)

�� 12 500 �.

��������� �������� ��������� ����������� �����:
(� ����������� ����� ������ ������������ ����������� ������)

�������� ���������� ����,
����������� ����������� ������������ ���� � ����

�� 2 500 �.

����������� �������� ��������� � ���
���� ������ �� ��� �� ����� � ������� ���������

�� 2 500 �.

����������������� � ���� ������ ��������� �� ����� � ������� ������������ ���������, �������� � �����,

��������� ����� ������ �������������, ����������� �����

�� 10 000 �.

����������� ������������� ������
�� ������� ���� �� ����� � ������� ���������

�� 2 500 �.

����������������� � ���� ������������� ���������
�� ����� � ������� ���������

�� 5 000 �.

����������� ������������ ������
�� ������� ���� �� ����� � ������� ���������

�� 2 500 �.

����������������� � ���� ������������ ���������
�� ����� � ������� ���������

�� 5 000 �.

����������� �������� � ��������� �� �������� ������
� ����, �����, ���������, ���� �������������� ������

�� 2 500 �.
�� ��������

����������������� ��������� �������, ������� �������
� ����, ������, ����������, ���� �������������� �������

�� 2 500 �.
�� ���������

��������������� ������� �� ���� (������ ����������� �����): ≈ 1 500 �. – ����������� �������������� ������������ �� 2 �������

�������� ������� – ��������������� ������� �� ������ ���� ��� ������ � ���

400 �. – ������� �� ���� � ������������������ ������ �� ���������� ��������� ≈ 15 000 �. – ���������, ������������, ���������������� ����������

+ ������������ ������� – ��� �������� ����������� ����� ��� �. ������� ���������

��������������� ����� �������� ����������� �����: 1 ����� – ���������, ������������, ���������������� ���������� 2 ������ – �������� ������� � �������� ����� (��� �������� ����������) 3 ������ – �������� ������� � ��������, ��������� ���� (��� �������� ����������) 4 ������ – �������� ������� � �������� ����� (� �������� �����������)

5 ������� – �������� ������� � ��������, ��������� ���� (� �������� �����������)

�������� � ����� ��������� �� ����������� ������������:
(� ����������� �� ���������� ������� � ��� ������� ���������)
– ������� ���� � ����������� ����� – ������������� � ����������� ����� – �������������������� ��������� �� ��������� ������� ��������� – ����� � ����������� ������ ��������� ��������� �������� ��������� – ���������� �������� � ��������� ��������� �������� ��������� – ������� �������

– ���������� � ������� ��������� �������� ���������

������� �� �������� ����� – �������� �����

������ ��������� �������� ���������, � ����������� ����������� �������, �������� �������� ������������ ��������������� �������� – ���� �������� ������ �� � ������������� �������� ����� ��������� ��������� ����� ��� � � ������ �����.

������������, ��� ��� ���������, ���������� � ������ ��������� ���������, ���������� ��������� � ������ ������������� ������������� ���������, ��� �����, ��������������, ������������, ������� ���������������� � �.�. ��, � ���������, � �������� ����� ��������� � ���, ��� ����� ���� ��������� ��, ��� ���� ������ ����������� ������ � �����, �� �������������� ���������.

�������� ��� ������ �������� ����������� ���������� �� �������� ��������� � ��� � �������� ������� ���� – �� ���� ������ �����, ����� ������������ ����� �� ���������� ������

� ��� ���������: ���� �������� ����� � ������� ������������ ��������� – ������ ��������� “������������”. �������� ������ ��������� ������ – ������� �����, ��������� ���������, ������� ����������, ����� �������� ����������.

���������� � ��� �� ������ ��������� ������ ������ ������� ������ �������� � ��������, ��������� ��� ��������� � ����� � ��� ����� ������� ���������� – � ��� �������������� ������ �� ���������� ��������� ��������� �������� ���������.

� ��������� ���� ���� ������� ���������� ��������� ��������� ������, ����� ���������� � ��� ����� ������� ������� �� ����� ����.

������ �� ������ ������� ���� ���� ����������� ����������� ��������� ������� ������� ������������ �� ������ ������ ���� � ���, �������� ��������� ��������� ��������� � ��������������� ����� �������� ������� �� ���������� �����

����������� �������� ���������������� � ����������� �������� �������� ������������ ��������� �������� ������� ��������� �������� ���������: – ������ �������� ��������� �� �����, �� ½ ���� �� ������ �� �������� ���� � ���� ���������� �����������,

– ��������� �� �� ��� ���� ��������� ����� ������ ������������� �� ����� �� �������� � ����������� ������������� �� ������� ������� �� ������� ��������������� �������� �����������

��������������, ��� ��������� � ��� �� ������ �������� ��������� ������� ���������� ����� �������� ��������� � �������, ����� ��������� ����� ����� �������� �� ����� � �� ����������, � ������������ ����� ���� ��� �������, � ����� ������������ � �������� ����������� � �������� ���������, ��� ���� ����� ������������� ������ ������������ ���������. ����� ��� ���� �������, ��� ����� �� ��������� ��������� ��������� � ������������ ��������� � ������ ����� �� ������, ��� ��� �������� ������ �� ������������� ����������� ��������� ����� �������� � ����� ���������, ��� ����������� �� ����, �� ��� ��� ��� ���������. ������������ ���������� �� ����� �������� ��������� � ������ ���� �� ��������, ��� ������� ����� ������� �������� ���� – ��� ����� ��������� ������� ����� ��������� �������� ���������. ��������� ������� ����� ���� �������� ������������� �������� �������, ������� �� ����� ����� ��������������� ����� � ������ ������������ � ����� �� ������

� ��������, ��������� ����� � ������� ��������� �������� ��������� � ������� ��������� � �������� �������, ��� ������ �� ������ �������� �������� ���� ������, �������� �������� � ��������� �������: ��������� ���� ����������� �� ����� ���� �� ������, ���������� �� ���������� �����; � ������ ����� � ��������� ���������� ��������� ���� ����������� ����������� ��������; ���� �� �������� � ������ ����� ����������� ����������� ������ ������� ������� � �.�. ����� ��� ���� ���� �������, ��� ������� ����� ������ ����� ������������, �������� ������� ���������� � ���� ��� ���������� � ������� ��������� �������� ��������� � ���������. ������ ��� ������������� ������ ����� ������� ��������� ��� ������� ��������� ���������: ����� ������ ���, ��� ������� �����

������� �� �������� ����� – �������� �����

����������� ��������

Источник: https://www.urius.net/semejnye-spory/razdel-sovmestno-nazhitogo-imuschestva-mezhdu-byvshimi-suprugami-cherez-sud/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.